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第138章

商路复兴-第138章

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“这个我相信”苏子墨也毫不犹豫的说道,别人的劳动成果,苏子墨自然不会去妄加评论什么,何况这个方案,真是太诱人了

“其实我想说的很简单,你们出资金和人力,我们公司把这个方案免费给你们实施”贞子扶了下眼镜,看到苏子墨脸色有些异样,突然心也跟着咚咚跳了两下

“应该的,这是我们公司份内的事情,我只是想知道这个方案取得成功后,怎么分的问题罢了”苏子墨摸了下下巴,赤luo裸的说道。

“我们公司6,你们公司4,4。6分。”终究,谈判到了最关键的地步,贞子也忍不住先说出了自己公司所要说的。

只是没想到的是,对面那个家伙突然哈哈大笑起来,问道:“贞子小姐,这个方案实施起来,资金可是需要的不是一般的多”

“那些资金,是在你们公司承受范围之内的”贞子小姐脸色平静的说道。

“可你们忘记了一件事情,一件很重要的事情,这个方案风险度”苏子墨说出了此次谈判,自己从其方案中找到缺点。

“从商的都是有风险的,我想这个你我都懂”贞子直视着苏子墨,眼睛中也射出几分佩服,能从方案中找到谈判筹码,不是一般年轻人能做到的

“可大陆的情况复杂度不是你想的那么简单,要不然,以你们财团的实力,大可以自己进军大陆”苏子墨喝了一口自己桌前的热茶缓缓说道

“5。5分,不过我们微控股,这是我能做的最大让步”贞子脸色有些无奈的说道,显然对苏子墨所说的无从反驳

“贞子小姐,你恐怕忘记了吧,如若这个方案实施失败的话,我的公司就完蛋了,你知道,开创先河的人不是英雄就是狗熊,我若做了狗熊,你们还是可以找别的商家时机对了继续合作”这次苏子墨是直视着贞子的眼睛说这些话的,终究贞子都被苏子墨看的有些害羞的低下了头

“你想怎么分?”贞子终究再一次做出了让步,苏子墨说的很对,商场上的谈判,只有建立在充分的理由上,才能反驳对方,而苏子墨这次谈判无疑做的很好

“3。7分”苏子墨淡淡的说道。

“在给我一个理由”贞子这次算是服了苏子墨了,不过这个结果也在其承受范围之内

“贞子小姐你长的很漂亮”苏子墨却说出了和这次谈判毫不相干的话,终究贞子还是被苏子墨拍马屁拍的脸红了。

“你赢了”说着,贞子伸出手对苏子墨祝贺了起来

拉住贞子那小巧玲珑的小手,苏子墨并没有立马撒开,而是坏坏笑了下道:“而且贞子小姐长的很像我喜欢的一个女明星,仓空井”

商界新贵 第二百六十三章 风暴前的会议

第二百六十三章 风暴前的会议

2012年,在美洲的玛雅人公年计算里为世界末日,可这一年,对于东方的那个古老的华夏国度,却是一个非同寻比的一年。

自建国后,1978年在华夏过现代史中历史上被称为历史性转折的一年,这一年,十一届三中全会召开,使得这个建国后动荡的几十年得到了安定,从此华夏国的经济开始朝前迅速迈去,到2011年年初,已经超越岛国,成为仅次于美国的第二大经济实体,可现代的历史中却把1978年这个历史性转折的一年和2012年相提并论,只是和1978年不同的是,促使华夏国再次走向世界辉煌的不是那些只手遮天的政治家,而是一个从商的商人

在2012年元旦即将来领的前几天,苏子墨终于稍微喘了口气,自那次谈判从香港回来后,苏子墨开始辞掉了华夏公司内衣部副经理的职务,全心的开始投入到自己的房地产事业中,也来回的在H市和燕京两地奔波着,至于为什么,对于苏子墨来说,这两边的女人都必须伺候好。

