第一世重生-第14章
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张轩和开发商们也都站了起来，直到把陈书记和于副市长送了出去，这才重新落座，只是这时，张轩已经理所当然的坐在了主位上。
场面出其的尴尬，在开发商们看来，这楼盘，自然是要不回来了。可现在这样什么都不谈，显得有些尴尬，而想要谈，又实在没什么谈的事情。
就在这时，一直沉默不言的张轩，开口了。
“各位，我张轩也不是打算一个人独吞了海天这块肉。”听到张轩这么说，本来已经对海天不抱有希望的开发商们，眼中突然闪过一道精光。看样子还有希望？开发商们没有插话，等着张轩把剩下的话说完。
“只是这合作的方式，我看咱们得换个新方法，不知道各位，有没有兴趣入股张某的百达公司啊？”
“入股？”
“没错，各位可以用现金，或者是楼盘如果，我都给各位按现在的价格换算成等额的股份，不知道各位意下如何？”
这入股，在这时可还是个新概念。虽说已经有了股份的概念，可是因为此时的股票交易所还没有成立，所以股份的流通性很差，自然这入股对于这些开发商们，还是有一些陌生的。
看出了开发商的疑惑，张轩便仔细的向开发商们解释了一下什么叫做入股。
“你们可以用一些资金，或者是等值的楼盘加入到百达公司里，以后公司的盈利会定期按你们加入时资金所占比例分配，这部分股权以后如果不想要了，我原价收购回来。”
张轩本来是没有打算把海天这块地方让出去的，只是当今天来到了茶楼以后，张轩改变了主意。在座的有四五个都是重生前那个时代已经相当具有规模的地产商，自己没有必要再去结怨。再说如果和这些地产商达成联盟，对于百达公司日后向全国市场的发展，自然是大大有好处的。之后将近二十年的黄金时间，张轩可没有打算让百达公司守着hain这一块地方养老。
所以张轩灵机一动，便有了让这些地产开发商们入股百达公司的意愿。
而开发商们从改革开放开始就一直在经营地产方面的工作，自然看得出以海天现在的发展趋势，不出两年，长个三四倍是绰绰有余。原本以为有了陈书记做后盾，这海天这块地方自己是插不进脚来了，没想到现在居然有入股这样的好事。
入股虽说自己的利润有可能会少一点，但是这样的话hain这块地方就只要交给百达公司去做就可以了。而且百达公司现在有市委书记做后盾，以后在海天这块地方，几乎可以肯定是会一家独大了。
张轩给出的入股价格也算是良心价格，也还在开发商们的接受范围内，所以很快，开发商们便达成了一致，入股张轩的百达公司。
张轩自然不可能将公司的主导地位让出来，所以便以入股百分之四十为上限，给开发商们确定了一个入股价格。
由于最近海天市房价的飞速上涨，当然这也有一部分原因是因为控制了相当一部分楼源的百达公司一直在控制销售速度，所以此时的百达公司总价值已经达到了7亿人民币，所以开发商们最终决定，共同筹资4亿人民币，入股百达公司百分之四十的股份。
而此时就在这间包厢的隔壁，一次不属于商业领域的利诱，正在陈芸和于副市长间进行着。
品了一会儿茶，陈芸看到于副市长坐立不安的状态，便开口了。
“老于啊，别担心了，以后咱们也就算是同盟了。”
“啊？”于副市长有些没反应过来。
“你以为我今天来这里是干什么的？不过啊，今天他们从那扇门里面出来，就肯定是一家人了。”
陈芸的这段话，让于副市长听得还是云里雾里的，自己这是上了年纪，和年轻人有代沟了吗？
“老于啊，想不想退休前当个市长？”
这句话，不用陈芸去解释，于副市长自然能听得懂。只是这海天市一个比自己还小了十多岁的市长，一个比市长还小了十多岁的市委书记，自己这市长，估计是熬不到了。
“老于啊，不要担心，如果百达公司干的好了，我估计也就明后年就走了，这书记的位子，估计就得交给王市长了。而他留下的市长的位子，如果你肯配合，就由我推荐，让你老于退休前再发挥发挥余热怎么样？”
这对现在的于副市长还说，简直就是天上掉馅饼的还是，海天市是海北的首府，这书记是省里的常委，自然不是自己能高攀的。不过这市长的位子，就算退休以后，依据惯例也多半会升个半级到副省级，这可比自己在副市长的位子上退休以后一个副厅级要好得多啊。
只是，在陈芸的话中，于副市长听到了一个重点，那就是张轩的那家百达公司。也就是说，自己在任上的时候，对这百达公司自然是要好好照顾着了。但是这次找自己的那些开发商们，也有不少是上面有背景的国企，有一家甚至和陈家不相上下，所以，于副市长决定再等一会儿看看情况再说，并不急着下决定。
大约晚上十点多钟了，直到茶馆的工作人员都开始站在一旁打瞌睡了，张轩带上魏星，才和开发商们才春风拂面似得走出了包厢。约定了第二天一大早开发商们便去百达公司办手续，便叫上了陈芸和于副市长，各自分开了。
“怎么样？解决了吗？”坐在车中以后，陈芸向张轩问道。
