重生似水青春-第851章
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公司位置在金峰大厦,距离万海广场不远,这段时日从京城调来了一些人手,住处等各方面问题申大鹏帮郑海霞解决不少,使公司在十数日后步入正轨,从而开始了郑海霞的管理阶段。
期间遇到一些小事,不足挂齿,解决完金融公司的问题,申大鹏购买了回家的票,准备回家过年。
万海广场除夕不会关门,申大鹏这个运营总监,处理完工作之后,制定了些许运营策略,顺利的在诸元丰那边请到了年假。
比之员工们提前回家,而且多达二十天的长假,着实引来一些人的羡慕。
甚至于,王忠茂自己都想回家过年,奈何他这位万海广场的总裁,离不开深城,只能留在深城主持大局。
两人曾谈过此事,回去后申大鹏也要见王怀龙,这才答应帮王忠茂一下,做个顺水人情。
意外就在申大鹏准备北上时发生,郑海霞的一通电话打过来,申大鹏放下手里的事,打了个出租车直奔金峰大厦而去。
鹏郑金融公司。
路上郑海霞简单说明了一下公司情况,申大鹏来时,公司内一群人看着申大鹏,多数人手里的工作也都放下。
“出什么事情了这么着急?公司里面的人手里工作都停了?”申大鹏路过办公区,进入郑海霞的办公室,见郑海霞双目无神,直接提问道。
电话里,郑海霞只是介绍了公司当前情况,并没有具体说发生了什么事情,几乎所有员工全部停下了手上的事,看情况有点像破产的节奏。
刚成立的公司就发生这种问题,申大鹏很是无语,看向郑海霞的目光颇为怪异,能够让公司第一步迈出去便吃亏的人,适合继续担任总裁吗?
郑海霞皱着眉,很是不满申大鹏对自己的质问,然而她也只能实话实说,以求想出对策应对。
“公司各项手续已经完全搞定,资金分批次注入公司账户,这些前期工作没出现任何问题,但我们和万海广场尾期公寓楼交谈业务,事项敲定下来后,与我们合作的深城发展银行突然转变运转模式,我们转过去的资金,将会在各项手续审核完成后,最起码三个月时间才能退还。”郑海霞介绍着公司大概情况,眉头皱的更紧。
银行也属于金融机构,也是金融公司,鹏郑金融公司不可能自己公司存着大笔现金,所以和深城发展银行合作,进行各项深层业务对接。
万海广场公寓楼项目展开,一开始是和深城发展银行合作,现在突然冒出来了个金融公司,想来银行那边不满意也是正常。
深城发展银行不可能发动员工帮忙办理公寓贷款手续,所以深城发展银行请有中介公司帮忙处理,办完各种手续,最后才会拿到银行来放贷。
问题环节便出现在这一步。
万海广场地产尾期还有一排住宅楼交接,鹏郑金融公司已经与深城银行达成合作关系,贷款由鹏郑金融公司为中介,向银行提取贷款。
可是郑鹏金融公司将资金存在银行,这深城银行不再与鹏郑金融公司合作,以鹏郑金融公司出面的所有贷款,深城发展银行全部予以拒绝批复,并表示不再与鹏郑金融公司有业务往来,一下卡死了公司的经济命脉。
“业务不是已经谈妥了吗?为什么还会发生这种事情?合同呢?”申大鹏听了深吸口气,觉得此事似乎不像表面上看起来这么简单。
郑海霞取出来一叠合同,叹了口气说道:“找银行合作,刚开始觉得深城发展银行不错,公司的人也都接触过,没想到他们直接玩这么一手,将近压着一亿两千万的资金!”
“这些合同可以保证没问题吗?”申大鹏看了眼一办公桌上的一大摞资料,心里已经有了办法来应对。
公司合作,主导者永远在于个人。
第1577章 拒绝合作
哪怕涉及到巨额资金运转,银行与金融公司之间,也需要几个主要负责人进行周转,突然拒绝合作,无疑涉及到了个人违约情况。
郑海霞点了点头,很是郁闷,公司突然发生这种事,让她措手不及,“可以保证没问题,他们也没直接开口拒绝,只是客户去贷款后,全部遭到拒绝,刚才打电话过去问姜海波,他说了句帮忙核实,挂断了电话。”
姜海波,深城发展银行副行长,管理着深城发展银行,权利极大,有着他的洽谈,金融公司才能顺利入驻深城。
“此人和王忠茂打过多次交道,不应该搞小动作才是,难道他只是为银行考虑?最近有业务扩展,这才拒绝客户贷款?”申大鹏琢磨着,搞不懂姜海波为何突然变卦。
金融公司与银行合作,这是行业常态,双方有着信用与资金互相弥补空缺,进行深度化合作,只会对双方都有利。
郑海霞无所适从,突然发生这种事情,第一时间把申大鹏叫过来,也是因为姜海波与王忠茂的关系。
有着合作关系,谈到业务扩展,姜海波这番姿态,无疑拒绝了与王忠茂今后继续合作,乃至于说翻脸也不过分。
说起来更复杂一些,如果客户不能从银行顺利贷款,将会影响到地产销售,从而起到一连串的连锁反应,导致金融公司开不下去也有可能。
“先去见见姜海波,说不定他这位副行长遇到了一些困难需要解决,看看他态度再说下一步。”申大鹏不乱猜测,给出郑海霞意见。
郑海霞点了点头,把资料存入保险柜,“姜海波如果有意捣乱,这笔资金被压着提不出来的话要走其它程序才能打开资金缺口,可是需要很长一段时间运作,就怕他诚心添乱,让我们公司开不下去。”
鹏郑金融公司留有后手,只不过这后手资金准备,还不到总额一半,遇见类似事件,若不能够妥善处理,谁知道后续资金能否跟得上用?
何况再去找别的银行谈合作,又得需要大量时间不说,繁琐的过程又要重新再来,各项事宜耽搁下来,公司还怎么往下发展。
“先看看情况,姜海波不至于故意给公司添乱。”申大鹏微微一笑,不太在意。
郑海霞见状,莫名觉得心里的压力变小了些,似乎申大鹏的微笑带有极大的感染力,如沐浴清风,很是舒畅。
遇事不急不躁,处事不惊,同样是年轻人,申大鹏能做到,郑海霞却做不到,这和能力无关,过人的眼界与格局,才能在一举一动中表现出来不凡之处。
银行大厅,不少客户聚集在此,他们多是来申请房贷的,虽然有一部分不是与鹏郑金融公司合作的,但他们都是购买公寓楼,才来深城发展银行申请贷款的人。
“陈经理,房贷申请不下来可咋办?我们定金都交了,贷款下不来的话,开发商会收我们违约金,房子买不到,还得亏一大笔钱,这都是我们血汗钱,能给批贷款就给批了吧,何况这些资料也没问题,你们银行不能拖着贷款不批。”一名稍上年龄的人对着银行陈经理说道。
旁边有人应和,“咱银行要讲理不是,跑前跑后,我们忙了两三个月,这才到银行批复环节,前两天还打电话说贷款批复下来,让我们过来办最后的手续,我们来了又说没过审批,这不是银行在开玩笑吗?”
“深城发展银行不能出尔反尔啊,听说你们和开发商之间有合作关系,就算银行和开发商闹矛盾,也不能让我们老百姓为难不是?”
除去购房者,还有几个业务人员,这些业务人员属于各个房产开发商旗下的金融公司,来到深城发展银行才知道,他们并不是只卡住了万海广场的相关业务,其它地产公司的贷款业务也已暂停。
“大家先不要着急,公司批复贷款,得需要一段时间验证资料,如果各项资料没问题,附和贷款条例,我们发展银行怎么可能为难老百姓呢?”陈经理善言劝说到,至于银行内部发生了什么问题,他一个字没提。
上了年纪的中年男性看了眼四周人群,继续说道:“我们不知道银行操办流程,但拿不到银行贷款,我们房产证就下不来,这房子已经购买几个月了,年后还得装修给孩子结婚用,再拖下去,孩子婚房装修不好还怎么结婚?”
人群炸开了锅,你一言我一言诉说着苦处。
“是啊陈经理,要么你现在帮忙问问,到底是什么情况导致的贷款批复不下来?总不能说审核资料,让我们无目的等着吧?”
“我们更着急,付了定金和手续费,现在告诉我们贷款批复不下来,这一拖又得年后才能办理,能贷下来最好,但银行这边出现问题,开发商绝对会拿着合同来说事,到时候我们的损失又有谁来承担?”
“陈经理你帮忙问一下吧,我们华容地产这批客户申请了十几份房屋贷款,总不能让老百姓门翘首以盼等着吧?”
陈经理听着周围人群提出的意见,不给回复今天很难解决,找来两个银行员工帮忙对付,而后跑往后面办公室去了。
看到这种情况,申大鹏微微松了口气,看样子事情没他想象中那么复杂,不像有人故意给公司添乱。
既然深城发展银行出现问题,待会儿见到姜海波后,也有了大致解决方向,业务方面不怕难题出现,就怕有心人故意刁难。
“陈经理,姜行长不在公司?”郑海霞见状,跟上前去问道。
见到郑海霞跟过来,身边还带着一个年轻人,陈经理先是一愣,旋即认出来了郑海霞,挂着职业的微笑回道:“原来是郑总,刚才不好意思,没注意到您过来,您是问姜海波副行长吗?他去羊城开会了,刚离开不到半个小时,我还刚要跟他打电话。”
羊城到深城之间没有多远路程,郑海霞找上门来,没和姜海波打电话,为的便是防止姜海波避之不见。
第1578章 交涉
直接来到银行找姜海波,不用担心姜海波拒绝见面之类的借口,没想到此人去了羊城,这下可麻烦大了。
“姜行长开完会能回来吗今天?”郑海霞见状问道,她做好了大概心理准备,深城发展银行若真要与他们公司做对,她有必要做出一些变动措施,针对银行进行各项反扑。
合作伙伴背后捅刀子,这是商业大忌,除非想把对方往死了整,才会耍小动作撕掉合同,翻脸闹僵。
陈经理取出手机晃了晃,而后说道:“我这就和姜行长打电话问问,郑总先办公室里坐,等会儿问过后告诉你。”
郑海霞见到这一幕,大致情况已经猜出来个八九不离十,但她还不能确定,只好点头称谢,来到办公室坐了下来。
这时的申大鹏进了办公室后,却是没有坐下,反而站在门口,有意无意撇向往远处走去的陈经理,见对方进了另一间办公室,这才跟着出了门。
郑海霞见状,皱了皱眉,也没多说什么。
办公室隔音效果很好,申大鹏只是听见陈经理应了几声是,也没什么好偷听的,快步走向洗手间。
陈经理打开办公室门,换做一副笑脸接见郑海霞,“不好意思郑总久等了,刚才和姜海波副行长打电话,他说要过几天才能回来,如果你想见他,可以亲自和我们行长联系,看他是否有时间,在羊城和您见面。”
说话比较客气,也是官方的一套托词,郑海霞岂能看不出来,这姜海波是吃定了她,否则以鹏郑金融公司的业务,别说副行长,哪怕行长也得亲自上心过问。
听说郑海霞亲自跑到公司,姜海波第一时间没回