重生之文化帝国-第611章
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“太清楚了，和直到自己家的事情一样清楚。”杨一眼睛眨了一下看过去。
“那就行，所以你也应该知道，国家在住建政策上有什么动静，他们都是第一个得知的吧？”
杨一就无奈地叹了口气：“虽然我对于体制内的一些事情，了解的的确没有老哥你多，但这种基本问题，就不要再拿出来废话了。”
罗戈倒也不以为忤，而是点点头：“所以我大伯上次还跟家里面一些有闲钱的亲戚都说了，可能国家要拉动房地产市场，让我们有条件的都可以考虑一下，在这上面进行投资。所以刚才听到你说要多买几套囤积起来，我才觉得不对劲。你说你一个小孩子家家的，怎么可能比我大伯更早直到消息？但现在的事实就是，你不但要买房子自住，而且还打算在这上面投资？我说小一啊，你是不是会什么先天八卦紫微斗数周易算命的玩意儿？要真是会这个，就赶紧算一下，我两以后能不能成为华夏首富？”
杨一无语。
随后他就装模作样地掐起三根手指头，最厉害念念有词起来：“算出来了，罗哥你会逐渐患上气管炎这个毛病，而且终身不愈。”
“气管炎？”胖总就很是狐疑地看着少年：“我的呼吸道一向都还不错的，而且又很少抽烟，现在你薇安姐又准备要个孩子，所以连酒都戒掉了，怎么可能气管炎……气管炎，妻管严？我呸，你小子真是狗嘴吐不出象牙！”
“那你还胡说八道乱猜？”杨一虽然一副我懒得理你的样子，可心中未必不是在暗暗心惊，要说起对自己最熟悉的人，除了苏晚之外，母亲杨敏都不一定能排得上号，倒是这个胖子很了解自己。大概也是装神棍装的太多了，而且长远眼光也好的太好了点儿。所以对方才会有这么一说。
想了想，感觉以后自己虽然也需要注意一下。但终究不是什么太过严重的问题，杨一就把话题引到了一边：“行了。不废话了，那这么说，罗哥你是同意我去囤积房子了？”
“同意倒是同意，不过公司账面上的钱你都抽走了，拿什么维持正常运营？”罗戈就很是没好气地瞥着他。
见罗戈终于无语了，杨一这才坏笑一声：“开玩笑而已，我还真去囤积房子啊？要是有这个想法，还开什么阳一文化？直接找风投边卖掉，然后去专注炒房好了。其实我的意思是。我们是不是可以再组建一个阳一投资，然后以阳一投资的名义，去银行那边申请一些贷款，用这些贷款来购买商品房。”
“嗯？这个想法，倒是可以考虑一下，不过就为了那些不知道未来能升值多少的房子，还专门组建一个投资部门，是不是有点儿太大动干戈了？”罗戈眼睛一亮，随机有些迟疑地问道：“而且那些房子什么时候处理掉。用来回笼资金，也是个问题，这些都要专业人士去操作才可以的。”
杨一就淡淡笑了一下：“专家？我不就是专家么？既然决定囤积商品房，肯定就是想好了未来出路的。并不一定要把房子卖出去啊。以后等这些房产升值了，完全可以用来奖励公司的高级员工或者是那些职业经理，不必那些上市公司的期权更好？”
“咦。这是个点子。”罗戈就忍不住点了点头：“不过要是作为奖励的话，那么各种层次的商品房就都需要采购一些。这样一来，需要动用的资金总量就有些大了吧？单单是从银行贷款。我看不太合适，再说要是银行监管方面的人员，察觉到我们用这些贷款进行这种投资，会不会引发不太好的议论？”
“如果要把阳一投资当作是正式的事业群或者大事业部门，那么这么做肯定是不合适的，但罗哥你自己想想看，能够得到现在是几十万上百万一套，未来很可能变成是好几百万一套的房子做奖励，那么肯定也是为公司做出了卓越贡献的人，或者是像叶川，邱远那样的公司高层，所以总囤积量并不需要太多，约莫有个一二十套就可以了，如果都按照我那个小区的二居室价格，那么也就是六百万而已，哪怕是三居室也不过**百万，我们完全可以承受的起，除此之外，我们两个当老板的，还能一人购买几套留着升值。”
“你小子倒是打得一手好算盘。哎，等一下，你那个小区？二居室六百万，那就是一套二居室的房子要三十多万？什么小区这么贵了？之前你薇安姐带我去看的一个小区，里面的三居室也才三十五万上下的样子。”
“在水一方，不知道罗哥你听过没有？沿着黄埔江往市中心走就对了，靠近外滩吧，小区里一眼就能看到东方明珠塔，而且都是顶高五层的多层，不是现在开始流行起来的高层，环境很不错的。”杨一很是耐心地解释起来，他直到罗戈和薇安也正在寻觅适合的房子，两人虽然在越州举行了婚礼，而且那边也都装修好了新房，但现在看来，阳一文化是要在魔都扎根的，所以这边也得购买一套新房。
“靠！”听到这一番介绍，从来都自诩是文化儒商的胖总，终于也忍不住爆了据句粗口：“你小字硬是要的，长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上了啊，比我和你薇安姐都快！不行，下午没什么事儿的话，带我去那个小区考察一下，要是环境真不错，我们两住对门儿好了。”
“……”
少年顿时无语。
……
下午两人也的确难得都有空，所以杨一还真和罗戈一块儿，又从新回到了在水一方小区里面。
看到杨一提前履行约定，马小明脸上都笑出花儿来了，忙不迭上前招呼起来。
