地产大亨-第249章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
周国林就笑了，他道：“唐总这话可不老实呀，我可是听说你公司现在又有大动作了，还准备进入湘南和滇南吧，这些难道不是大项目吗？”
唐涛好不尴尬的道：“这不是还没有开始吗，一切都还在商谈中呢。怎么，周行长对这个感兴趣，那要不要我们合作一把？”
“我也就是这个意思，唐总有什么好的合作方法，不妨说来听听。”周国林道。
“这段时间我也在想这个问题，目前有两种双赢的方法，我说出来看看周行长觉得怎么样。”唐涛点点头，然后把自己的两个想法都说了出来，让周国林自己斟酌，如果他觉得可以，那么两人就有合作的可能，如果不行那么唐涛还真的不会和工行合作。
第414章 三个方向【2/5】
唐涛说的两种模式很简单，一种就是目前正在和建行用的这种，建行贷款给自己，自己支付一些利息，还分一部分利润给他们，相当于对方也是一个投资者。第二种方法是银行出钱，唐涛开发出房子后，把一部分房子以分期付款的方式卖出去，以后偿还房款的人民就等于是帮着唐涛还钱，而该赚的钱唐涛早就可以拿走。
两种方法有两种方法的好处，一种是利润客观，但因为是否能够赚钱不一定，所以有一定的风险，第二种利润没有那么大，来钱也没有那么快，但可以迅速的收拢一大批存储者贷款者，意味着在很大程度上扩展了用户。而且就还款来说，这是一个长期的利润，长久下去银行的势力就会慢慢的变强。
周国林就思考起两种合作模式的利弊来，他感觉两种合作模式都挺诱人的，风险也不大，但要考虑上面能够接受和对未来的前景上，他觉得第二种虽然回报缓慢了一点儿，未来却绝对会有很好的发展。
他没有马上答应唐涛，而是对唐涛道：“唐总，两种模式都不错，但是在选择上面来说，我需要联系上面最主要还是看上面的意思，我也只能起到一个联系的作用。”
“嗯，这我知道，那我就听候周行长的好消息了。”唐涛笑着点点头。
这时候服务员上菜了，两人喝了两杯酒，吃过饭后就分开。唐涛出了酒店，方虎就把车开到了面前，上车之后他让方虎直接回公司。
刚到公司，秦若轩就抱着文件走了进来，对唐涛道：“唐总，这几个项目的对比信息部已经得出了结果，你过目一下。”
唐涛接过，仔细研究了起来，过了半个多小时的样子才对秦若轩道：“分析得不错，看来确实不好选择呀！”
“唐总，我有点儿想法，不知道该说不该说。”秦若轩突然道。
唐涛就笑了，道：“宝贝，有什么话就说吧，怕什么？”
秦若轩瞪了唐涛一眼，都是他说的，上班的时候只能是上司下属关系，所以自己才一直注意着，自己这么严肃的说个问题，却被对方如此调戏，顿时她就不高兴了。
她嘟着嘴巴道：“我觉得这这个项目实际上很好选择呢，只要找准了公司未来的发展方向，我们就有了选择。”
唐涛问道：“哦，为何这样说？”
“你看，总共是三个项目，一个是瑜庆的新兴工业小区，一个事湘南的新时代生活小区，一个是滇南的旅游城市。光从地理上来说，湘南靠北，滇南靠南，瑜庆本来就是我们的影响范围。如果选择湘南，那么未来我们公司将朝着北面发展，如果选择滇南，那么我们会把西南及南边完全掌控在手中。不管怎样，瑜庆的新兴工业小区我觉得也应该拿到手，这是我们的根本嘛。
