最权商-第441章
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建在这里，可以少做很多工作。污水处理厂不用另建，吃水和污水处理都可以解决掉。这里的交通也很便利，数里之外，就是国道。再有，这里紧邻支漳河，要是遭遇特大暴雨什么的，排涝也方便。这里距市里面也不算很远，物资采购也方便。”
孙泽生点了点头，“你说的很有道理，但是有一点，这片土地有点过于狭窄了，支漳河和国道一南一北，将其夹在了中间，两者相距也就是五里左右。而且这里的村落太多，拆迁起来的费用，实在是高昂，我得投多少钱进去呀？新星空公司也就只有六十个亿而已。估计光推平这几个村子，这六十个亿都不够。”
周天宇讪讪一笑，“小孙，你财大气粗，难道就不能追加一下投资吗？”
孙泽生眼睛一瞪，“周叔叔，我做生意是要赚钱的。新星空公司的主业是太空旅游，按照一个人一百万的收费计算，我要送够六千个人上天，才能够见到六十个亿，这还只是营业收入，还不是利润。有几个人肯花一百万去上天？一年能有百八十个，就不错了。你算算，我需要多少年才能够把投资收回来？”
周天宇笑道：“小孙，话不能这样说。俄罗斯宇航局把一个人送上天，收费可是两千万美元。我就不信你肯一百万就把人送到天上去，把一个人送上天，新星空公司至少赚一百万，还得是美元，才是最有可能的。这样计算的话，不需要几年，几大股东的投资就能够收回来了。”
孙泽生摆了摆手，他要搞太空旅游，就不可能走太高端的路线，亲民的价格那是一定的。不过这些，他也懒得跟周天宇去解释。他埋头看着铺在桌子上的地图，目光顺着支漳河往下游走。
不过很快，他就发现，要想找一片足够宽阔的土地，让他开搞太空公司，简直是太难了。太空公司的占地要比农业种植基地的所有耕地加在一起的面积还要大数倍，才能够有足够的施展空间。可是想在冀南市找到这么大的一块地，几乎没有可能。
冀南市即是工业城市，也是农业大市，几乎所有不住人的土地都被开发成了耕地。无数的村落点缀其间，这些村落有的间隔三五里，有的干脆挨在了一起，最多就隔一条街，想在人口密度这么大的地方，找一块面积数十平方公里的土地出来，那就是痴心妄想。
从成本控制的角度来讲，到大西北，最好是戈壁滩中，在那里搞太空公司，才是最好的选择。不过真要是这样做，不单单周天宇不愿意，孙泽生也不愿意。
周天宇还想着孙泽生把太空公司建在冀南市境内，促进冀南市GDP的增长，提升冀南市经济的高科技含量，孙泽生要是把公司弄到大西北，还跟冀南市有个毛的关系，冀南市最多就是分点红利罢了。
孙泽生不愿意把公司弄到大西北，原因则要复杂一些。首先，他在大西北人生地不熟，去那里，一切都要从头开始，其次，太空公司的股东，除了他，都是冀州省的，他们也很难会同意把太空公司放到大西北去。再次，大西北能够给他的优惠政策，冀州省和冀南市都会给他，他没有必要非要跑到大西北去。
不过这几条理由，都不重要，最重要的理由是大西北人烟稀少，距离华夏的繁华地区太远了。冀南市不一样，这里是四省交界之地，距离燕京连九百里都没有，火车、铁路、飞机、高速公路什么的，都很发达，有如此发达的交通，就可以保证那些想去太空旅游的富豪们不用太折腾，就能够到发射场来，轻轻松松地到太空兜风。
换言之，他要是把太空公司放在冀南市，要更容易吸引到客源，要是放到大西北，成本是节约了，但是客源就有受到很大的限制。
其实，要从吸引客源的角度来讲，孙泽生更希望把太空公司设在燕京或者魔都之类的地方，不过无论是燕京市政府还是魔都，都没有跟他洽谈过这方面的事情，孙泽生也不会主动去找他们谈。燕京和魔都作为国内数一数二的城市，他们在谈判中，只会追求强势的主导地位，这并不符合孙泽生的利益。
孙泽生重新把目光放到了和农业种植基地一河之隔的南岸地区。“周叔叔，我要是拆这里的这几个村子，你能不能帮我算算，大概需要多少钱？”
周天宇眼睛一亮，他就喜欢孙泽生提出这样的问题，这些年，地方上的GDP是怎么上来的？还不都是拆拆建建吗？就算是孙泽生的农业种植基地，也是把小康村拆了之后，才建起来的。
周天宇说道：“我昨天连夜组织了几位同志，计算了这些村子的花费，按照市里面制定的赔偿标准，你要把这几个村子拆下来，至少也得七八十个亿。”
冀南市拆农村宅基地的补偿标准大概是一平方米几千块，多的能够超过一万，少的也有三四千。
周天宇给孙泽生选定的几个村子，属于比较繁华的地方，拆迁起来的补偿标准是比较高的。而且，孙泽生这次要拆迁的可不是一两个村子，搞不好得有一二十个。就算是五六亿可以拆掉一个村子，一二十个村子要拆下来，七八十个亿都是往少了说的。
这还仅仅是拆村子，补偿给村民的费用。除此之外，那些被占用的耕地，村庄要拆迁的拆迁费，土地平整，基础建设，兴建太空公司等等，这些工序要全部完成，资金翻一倍都不够，说不定得翻两番，也就是四倍。
孙泽生皱起了眉头，“资金的缺口不小呀。”
周天宇说道：“小孙，你的公司前段时间不是发行了企业债券，募集了两百亿资金吗？能不能把这个法子用在太空公司这个项目上？”
