房啊,房！-第21章
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我们说拆迁是政府行为吧，它又不是政府直接介入，通常拆迁的步骤分为两步来实施。第一步是政府通过挂牌卖地，把地卖了接下来第二步才实施拆迁。而拆迁实施阶段政府则退居幕后，落实实施拆迁行为的一般都是以盈利为目的的拆迁公司所为。政府将拆迁地块分割成若干标段来招标，拆迁公司一旦拿下某个拆迁标段，主要依靠两个方面获取利润。一是靠拿政府给予的拆迁费获得大部分收入，二是将被拆迁房屋倒卖给人家拆旧再获得一部分收入。一般情况拆迁公司每平方米面积房屋可以从政府那里拿到30元的费用，若按政府指定期限内完成拆迁目标，还能拿到政府的丰厚奖励。拆迁公司还可以将“房产”卖给‘大锤队’拆旧，最少也可获得十多二十元一平方米的价格。比如某标段拆迁户一共有5万平方房产，拆迁公司就可以从政府手上拿150万元，卖“房产”拆旧又能得到百来十万。几个人临时凑合的一个小小的拆迁公司，在如此简短短时间内除去政府奖励、从拆迁户手中的“好处费”不算，仅此两项就有如此丰厚的收入。随着房地产飙升，城市拆迁如火如荼。在利益的驱使下，拆迁公司与房地产派生出来的“炒房团”、“炒房客”一样，人群趋之若鹜。似乎成为当今房地产市场营养过剩滋生出来两个畸形怪胎。
拆迁公司与炒房客一个在房地产生产线的上游，一个在下游，位置不同。另一个不同点就是只要手中有钱谁都可以做炒房客，而开办拆迁公司则不同，仅要有钱做注册资本不行，关键要有人，也就是政府关键部门要有关系，有人撑腰，才有“业务”可做。拆迁公司，不是谁想做就可以做的行当。顾小宝就是凭借妹夫蒯副区长的关系顺理成章地办起了拆迁公司。桥南地块大面积拆迁，顾小宝的拆迁公司通过政府招标，获得QQ家大院及附近地段拆迁权益。政府把拆迁大权交与拆迁公司掌管，自己也不能不管不问。在各个拆迁公司的拆迁办都安排一至两个政府工作人员，说是监督拆迁公司的工作。凡是与拆迁户安置、算账相关的拆迁协议都要经过所在拆迁办政府工作人员签字认可，才算数。拆迁公司经济利益与政府人员的喜好有很大的关系，只有他们点头了，拆迁公司才能定夺。街道办洪主任就是区里安排在顾小宝公司的政府人员，从表面上看，顾小宝拆迁办里的大事小事一般都要经过洪主任点头，方能算数。为了多多挣钱，哪个拆迁公司没有一本帐，自然顾小宝也不列外。摆平洪主任，对顾小宝来说易如反掌……txt电子书分享平台
第七章 第五节 拆迁户的“胜利”
大院后面工地上打桩工程，差不多进入尾声。QQ站在自家的阳台上，天天都能看见工人们用吊机将一个个筒装钢筋框框放进打好的机井下面，紧随其后混凝土搅拌车就开过来浇灌混凝土。
打桩机的塔架撤离了，没几天工夫工地上又竖起了五六个塔吊，凌空挥舞着一个个长臂。长臂下面一台台挖掘机舞动着利爪开挖地基。一切就绪，又有一片水泥森林即将拔地而起。令开发商伤脑筋的是紧挨着大院后面那幢楼的地基还差六个桩没有打下去。开工前，开发商就自己的一期项目要突破大院的围墙，有六个桩要打在大院里找过蒯副区长协商。当时蒯副区长明确表态，当即要求街道办洪主任和顾小宝积极配合，希望开发商能够如愿以偿地按一期项目的既定目标，进行地顺利。
眼看一期项目的地基工程已经基本结束，按计划大院里的六根柱桩还没法打下去。起初顾小宝也想了法子叫人将大院的院墙拆了，为开发商提供方便。可是当工地上的推土机开过来准备动工的时候，大院里的人一哄而上，几个老人和妇女们站在推土机前就是不准他们施工。推土机无奈地又退了回去。拆迁办把院墙给拆了，大院里的人干脆家家摊点钱，找人用竹笆又扎了一道简易围墙，这样一来大院里又和后面的建筑工地隔离开了。大院里的拆迁户们虽然用竹笆墙来低档开发商推土机，的确起到了作用，替开发商努力摇摆的打桩机只能在大院外面转悠，它们想在大院里面打下的六根柱桩始终没能成行。
顾小宝和他的拆迁办也在想办法。得知拆迁户花钱请人重新扎了院墙的消息，他立马向蒯副区长汇报，征得同意后。他和街道办洪主任商量，又找来专门拆旧的“大锤队”，把大院里几幢楼估价卖给拆旧的了。这才导演了上回顾小宝领着“大锤队”强拆QQ家那幢楼的一出戏。拆迁办本想敲山震虎，震慑一下拆迁户。没想到大院里的人们表现的如此顽强，简直是在玩命。当“大锤队”在楼顶上敲得乱石直飞的时候，几家拆迁户不要命地冲上楼极力阻挠，就是不准拆。结果引来了“110”，出了人命谁能担待得起？“大锤队”只能作罢。
自从那天起，当天下午大院人家就策划出大家轮流值守，日夜排班。只要拆迁办对大院有一点儿来头，大家齐心协力，奋力阻拦，决不容拆迁办和“大锤队”有一点儿可乘之机。大院里的人拼命死守，挡住了拆迁办和“大锤队”强拆，赢得了“胜利”，说白了是用命抗争才换来这一回小小的“胜利”。开发商一期工程本不指望要拆大院里的房子，只想打下六个桩柱，结果也没能得逞。
