网游灵宝-第185章
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五个店的收益,确实很难支撑起来,毕竟叶媚搭的这个架子,可是面对全国的,而不是只面对一个大学城!
沉吟间,叶媚继续道:“这次找你来,就是想征求一下你的意见,是要稳步发展,还是快速发展!你得拿个章程出来,这件事上,我是没办法做主的,毕竟……这个店是属于你的!你必须做出决定!”
“恩?”疑惑的看了看叶媚,刘风不解的道:“我不太明白,你所谓的稳步发展是什么意思?快速发展又是什么意思?”
面对刘风的询问,叶媚微笑着道:“是这样的,想稳步发展的话,那就用现在手里的钱去建店,去挣钱,等资金积攒到一定程度后,就开第二家,第三家……一直这么开下去!”
“那……快速发展呢?”面对叶媚的询问,刘风疑惑道。
组织了一下语言,叶媚认真的道:“所谓的快速发展,那就是要向银行贷款了,用我们现有的楼去抵押,贷出款来后,再买新的楼,然后再抵押,再贷款……快速铺开我们的连锁店,这样一来,我们可以在几年之内,在全国一百一十八个百万人口以上的城市铺设上我们的网点,用店铺挣到的钱,来偿还贷款,几年之后,当所有贷款还清后,我们就发展成了一个超大型集团了!”
听到叶媚的话,刘风不由的认真考虑了起来,这快速发展虽然猛一听起来似乎很美好,可是一旦失败了,那刘风瞬间就一无所有了!
刘风一共投入了六亿资金,除了留下运营需要的资金外,其他的钱都用来购买房产,然后把房产抵押贷款,继续买楼,然后继续贷款……
无限循环下去,刘风很快就可以拥有几百座楼房,这看起来很美,可是贷款毕竟是要还的,如果不能如期还上贷款的话,那银行可绝不会客气,立刻就会没收抵押物品,进行拍卖!连锁下去,那连刘风现在投入的六亿资金购买的楼房,也都得没收!搞不好还要欠一**的债,这样的事可发生过很多次了,只是没发生在刘风身上而已。
如果稳妥发展下去的话,那么一家家店开下去,就算不挣钱,就算赔本了,那刘风最后最起码还剩下这些楼房,不会什么都没有的,经营几十年,网点一样可以铺满全国,更加的稳妥,也更加的安全,三四十年后,刘风五六十岁的时候,必然成为富豪榜上的一员!风险不是没有,但是却非常的低。
刘风知道,这个决定确实是他必须下的,叶媚不能代替他下这样的决定,毕竟……快速发展的话,好处很多,但是如果店铺不挣钱的话,那么崛起的快,崩溃的却更加快,很可能忙了一辈子,最后却赔了个底朝天,什么都没剩下不说,还要欠一**的债!
不过……
双目中精光一闪,刘风瞬间做出了决定,贷款都是十年期的,就算还不上,可是十年后的楼房,价格还会和今天的一样吗?
虽然有降的可能,但是……那可能真的太低了,尤其是商用楼,价格降低的可能姓几乎为零,这样生蛋的金母鸡,永远都是有人买的,不怕没人买,就怕没人卖!
至于贷款,有楼房做抵押,并不是什么难事,而且……由于每个地方,都会分给各地店主两成股份,以他们在当地的权利和地位,搞定当地的贷款那是一点难度都没有的。
一般人贷款,价值十万的房子,能贷出八万就不错了,可是以叶媚的经营方针,十万的房子贷出十五万都不希奇!
沉吟再三,刘风终于抬起头来,无比认真的看着叶媚道:“如果要我拿主意的话,那么我的意见是——稳妥发展!”
“哦……”听到刘风的话,叶媚目光瞬间暗淡了下来,失望的应了一声,随即勉强打起精神,笑着道:“也好,这样更稳妥,虽然发展的慢了点,但是……
“等等!“就在叶媚试图说几句话,掩饰自己的失望时,刘风却打断了她……
第三五二章神秘网络
打断了叶媚的话,刘风认真的看着叶媚道:“嫂子!我当时请你的时候就说过了,这个店交给你,我是不打算过问的,一切的一切,都由你来决定,这话我说过吧?”
疑惑的看了看刘风,不过很快,叶媚断然点了点头道:“没错,你是说过这句话,不过……这次的事情,不是我……”
摆了摆手,没等叶媚把话说完,刘风便断然道:“没有不过,只要是这个公司的事,你都可以决定,也必须由你来决定!”
“可是……”听到刘风的话,叶媚皱紧了眉头,继续说道,可是刚说了两个字,刘风便再次打断了她。
“没有可是!”严肃的看着叶媚道:“公司的情况我不了解,公司的前景我也不知道,在什么都不知道的情况下,你让我做决定,就显然是不负责的!”
“恩?”听到刘风的话,叶媚猛的愣了一下,还真是这个道理,刘风不知道公司的前景,那让他怎么决定?这种情况下,他若是决定了,那就是乱决定,没有调查就没有发言劝,而刘风现在就是没有任何调查的,硬要他发言,那不是逼他胡说八道吗?
赞叹的点了点头,叶媚认真的道:“你说的有道理,真的很有道理,可是……这件事情,干系真的太大了,你必须……”
坚定的看着叶媚,刘风大手一挥,断然道:“我不需要知道其他的,我只有一句话送给你,其他的都要靠你自己,我帮不了你的。”
“哦!一句话吗?什么话……”面对刘风的话,叶媚无比的好奇。
微笑着看着叶媚,刘风肯定的道:“这件事情,只要有五成把握,就可以商量,如果有六成把握,咱们就可以去做!毕竟……我们是在经商,没可能百分之百挣钱的,赔本也是商业的一部分!”