孙泽生很干脆地摇头，“想都不要想。我的公司发行债券，能卖出去，那是因为我有多个子公司打底，人们信得过。太空公司呢，是我个人和冀南市、大城山市和卧牛城三个地级市的国资委合作组建的股份制公司，一个产品都没有，六十个亿的投资额，要发生一两百亿的企业债券，你认为会有人买吗？”
周天宇尴尬地笑了笑，“那怎么办？要不，你个人借款给太空公司？”
孙泽生看了周天宇一眼，“周叔叔，是你提议让我把新星空公司放在支漳河南岸的，要拆这么多的村子，也是因为你的提议才发生的。等到将来太空公司建了起来，你可以说是最大的受益者之一，你却让我个人借款给太空公司，你出的力未免太少了吧？有坐享其成之嫌呀？”
周天宇讪讪一笑，“话不能这么说，你这不是能者多劳吗？”
“不错，是有能者多劳这么一句话，可还有多劳多得的说法呢？我做这么多，我能否获得更多的收益呢？”孙泽生问道。
周天宇哑口无言，他明白孙泽生的意思，就是想多要一点公司的股份，但是这根本就是不可能的事情，孙泽生能够拿到太空公司百分之五十的股份，这已经是极限了，毕竟这是国务院的明文规定，不好明着违反。
孙泽生摇了摇头，他问道：“周市长，你有没有路子，可以搞到贷款呀？一两个亿就算了，至少也得一百个亿吧。”
周天宇摇了摇头，“我能够影响到的就是冀南银行了。不过冀南银行最近银根很紧，贷给你三十一个亿，让你搞农业种植基地，就已经是咬着牙挤出来的了。其他的银行，人家要是愿意给我面子，我就能贷出来钱，要是不愿意，就难了。对了，我可以试着跟大城山市和卧牛城的两位市长同僚联系一下，看看他们有没有路子？”
宋嘉依突然开口道：“小生，我倒是有个办法，说不定可以解决资金缺口的问题。”
孙泽生和周天宇一起看向了宋嘉依。
“宋董，你有什么法子，快说？”周天宇比孙泽生还要着急。
宋嘉依说道：“很简单，就是再次邀请昨天离开的那几个地级市还有省国资委，让他们重新参与到太空公司的建设中来？”
“这怎么可能？小孙不是已经和我们约定好了股权的分配比例了吗？”周天宇问道。
宋嘉依不慌不忙地说道：“昨天只是草签了一个协议而已，并不是最后的合同，还是可以变得。”
周天宇不悦地说道：“这怎么可以呢？昨天，可是只有我们冀南市，还有大城山市、卧牛城三个市选择支持了小孙，这样，我们才拥有了和小孙一起组建太空公司的资格。这才一天过去，你们就反悔了？那我们昨天支持你们，还有什么意义？”
宋嘉依笑道：“当然有意义了。周市长，我的意思并不是说让其他几个地级市无偿地拥有入股的资格，咱们可以让他们付出代价。”
周天宇问道：“什么代价？宋董，我可先声明，要是这个代价不能体现出公平的原则来，我可不答应。”
宋嘉依说道：“让更多的地级市入股，也是迫不得己而为之。周市长，你想想，要把这片土地开发成太空公司，需要的资金是如此之多，资金缺口之大，就连你这位堂堂的市长都束手无策。而小生不是不肯借钱，而是他也没有这么多钱。既然没钱，就得想办法，要是没办法，太空公司就建设不起来。”
第445章 关系户
“是否有足够的资金，是太空公司能不能建设起来的关键。如果太空公司建设不起来，那么什么都是空的。对冀南市乃至整个冀州省的经济促进作用就体现不出来。”宋嘉依继续解释道，“一句话，没有钱，什么都是白搭。”
周天宇脸上一点笑模样都没有，漆黑的眸子中阴晴不定，一副心事重重的样子。
“周市长，让我们抽调更多的资金，入资到太空公司，那是不现实的。”宋嘉依虽然事先没有跟孙泽生在这方面沟通过，却也知道自己的男人不可能往国内的太空公司投入更多的资金。
国内的政治环境充满了不确定性，倘若把太多的钱投了进来，政治环境发生变化，投资收不回来，也是有可能的。与其把钱投入到不确定的地方，还不如把钱投入到不那么敏感的领域，即便是要往太空领域投，扩大给非洲的一号、二号发射基地，也比投到国内强。
当然，将来如果国内的政治环境发生了好的变化，允许私人资本在太空领域拥有绝对的控股权，那孙泽生完全可以甩开其他的资本，另行组建一家新的公司。那时候，就算是投入再多的资金，公司的股权也都是自己的，自然就不觉得亏了。
至于孙泽生投资在国内的首家太空公司，其将来如何发展，孙泽生在公司中所持股权的多少等，完全可以根据国内形势的变化，进行调整。
周天宇沉默良久，从内心深处来讲，他是不太愿意引入更多的股东的，这意味着将来太空公司如果赢利能力强的话，冀南市要放弃很多原本可以到手的利益。但是如果换一个角度来讲，如果太空公司一直因为资金短缺的缘故，无法动工的话，冀南市一分钱的好处都得不到。
如果他不能尽快推动太空公司开工建设，那么太空公司必定带来的对当地经济的推动，对他个人政绩的提升等好处，就全都是虚幻的。他一点好处都捞不到。
此外，等到太空公司真的建起来的时候，说不定他已经调离冀南市了，路易十五说过“我死之后，哪管它洪水滔天”。即便是将来冀南市可能得到的好处少了点，又跟已经离开了冀南市的他又有什么关系？
“有舍才有得。”周天宇叹了口气，“罢了，宋董说的有道理，我不反对引入更多的股东了。不过我还是想先听听宋董的具
