重生似水青春-第908章
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“没错！”申大鹏微笑道：“再看看咱们这边，表面上看，大量的客户虽然没有了，生意一度陷入了萧条，没有挣到钱对吧？但是咱们也没有赔钱不是？”
郑海霞想了想，确实是这么个道理，不由得再次点了点头。
“那十几个客户虽然和咱们中断了协议，但是他们也知道中断协议的后果，全部赔偿了咱们违约金，而且前期他们交付的手续费按照协议，也是不能退给他们的。”
这样算下来的话，自己这边还稍微有些收入，没有赔掉一分钱。
“所以，从这个角度来看，实际上并不是咱们输了，而是咱们赢了不是？”申大鹏眉头一挑，一脸的轻松。
帐是这么算的，郑海霞也听懂了申大鹏的解释，但是此时的她实在是没有申大鹏那样一脸的轻松，反而心里更加沉重。
“大鹏，你说的都有道理，但是咱们跟黄龙金融公司不能比，他们怎么搞是他们的事情，咱们现在最重要的，是要让咱们的公司存活不是？”
“没有客户，没有业务量，虽然咱们不赔钱，但是咱们要存活下去不是？底下员工的工资，物业费以及各项成本等，每天都在产生，日积月累，算下来也是一笔不小的开支，如果长期下去，没有收入的话，那公司迟早会耗不起的！”
郑海霞的担心不无道理，任何一家公司，并不都是这样经营的，不赚钱的事情，只有傻子才能干得出来。
放在任何一个脑子正常的人，不想尽办法赚钱的话，那就不是正常人了。
“放心，黄龙金融公司爱怎么搞怎么搞，人家有的是钱，赔得起，不过咱们这边，绝对不能被他们的做法所干扰，该怎么还怎么。”
“你的意思，咱们继续这样冷清下去？”
该怎么还怎么，那就是执行之前的各项策略，这个策略一直在执行，可是换来的，还不是大量的客户被相继拉走？
所以，对于申大鹏这话，郑海霞一点也不赞同，轻轻的摇了摇头。
“不是冷清，咱们公司不会冷清下去的，一定会红火起来的。”
申大鹏眼里透出一丝光亮，任何一家公司，要想生存，都逃不过市场的固有规律，像黄龙公司这样违背市场经营规律的做事方式，到头来害的只能是他们自己！
所以，申大鹏并不看好钱小豪的这种极端的做法，虽然造成了一时表面的繁华，但是祸害无穷，迟早会有吃亏的那一天。
而这一天，申大鹏很有自信，迟早会来临的。
到时候，黄彬想哭，恐怕都没有眼泪吧？
而自己这边，虽然吃了一点亏，但是千万要稳住阵脚，稍微调整一下策略，徐徐图之，换换发展，顺应市场发展的规律，相信很快就会好起来的。
“那你说说，咱们现在怎么办？”
这句话郑海霞已经当着申大鹏的面问了好几次了，要不是因为心里着急，郑海霞也不会这样像傻子一样的不停的追问。
申大鹏伸手指了指窗外，“公寓楼项目现在已经建成，大部分的房子不是已经卖出去了么，剩下的这些房子，还是按照之前的价格售卖，不过咱们不能等，房地产是个不错的项目，我想着要立即开始公寓楼二期甚至三期的设计规划和建造。”
“咱们打出优厚的售卖条件，可以提前让消费者交钱，这样的话，咱们不用用自己的钱来盖楼，完全可以用购房者的这些钱来盖楼。”
看着申大鹏一副指点江山意气风发的样子，郑海霞并没有被他的气氛所感染，相反的，倒是更加疑惑了。
“大鹏，你说的这些，听起来虽然好，但是连房子是什么样子都看不到，满眼都是空地，谁会相信你说的话而甘愿几十万几十万的掏钱给你？”
第1683章 捆绑式贷款
申大鹏指了指郑海霞，“这就是期房，现在京城和深城以及沪市那边，有很多房地产公司都这样搞，为的就是减少贷款，以及压缩因为巨大的贷款利息带来的压力！”
“至于你说的这点，咱们有商品房预售证以及别的正式证件，又不是骗人的，别人怎么会不相信呢？”
“还有，我相信这样一来，绝对会掀起一股抢购热潮的。”
深城现在正处于飞速发展期，申大鹏之前低价购买的地皮，现在已经是涨了不少，按照深城现在的发展速度，如果等过上一两年的话，地皮的价格就会更高。
地皮涨价带来的，自然是房价的水涨船高，两年之后，房价绝对要比现在的房价高上一大截。
稍微有些头脑的消费者，自然明白这个道理，所以肯定是愿意以最少的钱买房，对于期房，虽然看不到之后的样子，但是绝对会有大批的消费者愿意掏这个钱。
毕竟，现在买房花费的钱，要比两年后买房节省一大笔金钱，相当于节省了一笔钱。
有了这笔节省下来的钱，不是就可以用来装修了么？
所以，申大鹏很看好这一点。
“大鹏，你怎么这么自信？”郑海霞不由得乐了，“即使有很多人愿意购买期房，那也与咱们的金融公司没有多大关系不是？”
申大鹏听闻郑海霞的话后，就像是看外星人一样盯着郑海霞，“郑总，你这么聪明的人，难道我说的还不够清楚吗？”
“如果二期能掀起一股购房热的话，咱们的金融公司不是就活了么？”
“你好好想想，现在深城大部分的人口，并不是本地的人口，而是从全国各地来这里打拼的外来人口是不是？他们并没有多少钱，但是又想在这里长期落脚发展，而且有的人还想着依靠这个房产挣钱呢。”