当然，从另外一个方向看，新时代生活小区，意味着以后我们公司主要开发住宅楼，供人民生活所用，新兴工业小区，说明我公司在未来会走向商业、工业用房的道路，如果选择旅游城市，那么我们公司会变成一个综合性的地产开发公司，将接受的是所有类型的地产行业。”
秦若轩说完站在那里，脸上很是严肃。唐涛越听越觉得有道理，不由鼓掌道：“不错不错，有这种见地很不错。”
“那是自然。”得到唐涛的夸奖，秦若轩露出了骄傲的微笑。
这不是三个简单的选择，这意味着未来公司发展的三个方向。关于未来公司发展的方向，唐涛需要公司所有股东的赞同才能够下决定，所以马上让秦若轩通知下去，下个周召开董事会。
早在唐氏公司改革搬到貴市的时候，内部就已经成立了董事会，唐涛以绝对的控股权成为董事长，邓君浩、沈雨泽两人也是公司董事，不过他们不用管日常的事务，只需要公司在政府方面遇到困难的时候找关系就行。
下午回到家，唐涛先和父亲唐有明谈起三个方向的事情。唐有明听完唐涛的讲述之后陷入了深思，他抬起头问道：“那你是怎么想的，你觉得那个方向更好一些呢？”
唐涛摇摇头笑道：“按我想的话三个项目都要拿下来，不过在时间上要错开，这样才能够取得全方位的霸主。”
唐有明就笑了，唐涛这种想法有点儿不实际，公司人手财力只有这么多，怎么能够一下把三个项目都拿到手呢，他道：“三个项目都拿到手倒是不可能的，光是钱就不够，目前这建行那边不是还没有消息吗？”
“银行又不是只有建行，还有农行工行交行，只要是我们的方案好项目好，合作模式好，他们不可能看不到里面的利润，自然会和我们合作的。”唐涛对钱这方面还真的没多少担心，不过就是让公司多赚点儿好赚点儿的差别嘛。
“哦，这么说的话如果还真的有可能把三个项目都弄到手中呢！”唐有明来了兴趣，连忙问道，“如果有了钱，但在人力方面你怎么解决呢？”
“爸，你别忘了我门现在是承建和开发一起干的，如果要拿下湘南那边的新时代生活小区的话，我们干嘛要自己承建呀，直接把工程承包给有实力的建筑公司也行呀，到时候我们只是一地产开发商，该赚的钱我们依然的赚的呀。”唐涛解释道。
“这样说来还真对，那新兴工业小区这个也可以拿下了，我们人手虽然不够，但要是拿下来再给瑜庆的建筑公司承建也是可以的嘛。旅游城市这个项目倒是不好弄呀，我们公司这方面也没有多少经验，现在的旅游开发公司也只是刚开始，几个景区也都还没有实质性的成果，这也看不出来呀！”唐有明说道。
唐涛摇摇头道：“把，旅游城市这个是一个大项目，耗费的时间很多，投入的精力肯定是不少，但在以后是一个长期的回报，而且可以和滇南的政府成为深度的合作关系，到时候我们在那边开展的项目肯定是很容易的呃。”
“这么说你还真的准备三个都拿下来呀？”唐有明一瞪眼睛问道。
第415章 婚事确定【3/5】
就目前来说，三个项目一起拿下也不是不可能，不过要很大的决心才可以。首先银行那边要联系妥当，其次公司内部要统一方向，在未来的时间内要把精力用到这些地方，不然项目赚不到钱那不是白干了吗！
仔细想了想，唐涛对唐有明道：“要不这样吧，我们分成两种方法进行，一把新时代生活小区拿下，再承包给建筑公司，旅游开发这个项目时间太长，我们可以先以旅游开发公司的身份拿到手中，再开发，到时候我们这边的黄金旅游路线已经差不多了，积累了一定的经验嘛。至于瑜庆的新兴工业小区我觉得必须拿下，未来这样的项目已经还有不少，我们总是要遇到的不如先积攒经验。”
