做梦就能成为大佬-第66章

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　　“先生，请问是来看房的吗？”售楼小姐声音很好听，一身职业套装，黑丝美腿，非常有诱惑力。
　　苏陆点点头：“嗯，看一看。”
　　“好的，请跟我来。对了，我叫石欣，您叫我名字就好，先生贵姓？”售楼小姐轻声说道。
　　“免贵姓苏。”苏陆很是正式的回了一句。
　　石欣一笑，随后便走向前面的沙盘，同时开始给苏陆介绍起来：“我们泰兴地产在沪海的楼盘有挺多处，不知您是否提前有看好的？”
　　“就旁边，静安壹号。”


第一百一十三章　买房　中
　　苏陆不知道自己平平淡淡地说出这句话，对眼前这个姑娘带来多大的惊讶。
　　作为刚入职不到三个月的她，虽然凭借自己的长相和娴熟的业务技能，让她确实得到了不少客户的青睐，并因此已经卖出去了几套房，但是那些房大多都是便宜且面积小的房子，哪怕因为这里是沪海，即使是三十平米的房子依然远比二三线六十平米的高，但她的提成依然比同事们少的多。
　　毕竟作为新人，售楼组的组长给她安排的明显都是那些看起来没有钱的，或是那些过来只是看看但不买的客户，甚至在看房的过程中不乏一些男客户仗着身份想占她便宜。
　　这都让刚入社会的她感到无比的苦涩。
　　今天一如既往，组长给她安排了眼前这个男客户，看起来就像个刚成年的大学生，脸上带着青涩，明显没有什么钱。
　　至于会不会是什么富二代？
　　石欣两个月的经验也锻炼出了一点眼力，苏陆身上一没穿名牌，二没有什么气质，平平无奇的，三刚才他是从出租车上下来的。
　　这三点，顿时让他们售楼组的前辈们给PASS掉了，于是自然而然地交给了她来招待。
　　不过不论怎么说，这个男生至少长得十分好看，这倒是让石欣心中生出了好感，这样的人，应该不会像那些油腻中年人一样故意占她便宜的吧？
　　于是她满怀热情地招待起来，哪怕是白费力气地坐车去城郊看一套毛坯房都行。
　　但是，最终没想到的是，这名男生居然开口就是旁边的静安壹号？
　　静安壹号是泰兴地产在整个沪海最好的楼盘，当初花了几十亿拿下的地，建好后，最便宜的一套都在两千万以上。
　　如果卖出去，按照刚入职的售楼员千分之一的提成来算，她至少能拿两万的提成。
　　心中无比激动的她，尽量保持话语中的平静，寻找脑海中在入职前记下的关于静安壹号户型信息，然后用尊敬地语气介绍起来：“请问先生事先有没有了解过我们静安壹号？我们静安壹号户型尚还在售的有五种，全部都是精装修平层住宅，买下即可入住的。”
　　苏陆摆摆手，他刚才来的路上已经在手机上查过信息了，直接就说道：“就那个393平米的，我在网上查好像还剩两套是吧，带我去看看吧。”
　　石欣又是一惊，393平米的是静安壹号最大的户型了，也是最贵的，价格在五千多万，这除了真正有钱的人，谁会开口就说？
　　她不禁开始想自己是不是开始走运了？
　　但是同样有可能的是，眼前这个年轻人只是想看看豪宅，但不买的那种。
　　一想到这种可能，她就有种被泼了冷水的感觉，但还是保持着笑容，说道：“是的，我们刚好还剩两套，苏先生是需要先看看户型介绍，还是立刻就去看房。”
　　“现在就去吧，我赶时间。”
　　“好的，苏先生，按照我们公司的规定，看静安壹号是需要先交十万的诚意金，这相当于押金，如果您没有看上的话，是会全额退给您的，当然如果您看上了的话，这笔诚意金就会自动算在购房费上，同时在您购房的时候我们会给您提供更多的优惠以及服务。”