“明天再告诉你。”张轩打了个哑谜。
看张轩脸上黑暗中都看得清的笑容，陈芸便猜了个大概，便放心的闭目养神了。
而此时和开发商们在另一个会馆里的于副市长，听了开发商们的话，便下了决定。
明天要去书记办公室，汇报一下工作了。
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第十九章 雄鹰展翅
随着天气越来越炎热，海北的房价也在逐步升温，海天市原先1000元1平米的的高层，现在大多都在3000元左右的样子。而随着海天市房价的上涨，百达公司的价值也是水涨船高。成为了海天市首屈一指的房地产销售商。
就在八月份的时候，张轩又给海天市本来就已经火爆的销售市场，加了一把火。
张轩将百达公司旗下的所有楼盘销售聚集到一起，和陈芸商量着，举办了第一届的海天市的房屋展销会。虽说参加的只有百达公司一家公司的楼盘，但却是名副其实的海天市的展销会。因为那些后加入公司的开发商们，大多都是用在海天市的其他房产来购买了百达公司的股份，即使是现金，也被张轩拿去买了更多的房产。
以一家公司的正常运行来说，这种将所有资产都变为固定资产，不留下一点点的流动资金，是相当可怕的做法，因为固定资产的流动性差，有相当大的可能变现的时候会很慢，这样的话公司的资金链便形成了断裂，从而导致破产。
不过张轩知道海北这里的房产，还仅仅是处于一个刚刚开始上升的阶段，且由于大量的内地炒房客，不愁自己的房子没人买，只要掌握好时机，和销售的节奏，在危机来临之前撤出hain市场，对张轩来说，并不是什么难事。
所以百达公司也就成了远近闻名的企业，总资产将近20多亿的一家大型企业，居然有百分之九十八的比例都是固定资产。有多少人都在等着张轩公司资金链断裂的那一天去看笑话，而张轩却终究没有让他们等到那一天。
在九月底的时候，海天市第一次房屋展销会终于结束，这次展销会中，百达公司一共出售了百分之五十的房产。回垄了10多亿的资金，一下子就解决了那些股东关于公司资金流动性的担忧。也就放心的将公司完全的交给了张轩去管理。
就在这时，张轩召开了百达公司的第一次股东大会。
说是股东大会，实际上算上张轩，也才一共六个人而已。股东大会在百达公司旗下的一家五星级豪华酒店举行，张轩，魏星，还有就是剩下的四家开发商。
“张总，想聚一聚的话发个打个电话不就行了嘛，开什么股东大会。”
“就是嘛，张总您有什么事给咱们打个电话不就成了吗？”
看着这群自言自语的公司股东，张轩等了很久才终于等到了插话的机会。张轩先让魏星把这次的开会文件发给了各位股东。
“各位先看一下手里的文件，看完咱们再说正事。”
看张轩似乎是很正式的样子，各个股东也都是混迹多年的老油条，自然知道什么时候是开玩笑的时候，什么时候是办正事的时候。便拿起了面前的资料，仔细的看了起来。
其实这份资料也很简单，就是百达公司目前的股份分配明细。以及百达公司第一年的收入盈利情况。
百达公司第一年，房产增值将近三倍，总计盈利十七亿元，公司总价值达到二十七亿元。但其中现金的收入，只占到总盈利的百分之五十，再去掉其他的人力，物力的支出，差不多现金盈利8亿元。
“今天把大家交来呢，就是为了这第一次的利润分配。当初说好了按照各位入股的份额，每年进行分配。刚好今天是百达公司的注册第一年，所以以后每年的今天都会在这里举行股东大会，分配利润。”
各个股东虽说是入股了百达公司，可是对百达公司的具体财务状况毕竟还是不太了解，其实各个公司入股也才不到半年的时间，但是张轩是按照公司成立的时间来算的，所以也就相当于是卖了这些开发商一个人情，让他们多了半年的收益。
“按照最终的股份份额分配下来呢，各位每人八千万的利润，剩下的四亿八千万是我的利润。这样没有问题了吧？”
“没问题，没问题。”
看四位股东都点头同意了这样的分配方式，这第一次股东大会的第一个议案便通过了，就是公司第一年的利润分配问题。
“接下来第二件事情，各位可以选择将这部分利润拿到自己手里，也可以选择将这部分钱继续入股到百达公司。”
四个股东互相交头接耳了一番，决定还是将这部分钱拿在自己的手里比较放心，毕竟现在海天市的房地产市场已经到了一个有些疯狂的地步了，出于安全考虑，四个股东达成了一致。
“我们选择将利润套现。”
“好，既然这样的话，我选择将我这部分利润全部提出，这样的话，咱们还是按照原先的比例持有公司股份，各位意下如何？”
“没有问题。”
“那我明天就让魏星把款转给各位。”张轩让几位股东在分红协议书上签了字，这才有条不紊的说出了自己这次股东大会的真正目的。
“接下来，便是这次股东大会的第三次事情了。”
各个股东以为这分赃也分完了，接下来是不是就该找个地方去销赃了啊，没想到此时张轩还有事情要说，便又静了下来，