于此形成鲜明对比的，是那两名售楼小姐几乎要当众失态的懊恼脸色。
而在考察了一番之后，罗戈也终于决定，杨一投资房地产的建议，的确可行。
“不过你怎么就没有考虑一下，干脆进入房地产的上游行业呢？光是买成品房囤聚居奇有什么意思？顶了天也就是个二道贩子，直接进入房地产开发市场多好？”在看到了络绎不绝的购房人群，然后联想到自己大伯的建议，罗戈就忍不住问出了心中的疑问。章 （未完待续……）
第666章理由
杨一坐在售楼部宽敞明亮的大厅里面，杨一看了看面前的清澄茶水，换了个姿势以便自己可以更好地欣赏到在大厅里来来回回穿梭的青春靓丽售楼小姐，脸上忍不住浮现上来一种奇异的茫然神情。
“其实在今天之前，我一直都没有过多关心过这个事情，知道房地产市场即将火爆起来，而且仿佛冥冥中有一种很奇妙的直觉，那就是笃定这个被国家严格管控已久的行业，会在接下来的十多年里面爆发出近乎畸形的火热行情，但就算是这样，也没有什么心情去搀和进来。说是执着于文化产业吧，其实到也不尽然，因为投资南边那个胖企鹅事实上就和文化产业并没有太直接的联系，也只是单纯的看好，所以希望能为自己找到一个供养阳一文化的现金奶牛，可要是说不执着于文化产业吧，在我个人看来，房地产行业是和互联网行业一样，在华夏未来经济增长中占据很重要地位的一块，但偏偏就是不想涉足太深。”
杨一像是在自言自语，但罗戈清楚他还有很多话要说，于是没有急于接口，而是安静地等待少年下文。
对方轻飘飘看了他一眼，似乎是有些自嘲地歪了下头：“罗哥你的家庭情况和我不一样，从小到大就不会为自己的前途担心，就更遑论住房问题了，但是你肯定没有过一种体会，那就是在一个城市里面，普通的工薪阶层为了一套住房。几乎要赔上自己大半生的心血，这还只是普通的一二线城市。如果是京城魔都这种国际化的大都市，那么一个无法得到长辈助力，自身也只能按部就班发展的年轻人，想要拥有一套自己的住房，就更加可望而不可得，说是一辈子都背负着房债，也不算多么夸张。”
罗戈似乎想要辩解什么，但杨一只是摆摆手：“我知道我知道。现在的情况并没有我说的那么夸张，但只要按照现在这个势头发展，那么这种情况几乎就是必然，小小的一栋房子，却能成为加速社会财富两极分化的一个重要催化剂。就按照我购买的那一套住房来看，假设，我是说假设。如果两三年之后那些普通的两居室三居室，也涨价到了那个程度，那么按照每月六千元的平均高工资水平——事实上大部分人是达不到这个水平线的，因为还有一些人拉高了这一基准——那么除去掉每个月的生活费用以后，或许还有给父母的养老金，这个都不提了。就按剩下来三千元计算吧，一年也才三万六千元的财富积累，而十年也才三十六万，几乎要三十年才能还清房屋贷款。即便是不吃不喝也要十五年。你说，这是不是让富人们更加富有。而普通阶层却只能为上层阶级创造财富的活生生案例？”
“对，我知道你想说什么。有些事情就算我们不做，也有人去做，而且这个国家的前途和命运，也的确不是掌握在我们手中的，但既然出生在这个国家，对于民族传承下来的血脉还是有认同感的，那么就真的能做到熟视无睹吗？”
杨一看着罗戈，似乎有些不太认同，还有一两分些许不屑的样子，就吐出一口浊气，忍不住自嘲起来：“要真是这样，我干嘛还费心费力为了阳一文化操劳？直接安心做我自己的畅销书作家不就好了，要钱有钱，要名有名，还为了见鬼的华夏文化复兴？你不要以为我就是什么心怀天下的圣人，不是，真的不是！就算再怎么拔高我的这些行为，思想境界依旧只是个文化沙文主义者和民族沙文主义者，做这些事情，也是让自己开心顺气，并没有太高大的想法。”
“好吧，我不拔高，那这个和进入房地产行业有什么关系？”罗戈摊摊手。
“没有直接关系，但你没有理解我的意思吗？我现在做的这些事情，是为了自己开心，所以一些让自己不开心或者是过意不去的事情，我就不愿意去做。的确，就算我们涉足到房地产行业里面，未来要是房价飙升过快，我们一家公司也起不到什么作用，甚至在历史的大潮中连个细小的浪花都翻不起来，但心里却没办法视若无睹啊。只要一想到有这种可能，那些操劳了一辈子的家长们，为了自己儿女在大城市成功站稳脚跟而在老家省吃俭用，拿出一辈子积蓄，而且他们的下一代还要继续辛苦的可能，我就没办法安心赚这个钱。”
“你不要说我现在囤积房屋的事情，这个和直接进入房地产行业是不一样的。除了奖励高级员工之外，就算是倒卖赚钱，我所选择的对象也是那些有资本的人，并不会为了区区一套房屋就倾家荡产，所以才能问心无愧。”
“我就说你陷入魔症了吧。”
听到杨一的诉说，罗戈很少见的没有认同，甚至是完全反对的意思：“那你怎么不想一下，如果是我们进入了房地产行业之后，购买我们商品房的人都是那些有资本的人，并不会为了区区一套房屋就倾家荡产呢？你担心那些小门小户的人家来购买，就不去建造面向普通家庭的房子嘛，直接造豪华小区，造别墅，这些都是可以的啊？而且就算是建造普通小区，也可以自己管控掌握好售价。良心，从来都是自己掌握的，你要是不愿意，谁还能逼迫你随大流么？”
“额……”
杨一第一次很少有的傻了眼，觉得自己还真是有些痴愣了。
难道是因为前世对房地产�
