重生似水青春-第844章
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副总裁职位,实权在一人之下,几乎只用听从黄彬的即可,尤其钱小豪这种聪明人,他更懂得运用权利。
“他如果不给大少添麻烦,暂时还是不要动他为好,不过只要黄大少想做,一句话,我必身先士卒,帮你完成!”钱小豪凌磨两可说道,不敢太直白。
黄氏集团内部的事,若他出谋策划,帮忙争夺权利,到时候一旦家族里面的老一辈人知道,他钱小豪吃不了兜着走。
虽然集团接班人可以找一些帮手,但也仅仅只是管理方面人才,帮助集团盈利的一些人而已,不能直接插手内部问题。
这黄彬不害怕事后被人知道钱小豪从中作梗,钱小豪当然也不怕,他就怕黄彬见形势不妙,直接把他推出去,踢出集团。
黄彬冷哼了声,到了目的地,挺稳车子幽幽说道:“所以你要想办法,和京城那边搞通关系,让上一辈人主动帮我任职南方总裁,而不是我主动争取的。”
得了便宜还卖乖,黄彬要得便是这个结果。
能够在不得罪任何人的情况下,只要把黄恒弄得身败名裂,以如今黄彬在南方的权利,以及做出来的些许成绩,得到栽培升职也在情理之中。
“这件事情得徐徐图之,没有合适机会,黄大少先别着急,等到楼盘销售成绩理想,到时候我们再联合秦少开发新的楼盘项目,有这两个项目支撑,再把下一款手机产品弄出来,您顺利升职这一点没人反对,就是这黄恒难对付,可能得找秦少和麦海源他们帮忙。”钱小豪琢磨了一下,适当说道。
事无巨细,那是在涉及不到更广泛的利益之前,钱小豪还不至于愣头青,直言黄彬怎么做才能把黄恒弄下台。
黄彬想做的话,在家族那边多活动活动,不说可以轻易做到,也能够为今后去动黄恒做准备。
可是这一切,都在钱小豪的算计中,如若他把各种细节跟黄彬说了,黄彬绝对会以为他图谋不轨,今天能把黄恒搞下台,明天就能动黄彬。
所以钱小豪的聪明劲,只能黄彬问了,他便回答一些问题就是。
不能过多参言。
黄彬听着,觉得钱小豪的小聪明玩的不错,给自己出注意,又不往重点说,提起来两嘴,有了大概铺垫,徐徐图之,这一点他比较欣赏。
“秦少,你怎么亲自跑出来了?今天刻意给你带了点礼品,家里面的产物,钱小豪还不快拿出来给秦少?”黄彬见到秦涛从售楼部走出来,迎着一番笑脸说道。
秦涛留着一头长发,穿着西服,身材修长,肌肤白质的不像话,比一般长做护理的女人都要白上不少。
给人印象深刻的是他那副发着青色的眼袋,此人看起来更像是透支身体的富二代,酒囊饭袋的存在。
不过在他一副名贵眼镜下,不仔细观察倒是难以发现他眼袋上的些许青色。
钱小豪从车上拿出来礼物,快速跟上去,看着秦涛说道:“礼物是黄大少净心准备,从国外弄过来的好东西,等会儿给您送办公室去。”
“进来谈谈,楼盘第一期已经销售个七七八八,第二期投入更大,刚好找你谈谈资金问题。”秦涛撇了眼钱小豪拎着的箱子,没搭理他。