那次香港的谈判,依旧没有立马签合同,对方摩生财团意思很简单,看一下苏子墨公司的实力,不过苏子墨并不觉得香港之行没签合同浪费时间什么的,至少苏子墨看来,那个方案简直太诱人了,也从副总裁贞子得到了口头承诺

爱丽丝十月份时候从上海复旦大学调过来的几个龙社社员,也在这段时间对苏子墨公司管理起了巨大的作用 ,这些百里挑一的人才都是能独担一面的人物,有且有这龙社社员这个特殊的身份,所以很快呗苏子墨升为公司的重要职务管理人员

就像此次,在民生子公司国风五个工程全部完工后,即将开盘时,关于销售的讨论,几个龙社社员也参加了此次民生公司重要的会议

“不要讨论了”终究,苏子墨很没脾气的对下面说道,关于苏子墨销售方案,下面居然有一大半都不同意,这让苏子墨感到自己这个老板很无能

本来作为人事部经理,一直没说话的闻人雨突然问道:“还没公布咱们的成本是多少?”

闻人雨的这句话,引来不少人的兴趣,也稍微转移了下面对苏子墨那销售方案的讨论

“妹妹,你说一下关于成本价格吧,通俗点,让下面的人都听清楚”苏子墨所叫的妹妹,自然是莫宁宁,也是现在民生公司财务部经理。

莫宁宁点了点头,对众人说道:“我们成本和同行相比,要低的很多,主要归功于产业链的建立,还有拍卖土地节省了不少的钱,我先说一下H市同行成本的大概价格,就像我们在郊区那两块土地所建立的小区,,同行每平方米大概成本需要900元,这里的成本包括人工,原料,拍卖土地的价格,而我们这块具有升值潜力的土地建立小区,每平方米只需要500元,比同行节省了大概三分之一的成本,可我们同行相比,郊区每块土地建成小区后,每平方米大概需要3000到5000不等,至于苏老板把郊区的小区每平方米买成800元,我不妄加评论,不过作为财务部经理,我想说的是,并不是像大家所说的那样,是老板赔着本做生意的”

莫宁宁说完这一组数据后,下面的人彻底傻眼了,怎么也想不到,把房间买成每平方米/800元,居然还能赚

“总的概括一下”苏子墨再次提醒道,以让自己的方案获得通过得到更大的砝码

“总的来说,五个工程全部完工后,开盘时,包括市中心,火车站以及郊区的几块土地,成本平均每平方米大概是800左右,平均每平方米1200元,低于H市本市每平方米大约8000元整整快六分之一,不过每平方米除去成本依旧可以赚到300元,也就是一个一百平方米房间依旧可以赚到3万”莫宁宁说完后,苏子墨继续笑着说道:“这个方案,其实没有大家想的那么简单”

“我就是不明白,为什么能赚点不赚,非要把房间定价这么低”这时,一个带着眼镜的女人,也是新招的龙社社员,有些不解的站起来问道

“这个问题我很难回答,只是我想做个尝试罢了”苏子墨淡淡的说道,这个问题已经不是第一个人这样对自己问了

“可我是市场部的副经理”眼镜女有些气愤的说道。

其实在场的,除了极少部分人以外,都以为苏子墨只是市场部经理罢了,没人知道其还有个很隐秘的身份,民生公司的最大股东

面对眼镜女这样问,苏子墨很无语了,可他又不能骂人家什么,人家是为了让自己钱包鼓起来,可苏子墨也有自己的难处,既然答应了香港摩生财团,那苏子墨就要漂亮的干上一票。

这时坐在中间的瘦子也有些发难了,瘦子自然知道公司是苏子墨的,也想告诉大家,这个公司是苏子墨这个家伙的,既然他想这样销售,那就这样销售吧,可也答应过苏子墨不和外人说这件事情,讨论一下子陷入了僵局

就在会议室讨论进入了僵局的时候,门外进来一个员工来到瘦子耳边说道:“总监,王股东过来了”

瘦子脸色闪现出一丝疑惑,有些好奇的向了苏子墨,看到其点头后,对众人说道:“我们公司的第二大古董,王淑娟女士来公司了,过会大家可以问一下她的意见”

公司的平时开会的时候,股东几乎没参加过,可这次居然有股东参加了,倒是肯定是因为房间定价的问题

一身大红色羽绒服的王淑娟来到了会议室,这段时间没少被苏子墨滋润,整个人**气质更加浓重了起来,刚一进门,就成为整个会议室男同胞的焦点,有哪个男人能抵挡的上**的诱惑?