“六成?”听到刘风的话,叶媚绽放出灿烂的笑容,开心的道:“六成怎么成!没有八成把握,我直接就枪毙了,又怎么会找你来!”
耸了耸肩膀,刘风笑着道:“都八成把握了,那你还叫我来干嘛?咱们干的可不是官商勾结,而是正经的做买卖,这样的前提下,八成已经是极限了吧!”
“呵呵……”微笑着摇了摇头,叶媚道:“你啊!到时候我都给你赔光了,你可不要找我算帐,到时候我可是不认帐的!”
一摆手,刘风断然道:“咱不是年轻吗?年轻没有失败,跌倒了再爬起来就是了,没必要怕前怕后的,不过……我可有个条件!”
“条件?”听到刘风的话,叶媚不由的愕然。
看着叶媚愕然的样子,刘风嘿嘿笑着道:“如果真的全赔光了,你可得让王哥保住我的小命,坐监狱可以,但是得经常让我和我的老婆孩子见见面,你看……”
“去你的……”听到刘风的话,叶媚笑骂道:“放你的心好了,不管怎么样,就算你赔了几百个亿,也没人可以拿走你的小命的,也不会坐牢!姐姐我最多让你不挣钱,却万万不会把你给害了的。”
长舒了口气,刘风站起身道:“好了,既然这样,那我可就不打搅你了,你这边忙,我那边也忙,这边的事,就交给你了。”
“别!”断然制止了刘风,叶媚笑着道:“别着急走啊!一会我召集所有员工,给大家开个会,让大家见见你这个董事长,让她们知道自己是在给谁卖命啊!”
听到叶媚的话,刘风不但没留下来,反而走的更快了,一边走一边道:“得……我怕了你还不成吗?这里你就是最高领导,我就是一个等着收钱的小人物,您可别来这一套!”
看着刘风一路跑去,叶媚苦笑着摇了摇头,对于刘风,她是真的很欣赏,这是一个拿的起,放的下的男人,虽然人品上有点小瑕疵,不过总的说来,除了好色外,刘风几乎是完美的,叶媚认识的人中,除了王硕,刘风是最优秀的一个!
和刘风沟通后,叶媚不由的豪情万丈,三年之内,他要在全国一百一十八个人口超百万的大城市里,全部都铺设上网点,尤其是那些经济发达的大城市,更是会开设多家店铺,类似上海,燕京这样的大城市,更是要开设十几家才成!
换了是其他人,做这样的工作需要的时间很长,可是对于叶媚来说,这样的事情却太好处理了,关系网都是现成的,只需要实际艹作就可以了。
这个关系网并不是叶媚建立的,但是她却是有资格,有权利使用的人之一,而且这个项目还必须是可以给这个关系网的每一个人带来好处才成,不然的话,任你后台有多硬,任你背景有多深,也无法通过。
这个生意,叶媚并没有打算长期做,她喜欢的只是创业的过程,对于她来说,守业是枯燥的,是乏味的,是没有新意的,只有开拓进取,才是她感兴趣的。
活了这么大,她这还是第一次使用这个关系网,但是却不会是最后一次,花三年时间,等她把这家公司建立起来后,她就会功成身退,把公司还给刘风,至于她自己,也有自己的事情要做。
原本,叶媚是打算加入其他工作,熟悉一下业务,熟悉一下环境,三年后,她是要接手家族产业的,以她的身份,长期给别人打工是不可能的,不从政也得从商!两条路只能选一条,而从商的话,也不可能给别人做,而是要加入自己家族的产业,为自己家族奔波忙碌,这毕竟关系到她的子孙后代,由不得她拒绝。
不过没想到,刘风竟然在这个时刻找上了她,未来三年内,又正好是她锻炼的时间,毕竟……她已经休息了六年多了,不可能立刻回到家族产业的一线,而是要在外面磨练一下,家族确定她有这个能力后,才可以正式加入家族产业,不断的开拓进取!
如果是给别人打工的话,叶媚是绝对不会动用这个关系网的,可是既然请她的是刘风,那就不同了,刘风帮了他们那么多,正好可以趁这个机会回报一些,而帮他建立一份庞大的产业,就是叶媚的表达方式了,至于王硕那边怎么表达,那是他的事,和这件事无关。
打开电脑,叶媚将早已经写好的邮件群发了出去,这些邮件分别邮往七百多个信箱,接到这封邮件后,七百一十名网络成员就会行动起来,分别物色好一个商业用楼,然后联系好贷款,一旦钱到,立刻买下楼盘,然后用楼盘进行贷款,贷款得到的钱直接打到下一站,就象是接力比赛一般,一棒一棒的传递下去……
在这个接力棒的传递过程中,叶媚则分别联系了国内外的多加时尚包生产厂商,派出公司的代表,奔赴各地进行谈判!这么多店,如果都用现金进货的话,压力实在太大了,因此必须进行赊销!而且还是大批量的赊销!
换了是一般的商家的话,这样的赊销连想都不用想,可是包包城堡不同,虽然现在还只有五家分店,可是一个月后,分店的个数就将达到七百多个,总资产将达到几百亿!当然……贷款其实也有几百亿,如果不能尽快挣钱偿还贷款的话,要不了几年,这个庞大的产业就会土崩瓦解……
不过,对于那些皮包生产商来说,却不关心这个问题,全国各大城市,近千家专业包包销售店铺,这是多大的出货量啊!没有收取准入费用就不错了,还想现款现结?可以预见的是,早晚有一天,想上这加公司的柜台,那是一定要交钱才可以的,不是赊销那么简单了。
为了加强说服力,每一名代表都随身携带了公司的组成,以及营销理念等资料,通过这些资料,相信那些厂商会看到包包城堡无限辉煌的明天的,除非他