　　“诚意金？”苏陆一挑眉毛，“听网上说，交了诚意金就要不回来了？”
　　“苏先生您请放心，每一位有能力购买静安壹号房子的客户，不论是否看中，都是我们泰兴地产的优质客户，我们不会做出这种事情的，网上说的一般都是一些不正规的开发商才会做出来的事情。而且，在您交诚意金的时候，我们会签订一份具有法律效应的协议书，如果我们未能及时返还诚意金的话，您是可以带着协议书要求我们赔偿的。”
　　虽然解释了一遍这个诚意金，但见到苏陆犹豫，石欣心中却更加觉得黄了。
　　诚意金一般要么出现在那些低端房，要么就出现在像静安壹号这样的高端房中，低端房的诚意金只是一种坑人的手段，至于在高端房中，就是一种对看房客户资产的初步鉴定，有的开发商不会要求交诚意金，而是直接进行资产验证，没有上百万上千万的，根本不准看房。
　　而这种规定不会放在明面上的规定里，只有当想要看房的时候才会被提出，诚意金一般都会很高，当然这是相对的，毕竟与要买的房子来说这点诚意金可能连房价的百分之一都不到，如果连这点诚意金都交不起的话，那只能说是来装大款的。
　　石欣心中有点郁闷，你光凭长相都可以吃饭了，干嘛还要来找刺激啊？
　　不会在这位苏先生的身上，正藏着直播工具，故意来演戏的？
　　然而下一刻，让她差点以为自己听错的是，这位苏先生就说：“好吧，这个诚意金怎么交？刷卡行吧？协议什么就算了，我认识你们徐董。”
　　石欣愣了起来，有些愣愣地说：“啊，哦，可以，刷卡可以，请跟我来。”
　　下意识地转头向收银处走去，这时候她才猛然惊醒。
　　没听错吧？
　　十万诶，这个苏先生还真的能拿出来啊？
　　难道，她今天真的有机会卖出这价值五千多万的房？
　　恍恍惚惚的走到了收银部，他们售楼组的一个男同事就笑着问：“石欣，那个帅哥要买房啊？”
　　石欣愣愣地点点头，说道：“是的。”
　　“那你带他来收银处干嘛？去取钥匙然后看房嘛。”
　　“啊？苏先生要叫诚意金的。”石欣终于回过神来，然后对收银处的女同事说道：“齐洁，快准备一份诚意金的协议。”
　　“好，交多少诚意金啊？”
　　“十万。”
　　“哦，啊？十万？”
　　“对，就在静安壹号。”
　　那名男售楼呆了，静安壹号？交十万诚意金？
　　对于豪宅来说，或许客户交了诚意金也不一定会买下，但一定意味着客户很有可能有能力买下这样的豪宅，如果能够拿到这种客户的联系方式，对于一个售楼员来说，几乎算得上傍上了一位高端客户。
　　男售楼不知道是该羡慕还是嫉妒石欣，深深看了一眼走过来的苏陆，然后转身离开。


第一百一十四章　买房　下
　　“苏先生，这是协议，您在这上面签下字就好了，然后您自己收好。”
　　收银处的齐洁递给了石欣一份协议，这种协议因为时常要用，所以都是提前打印好的。
　　苏陆走到近前，无奈地接了过来，摇摇头道：“我不是说不需要的吗，算了算了。”
　　人家既然都拿出来了，他也没必要在多说了，刚才这个石欣似乎没有听到他说自己认识徐左国。
　　接过笔，在协议上签好自己名字，然后折起来揣进口袋，顺便拿出了随身携带的银行卡。
　　第三方支付软件并不支持大额交易，所以还是得需要用到银行卡。
　　石欣这时也才想起刚才苏陆说过一遍不需要协议，他认识他们泰兴的徐董。