黄彬背后拥有黄氏集团,家大业大,而这秦涛更是不差钱的主,两个人的身份相当,黄彬表现的虽然客气,但打心眼里不会认为自己矮了此人一头。
他们两个人只不过是合伙想做一番事业,有着共同利益捆绑,这段时日没少接触。
黄彬笑着跟上秦涛,心理却是暗骂起来,秦涛这货第一期项目,工程款都只给了建筑队一半,如今销售的楼盘进行盈利,公司里算起来资金足够第二期开发。
“第二期工程开发资金预算不是已经够了?难不成秦少还有什么额外投入?”黄彬说着,跟秦涛一起来到了办公室。
硕大的办公室,只有一张电脑桌,墙壁装饰简单,秦涛平日里不想回家的话,就住在办公室内,他这人有个怪脾气,不乐意回家。
秦涛躺在办公椅上,听到黄彬提起资金,眼中闪过一抹阴霾,撩了一下散开的长发,很是不爽的说道:“公司财务是你黄氏集团的人,第二期工程按照计划展开,资金倒是充足,但这工程方提价,建筑费用变高,另外我打算再把地下停车场项目扩大,所以原本的资金预算,现在不够。”
合作关系,秦涛也没表现的过于霸道,只不过将资金缺口的问题提了出来。
一开始黄彬找秦涛谈,两个人可不是这么说的,虽然在建造过程之中,会出现一些小问题,那些问题大多数无伤大雅。
第1564章 被人拿捏的滋味
涉及到资金方面,黄彬还是显得较为谨慎,楼盘投入大量资金,回笼的钱还不够下一期项目开发,看情况需要额外注资,这是一个严重的问题。
“资金方面是一大问题,前期我们已经拿了几个亿出来,再往里注资,公司要考虑后续投入问题,你看这第二期项目开发,是不是延缓一段时间比较妥当?”黄彬也是客气说道,急忙投入资金,进行二期项目开展,不利于公司发展。
开发商和销售方,这两者密不可切,但卖房子可不像是销售一些玩具,三言两语便可达到销售效果,也并非所有人都能购买的起。
在南山区这种地方,生活居住的人群又不比商业区那边的多,房价自然也没罗湖区高,考虑到后续资金投入,万一秦涛迫不及待展开第三期工程,这将又是一笔巨大的投资。
黄彬能拿得出来钱,但不代表着他就可以无脑往里投钱。
“延缓多久?现在各地产商抢着争地,再不抓紧时间,我们毛都抢不到,别为了眼前的利益,影响到我们今后的布局。”秦涛点明关系,考虑良多。
要说起来,申大鹏能够拿到地,多亏他当时付出了足够的魄力,否则以当今深城地产发展,黄金地带的地皮并非谁都能抢得先机。
秦涛如今也在考虑这个问题,至于他是否有私心,暂时还不知道。
当地产一期项目开展,第二期项目紧跟着开始动工,这相当于直接投资一大笔资金,把两期项目合并成一期来做。
黄彬想了片刻,觉得秦涛的态度有问题,这种事情哪能随便做决定,当下里寻思一会儿,示意钱小豪开口。
心领意会,钱小豪赶忙陪笑说道:“这第二期投资,不知道秦少需要多少资金呢?一个地下停车场,还有扩建工程,想必也不用投入太多资金吧?”