苏子墨旁边的胖子看了几眼王淑娟后,咽了下口水对苏子墨道:“老大,最近和王嫂比较接触的多一点吧,怎么说你呢老大,你的这种占有欲,让多少男人沦落成了光棍啊”

苏子墨瞪了胖子一眼,没多说什么,心里也暗暗道,成败就在今天了淑娟,靠你了“

王淑娟来到了主席台上,坐在了瘦子的旁边,对众人说道:“你们继续讨论,我在这里看着就行”

王淑娟的话刚说完,下面依旧是市场部的那个眼镜女站起来对王淑娟道:“王小姐,你是否看过关于此次五个工程定价的问题”这个副经理当机立断的问到了此次事件的焦点

王淑娟自然知道,虽然不明白苏子墨为什么这样做,可也没反驳什么,对于恋爱中的王淑娟来说,自己男人一切决定都是对的

“定价问题我知道很少,也知道大家为什么都是为了公司着想”王淑娟的话刚说完,下面就鼓掌了起来。

“但这个定价,是经过董事会几个重要股东讨论的,也包括神秘的第一大股东也现身,也到了现场”王淑娟申明道。

”股东们都同意了?”这时另一个反对苏子墨方案的龙社社员站起来不由得问道

“对,是经过董事会同意的”王淑娟很肯定的说道。

“既然董事会都同意了,我们也不好反驳什么了”眼镜女有些沮丧的说道

“董事会也知道,你们是为了公司着想”王淑娟扫视了那些满脸沮丧的人淡淡的说道。

“不过我们的股东,尤其是第一大神秘的股东,很感谢此次为了这次楼盘开业销售问题讨论的员工们,谢谢你们”说着王淑娟鞠躬了起来,下面的人鼓掌声更加激烈了起来

王淑娟说完后,苏子墨站起来对先前和自己争论的那些人说道:“很感谢我的方案能得到各个股东对我方案赏识(胖子瘦子,都偷偷鄙视看了苏子墨一眼,自己感谢自己,苏子墨还这能想的出来”

“其实这个方案不是大家表面看的那么简单,也不是单单为了回馈人民才这样做的,,我希望我的这个销售方案真正实施一周后,你们再来评论”苏子墨很用很谦虚的语气说这些话的,这次没人再来反驳什么,股东们都同意了,没人敢在说些什么”

只是旁边的莫宁宁欲言又止,一直没说话的胖子也站起来道:“快元旦了,大家没必要把气氛搞的那么僵吗?既然那些股东不想赚钱,说明有钱才这样的(胖子自始至终都是苏子墨这个销售方案的反对者),改天我给你们申请一下,让这些有钱的股东,为了我们这些幸苦为他们服务的员工,元旦的时候举办一次大型的聚会,大家说好不好”

胖子的话立马让有些人从沮丧的神情中,转移了集中力,不知哪位喊了一句:“股东们万岁”下面又有人大喊道:“胖子总监威武”本来安静的会议室一下子乱了起来

苏子墨微笑了拍了下胖子的肩膀,起步准备走出会议室时,莫宁宁突然来到苏子墨面前道:“哥,等一下,有件事要和你说”

苏子墨立马露出更迷人更灿烂的微笑道:“妹妹,是不是答应了这次元旦的时候,一起回H市,和老头咱们三个过元旦”

莫宁宁尴尬

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