　　不过她入职不久，并不了解公司上层是谁，所以还真不认识徐左国，便笑着说道：“协议也是一种保证嘛，您保管好就行，如果您看上了房子的话，这份协议也可以用来为您提供购房优惠的。”
　　苏陆点点头，随后将银行卡递给了收银员，收银员拿着POS机一刷，苏陆再输入一下密码，十万就这样花出去了。
　　“现在好了吗？”收好卡和收据，苏陆问道。
　　“苏先生您请稍等，我去取钥匙，然后咱们就可以进去看房了。”石欣越发尊敬地对苏陆说道，然后转身走去。
　　她来到了取钥匙处，售楼组不少人也在这里，石欣一到，就感觉周围的人都把目光看向了她。
　　“小欣，那个帅哥要看静安壹号？”有人问道。
　　“是的，那位先生已经交了诚意金，我现在来取下钥匙。”石欣没有因为他们知道而意外，估计是刚才那个男同事可能过来说了。
　　“小刘，把三号楼和四号楼三十三层还剩下的那两套房钥匙给我下。”
　　“三十三层？”小刘是管理钥匙的，听到后就是一愣，“是那两套393平米的？”
　　话一出，其他售楼组的人都惊了，那个年轻人不仅是来看静安壹号的，还是看最贵的户型？
　　旁边的人窸窸窣窣起来，再次感慨起石欣的好运气，居然能够撞上这种的大款，看那个年轻人也不像是有钱的，居然还是个隐藏的高富帅。
　　石欣也露出了笑容，点点头道：“是的，你快些拿，别让客户等急了。”
　　“哦哦，好！”小刘迅速地找了起来。
　　过程中，一名和石欣关系不错的女售楼走了上来，笑呵呵地说：“小欣，做成这一单，别忘了请客吃饭啊。”
　　石欣笑着说：“好啊！”
　　提成一拿，可就是五万多啊，请客吃一顿还真是小意思。
　　“说起来，兰姐，你知道徐总是谁吗？”石欣忽然问道：“我刚才听那个客户说，他认识我们徐总。”
　　虽然苏陆说的是“徐董”，但石欣却想成了徐总，因为“董”什么的，实在离她这种小喽啰太远了。
　　兰姐已经干了一年多了，但仔细思考了一下，还是一直没想到，便问道：“你确定他说的是徐总？不是于总？于总是我们的经理啊。”
　　“于总我肯定认识啦！我记得就是徐总的。”石欣摇摇头。
　　这时候，小刘终于抬起头，拿出两张房卡，递向了石欣，说道：“石欣，喏，给你，静安壹号的门都是电子门，不用钥匙。”
　　石欣愣了愣，她还真忘记了，实在是自己以前全看的房都是用钥匙的原因。
　　小刘又说道：“对了，你说的徐总，应该是我们的董事长吧？”
　　“对，咱们公司董事长就姓徐。”
　　忽然，正在石欣要接过房卡的时候，一只手先她一步拿过了卡，而手的主人，也接过了小刘的话说道。
　　几人看了过去，见到是他们售楼组的组长，张莉，她已经干了十年的销售工作了，经验十分丰富。
　　石欣正疑惑组长要干嘛的时候，就听组长和蔼地说：“小石啊，那位先生既然是徐董事长的朋友，你的经验不足以接待这样的贵客，就让我来吧。”
　　石欣顿时急了，她好不容易才能遇到这样的大款，怎么可以拱手让人呢？
　　“组长，这……这不符合规定吧？”
　　张莉脸色一沉，说道：“我说了，你接待客户的经验不足，你以前也没有接待过这样的大客户，万一这笔生意因为你的个人原因失败呢？你能保证这位客户待会儿会买下房吗？”
　　石欣只是一个新人而已，顿时被说的哑口无言，反驳也反驳不了，然后张莉又平和地说：“这次机会失去没关系，以后我会多给你安排任务的，给你更多锻炼的机会，不要急，好吗？”
　　石欣苦涩地说：“知道了。”
　　张莉满意地点点头，作为售楼组组长，她对于售楼员们有着绝对的权力