申大鹏心里清楚，前世的时候，好多人为了炒房，不惜花钱囤积大量的房源，最后趁着房价大涨的时候，又转手卖给别人，从中赚取一大笔钱。
还有的人，有了自己的房子，却还要再购买一套甚至两套出租出去，每个月收取租金，以此获得长期收益，保证日常生活无忧。
“所以这样以来，大批怀揣着梦想的年轻人都朝着深城这边涌进来，而房子自然就成了紧缺资源，肯定会卖的非常好，包括这些期房，我保证，半年之内，绝对会卖个差不多。”
“但是，除了一些富豪之外，大量的购房者都没有多少储蓄，所以为了购房，只能选择去银行贷款实行月供的方式，郑总，你想想，到了那个时候，咱们还愁没有业务量吗？”
申大鹏这番话，让郑海霞一下子醒悟过来，眼里露出了惊喜的神色，连连点头。
“大鹏，你说的没错，房地产那边有了收益，而且还带动了咱们金融公司的发展，一举两得，这个办法确实不错！”
申大鹏满意的点点头，“而且，可以做个适度的限制，凡是购买二期房子的有意向贷款的客户，除了直接和银行合作的除外，一律要和咱们金融公司合作，实行捆绑式贷款。”
“而且要在协议里写的明明白白，这样一来的话，无形中不就为咱们争取了大批的固定客户？他们就是想反悔中断协议的话，法律方面也会依照协议倾向于咱们这边的。”
“所以，情况并不是咱们想的那么糟糕，一切都要往前看，总有柳暗花明的一天。”
捆绑式销售？
郑海霞仔细琢磨了一下申大鹏说的这个概念，不由得激动起来，这个方式实在是好，这样一来的话，可以完全防止别的金融公司从自己这边拉取客户了。
客户一旦和自己这边签订协议，自然知道其中的利害，像黄龙金融公司再使用同样的手段撬取客户的话，这些客户也不敢答应的。
“大鹏，那就赶紧启动二期项目吧。”
郑海霞脑子里描绘着申大鹏所说的情景，就不由得激动起来，想到金融公司日后急速攀升的业务量，她就有些迫不及待起来。
“呵呵，这件事情我还要和王忠茂董事长商量一番，毕竟，建造新的楼盘，牵扯的东西很多的，不是一两下子就能解决的，需要一些时日。”
“照你这么说来，那还不得等到猴年马月？”
郑海霞一下子泄气了。
“来日方长，一切总会好起来的，现在的困境，终有一天会过去的，而且我相信，过不了多久，咱们公司的业务会慢慢好起来的，你就不用太担心了。”
申大鹏这番话，不是没有自己的考虑。
公寓楼销售的火爆，让他看到了房地产市场的巨大前景，所以，作为成宇地产，应该在这个房地产兴盛的黄金时期，抓住尽可能多的机会，来进行一次空前的扩张和经营，以此来获取更多的利益。
而现在自己身为万海广场的运营总监，身份摆在那里，有时候做事难免有着这样那样的限制，所以要想真的开拓房地产市场的话，自己的身份就应该表明出来。
而这个时机，在申大鹏看来，现在还不是时候。
所以，先盘下大量的地皮，等到时机成熟后再开始，也不算太晚。
深城的地皮一天一个价，所以以最低的价格拥有地皮，是当前首先要做的事情。
另外，钱小豪为了打压自己的金融公司，不惜赔本拉取自己这边的客户，虽然表面上看上去自己公司这边没有了生意，但是实际上黄龙金融公司比自己还惨。
赔本的买卖不长久，这一点任何一个做生意的人心里都清楚不过了。
所以，总有一天，黄龙金融公司有撑不下来的那一天。
而到了那一天，就是鹏郑金融公司重新辉煌的时候。
申大鹏这次来找郑海霞，只是告诉她这次事情的背后原因，至于目前让公司取得活力的快速办法，则是没有。
不过，申大鹏并不着急，慢慢熬，总有熬过对手的一天，违背了市场竞争规律，对手总有吃进去吐出来的那一天，而申大鹏只不过是顺带安慰一下郑海霞焦躁的心而已。
第1684章 又要钱了对吧？
郑海霞慢慢的冷静了下来，接受了眼前的事实，并且当着申大鹏的面告诉他，在目前这种困境下，自己会好好努力，尽自己的最大努力拉业务，让公司度过这段艰难时期的。
申大鹏这才放下心来，因为万海广场的促销活动还在进行中，每天的游客量又非常大，为了防止出现什么意外，或者黄彬又找人来捣乱，申大鹏告别郑海霞后，就匆忙向万海广场那边赶去。
经过连续一个礼拜的促销活动，万海广场因为商品过硬的质量超低的促销价格以及优质的售后服务等，赢得了越来越多消费者的喜欢和信赖，促销活动进行了这么久，每天来光顾的消费者可谓是人山人海，销售额也是一天比一天高。
相比万海广场，黄龙商城以及黄彬所开发的商业街那边，并没有因为促销而带动多少人气，单一的销售模式加上购物环境的一般，以及售后态度的恶劣，让那些前去购物的消费者对黄龙商城失去了信心。
朱家兄弟两个这几天来可谓是急的如同热锅上的蚂蚁，可是一点办法都没有，他们总不能从万海广场这边抢人吧？
商城虽然由朱家兄弟打理，但是黄彬也会时不时的过问一下，还去商城转悠上一圈。
让黄彬大跌眼镜的是，他希望看到的满商城都是抢购身影的场面并不存在，相反的，几层商城，每一层的人都是稀稀落落的，甚至前来光顾的消费者加起来还没有商城里的服务员多呢。
这让黄彬大为恼火，当着那些服务员的面给朱神佑打了个