唐有明听了点点头，他道：“就是不知道这些项目是否顺利，如果超过预算了的话我觉得就没有必要硬拿了。项目又不是只有这些，也许马上还有更好的也说不定呢，是吧？”
“嗯，这话倒是不错，未来谁知道呀！”唐涛肯定他的话，脑海中却突然想到了一个庞大的工程。他记得前世的义市有着一个庞大的系列工程，就说革命圣地还是什么，是由黔北省专项拨款，总投资十五亿元，这在当时引起了轰动，报纸上等等都展开过讨论，一些认为太过于形式，一些却又说应该发展本地的独特文化。
就唐涛了解的情况，这个革命圣地的项目最后做的不错，整个城市的精神面貌的焕然一新。城市内的街道环境等等好了很多，特别是把以前那个烂的要命的公交系统弄好了，让大家出行方便很多。
这个项目可是一个香饽饽，当时所有的建筑公司都抢红了眼，一个个誓不罢休的样子。虽然只有十五亿，但是利润比半个火电厂还要多。
于是唐涛道：“对，既然这样的话三个项目我们拿下其中两个就可以了，始终要放弃一个的。”
唐有明不明白唐涛刚才还说要把三个项目都拿到手中，这时候又只准备拿下两个了，于是问道：“想到什么了，怎么又放弃一个？”
“没什么，只是觉得公司发展不错，应该稳妥一点儿。”唐涛道。
“嗯，不错，脚步不能跨的太大。”唐有明满意的点头道。
“大了容易扯着蛋是吧，哈哈”唐涛想起这玩笑就说了出来。
唐有明却瞪了唐涛一眼道：“这是跟老子说的话吗？”
“嘿嘿，不好意思老爸，刚才说顺口了。”唐涛连忙尴尬的道歉。
唐有明却又哈哈大笑了起来，那边的宋兰叫他们吃饭，吃完饭后唐涛就回到了卧室。电话响了起来，唐涛拿出来一看来电，他就头疼了起来。
这几天也不知道丈母娘刘小慧发什么疯，一个劲的催唐涛和柳静结婚，好像晚两天都不行一般。唐涛刚开始的时候没怎么答应，只是说要问问柳静的意见，刘小慧却说柳静能够有啥意见，肯定是同意的了。
现在又打过来，不接还不行，唐涛只好硬着头皮接通。
“小涛呀，你在家吗？”刘小慧的声音传来。
“在呀，妈有什么事吗？”唐涛故作不知的问道。
“那你爸妈呢？”刘小慧继续问。
“都在呢。”
“那好，我们过来和你爸妈说说结婚那事，一会儿就到呀。”刘小慧说完就挂断了电话，大概是去叫柳为良一起了吧。
唐涛想了想连忙回到客厅，对正在看电视的爸妈道：“爸妈，等会儿柳静她妈要过来说我和柳静的婚事，我想让你们先帮忙推一推好吗？”
唐有明和宋兰对视了一眼，奇怪的问道：“为什么要推推，你们都不小了，到了结婚的年龄了嘛。”
宋兰更是有些担心道：“儿子，你们是不是闹矛盾了？”
“没，你们想到那里去了。结婚是迟早的事，现在公司不是那么多事吗，这个时候结婚分散精力，公司很多事都忙不过来呢。”唐涛道。
“这像什么话，工作还能有结婚重要呀？”宋兰就不高兴的道，“安家立业，先把家庭安顿好，工作的事不是有公司吗，那么多人离开你还不能转了呀，真是的。”
唐有明也道：“是呀小涛，工作上的事情没什么的，再说了结婚有那么多麻烦吗，工作依然可以顾得上的，你到底推什么推？”
唐涛就郁闷了，吱唔了一阵之后只好罢休道：“那算了吧，到时候我看着怎么和他们解释一下，这么快就结婚太早了点儿！”
“早什么早，你看其他像你这么大的早就已经结婚了，看唐华唐代他们，媳妇都怀上孩子了呢，我和你爸还想着早点儿抱孙子，你可不能推呀，不然柳静该不高兴了。”宋兰一脸严肃，后来又补充道，“我们也不高兴！”
“唉，看来只好这么办了。”唐涛