问题出在点子上,钱小豪还是颇有见解。
直接探讨成否的问题,一旦谈崩,说不定还会闹出什么矛盾来,最终得不偿失,伤了和气。
他委婉的提问,让秦涛脸色稍微好了些,“地下停车场我准备弄两层,算上扩建预算,大概还得需要一个亿左右。”
建造两层地下停车场,确实需要更多的资金投入,但这算上扩建,秦涛直接开口一个亿,以当前造价而言,绝对达不到一亿资金需求。
这笔资金,黄彬能拿出来,但他绝对不会拿,“把这两个计划撤销,按照原计划运作,一个亿资金,我拿不出来。”
有了理由,黄彬也好开口拒绝。
钱小豪和黄彬两个人,在谈判上已经进行多次合作,彼此之间懂得对方的意思,所以这拒绝的理由也就成立。
“你是不想把楼盘价格卖得更高?要知道,这笔资金投入进去,楼价将会上升一个档次,带来的效益还用我多说?为了这点小小的资金投入,黄大少想拒绝我吗?”秦涛冷声说道,颇为不满。
少量投入迎来更多的回报率,在他看来何乐而不为,甚至因为这个方案落实,秦涛做了很多准备工作。
最后关口,资金方面被卡住,秦涛岂能高兴。
“这家地产公司,我只是开发商之一,如果秦少觉得有必要投资,根据股东条款,这钱也不能我自己出,何况我也出不起,秦少你觉得呢?”黄彬这次说的比较委婉,见秦涛态度强硬,他没必要与之硬碰。
涉及到房产方面,各项证件几乎是秦涛一手跑下来,能够开始一期楼盘投资,并且实现盈利,这些功劳,在秦涛眼里和自己离不开关系。
虽然黄彬等人最近拉着股东没少和秦涛交流,然而秦涛性子如此,做出的决定,谁都改变不了。
黄彬如是说,秦涛不以为意,“等会儿他们都会过来谈这件事,如果你黄大少不高兴,允许你撤资。”
提到撤资问题,黄彬脸色顿时变得不好看了。
两个人还没聊太多问题,秦涛一副将他拿捏的架势,黄彬是何等人物?岂会接受此类威胁?何况谈到撤资,他想到更深层的问题。
如今的开发商一旦撤资,后续工程款落实不到位,秦涛很有可能给黄彬带上携款跑路的名头,这一手威胁,秦涛做的很到位。
果不其然,钱小豪也是皱起了眉头,好好的事情,到秦涛这里怎么变得让人不那么相信了?
“秦少别开玩笑了,不用为了投资的事情把问题搞的那么严重,有事好商量,另外几个股东什么时候过来?”钱小豪见情况不妙,不再敢提出来资金的事情。
秦涛端的这幅姿态,再探讨这个问题,显然舒为不智。
只是钱小豪也是明眼人,大致能够看出来秦涛的想法,然而他在和秦涛打交道之前,早已做足功课,不怕秦涛这边耍小手段。
何况现在谈的还只是项目问题,到不了合作谈崩的时刻。
秦涛撇了眼钱小豪,冷冰冰说道:“谁跟你开玩笑?抓钱的时候如果把握不住机会,这也说明我们没有合作意向,既然没有合作意向,你们撤资也是理所应当,别跟我玩虚的,不吃你这一套。”
气氛变得更加尴尬怪异起来,黄彬是敢怒不敢言,投资时候,拉拢了不少开发商一起商量这楼盘的事,黄彬占据不少股份,但这是他花更多钱才得来的。
当初光是地皮都花了一大笔钱,这些资金,秦涛没筹出来多少,大部分还都是黄彬拉人一起承包下来的地皮。
现如今,秦涛一副掌权的模样,若非黄彬知道秦涛此人心胸狭隘,后面又有着靠山,现在已经翻脸不认人。
钱小豪尴尬的陪着笑,不敢再多说什么,心里把秦涛骂了个遍,“秦少说的是,不过为了咱们公司今后发展,还是考虑一下第二期项目开展的问题较好。”
强行转移话题,这是钱小豪当前能做的唯一办法。
黄彬的脾气钱小豪很了解,当场翻脸不是不可能,可是一旦那么做,前期大量资金投入,很有可能被秦涛此人卡死,资金想抽出来都难。
目前哪怕秦涛态度再恶劣,也得忍住。
第1565章 手机支付牌照
至于之前黄彬和钱小豪所谈的撤资计划,在秦涛这边更像是一个笑话,资金哪儿有那么容易撤离出来?
别说秦涛不乐意,其它股东便会卡死这一点,甚至于,相关监管部门也得死死盯着,防止烂尾楼的事件发生,公司里的这笔资金,不是那么好抽调出来。
很快,黄彬等人离开办公室,秦涛先人一步,走向会议室。
能够把事情做到这种份上,黄彬表示相当无奈,可是他也没办法,在钱小豪示意下,进了洗手间。
“黄大少,一定要冷静,要么你先找借口离开,我帮你出席会议,把这件事情办妥。”钱小豪见洗手间里没人,赶忙凑到黄彬身边说