捡宝王-第791章
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法拍房的风险无非是房子线路管道受损或者前房主赖在里面不肯出让房子，对于高价值房屋而言，这些风险好解决。
房屋价值越大，它的线路管道价值比重越小，比如给一座十万块的独立屋重走线路管道可能要花费上万块，比重是十分之一，给一座百万别墅重走管道线路的花费可能就是两三万，比重是百分之二三。
至于前房主赖在房子这点风险更好规避，房子里有没有人，只要待在门口观察两天就能确定。
像这座庄园，撸官和李杜之前研究过，它的成交价可能在八百万左右，转手装潢一下挂出去出售，这庄园至少能卖九百万，一百万的盈利空间可不小。
但是，奇怪的事情发生了，李杜报价到了四百万，就有大鳄摇头退出竞争。
这让他觉得不可思议，这些人难道以为四百万之内能拿下一座两万多平的大庄园？怎么可能！
有人退出，有人在坚持，价格逐渐攀升。
李杜懒得在这里浪费时间，直接把价格喊到了五百万。
相对庄园的价值，这价格一点不贵，至少还有两百万美元的空间足够他们去竞争，李杜之前差点就想直接喊七百万来着。
可更奇怪的事情发生了，价格到了五百万，挑房客们纷纷退出。
他们都在打量着李杜，脸上挂着差不多的表情：嘲讽，他们摆出看热闹的架势，或者双臂抱在胸前、或者冷笑，似乎花五百万买这么一座房子是亏本生意。
李杜莫名其妙，他注意到了现场的诡异，可不明白这是怎么回事。
拍卖师是唯一还保持正常的人，他在大声喊叫着：“五百万五百万五百万啊我的伙计们这才是真正的标王但它绝对物有所值所以有没有人出更高的价钱五百一十万五百一十万有没有？”
“好吧看来这价钱已经到了房屋价值阈值那么五百万第一次第一次第一次有没有人愿意插手没有吗那么五百万第二次五百万第二次很好，五百万！成交！”
稀稀落落的掌声响了起来，伴随着掌声还有哄笑声，不少人用戏谑的眼神打量着李杜，表情暧昧。
撸官凑上来低声道：“老板，情况不对劲啊。”
李杜翻了白眼道：“我又不瞎，我当然知道情况不对劲，打听一下怎么回事。”
庄园成交之后，这次拍卖会就结束了，房产经纪人们入场，他们四处塞名片推销业务，寻找代理人。
撸官还没有开始打听怎么回事，有人走了上来，是之前和李杜打过招呼的马科斯，他说道：“伙计，你第一次参加抢标房产拍卖会？”
李杜点头：“是的，请多多指教。”
马科斯笑了笑，道：“我看你全程没有开过手机，你没有搭档？或者你的搭档没有去房子现场？”
李杜道：“有这个必要吗？”
马科斯点头道：“很有必要，很快你就知道了，这当然有必要！”
他没有说出具体怎么回事，过来模棱两可留下几句话便离开了。
后面又有挑房客走来，笑道：“真有钱呀伙计，不过钱越多你这次损失就越大，钱多人傻，真可惜。”
“祝你哭的开心点，哈哈。”
“四百万啊，如果你这钱是来自银行贷款，那你准备跑路或者跳楼吧。”
房子有问题，这是显然的，可李杜不知道问题出在哪里。
同样很显然的是，这些挑房客没有告诉他答案的意思，他们就是来嘲讽他的，在他们眼里，李杜是敌人。
李杜找了一个资历很老、要价最高的房产经纪人，这人名叫斯奈德…提拉夫，是个看起来很踏实的黑人。
买房流程复杂，需要办理的手续也复杂，这些事还是交给专业人士更合适，虽然会花一些钱，却会省很多事。
李杜雇佣了斯奈德，然后问他沙滩庄园的情况。
斯奈德听了他的介绍后也是一脸茫然，道：“这庄园手续没问题，我提前看过了，现在哪里出了问题，抱歉伙计，我真的不清楚。”
不久之后，撸官找来，他表情凝重的说道：“老板，我知道怎么回事了，咱们惹麻烦了。”
李杜道：“说。”
“海滩庄园的名字叫‘阳光爵士’，它还有一个名字，叫‘黑暗恶棍’，原因就是它的现任主人是圣莫尼卡很有名气的一名黑帮老大。”
“这名黑帮老大被联邦警察抓进了监狱，因为他常年不缴纳房产税、物业费，也因为他无力缴纳因犯罪导致的政府罚款，所以阳光爵士被政府没收。”
“但那混蛋虽然被送进了监狱，可他还有很多手下在外面，就在拍卖会开始的时候，他的一些手下去了庄园，警告了待在那里的挑房客，谁买这房子他们就要搞死谁……”
“也就是说，这房子是个麻烦？”李杜皱起眉头。
撸官无奈的点头：“对。”
难怪这些挑房客都跟他说，让他拍卖的时候留下搭档待在房子周围，原来是拍卖的时候，原房主的人出现并发出了警告。
李杜估计自己被算计了，挑房客们可能连两百万都没打算出，他们不想招惹本地的帮派，之前竞价是为了让他多掏钱。
到了四百万他们没有再出价，是怕价格继续攀升自己放弃竞价，这样房子就砸在他们手里了，毕竟他们不清楚李杜对阳光爵士的定价。
当然，这只是他的估测，也可能是挑房客大鳄们认为到了四百万这样的价格，就不值当拿下一座有人威胁的房子了，如果价格低点还有冒险价值。
总之能确定的是，这房子是个烫手山芋，挑房客们认为李杜会砸在手里。
☆、1431。雕像（5/5）
撸官打探消息很在行，很快他就将阳光爵士庄园的情况搞清楚了。
庄园前任主人叫黑鳄鱼比克，还有个绰号叫大魔王，控制着圣莫尼卡最大的帮派滴血。
今年年初的时候，警方突袭了滴血的办公楼，从里面搜出了独品、军火和很多走私货，另外还查到了大量他们偷税漏税的证明，然后将帮派老大黑鳄鱼比克送进了监狱。
黑鳄鱼比克其实还涉及有命案，只是他做事谨慎，警方抓不到他把柄，让他逃过一劫。
在圣莫尼卡，很多人忌惮这家伙，挑房客们只是普通的生意人，他们更不敢招惹黑鳄鱼比克和滴血帮派，所以在接到警告后，他们就放弃了对庄园的野心。
拍卖会的时候，李杜没有在庄园周围留下人，就没有及时得到消息。
不过得到消息后他倒是不害怕，起初他不知道怎么回事，因为未知故而会迷茫，现在清楚了前因后果，他就觉得不可怕了。
李杜不害怕所谓的帮派，他这些年不知道跟多少黑帮干过了，甚至还跟军阀干过，对方没什么可怕的，他们只能吓唬老百姓而已。
斯奈德帮他处理了房产手续，法拍房不能进行银行贷款，必须得全款购买，这也是它价格低的原因之一。
李杜手头上资金足够，现在他账户资金常年保持在一亿以上，特别是随着钻石产出，账户资金增速更快。
他花钱的地方主要两点，一是沙鸥岛，二是投资雷莫宁。
而他赚钱的地方就多了，闪电岭出产黑欧泊、阿猛达矿场出产钻石、仓储拍卖、冒险得到象牙和鲸牙，还有这次找到了黄金宝藏、跟塔维西部落取得合作，都有钱赚。
法拍房手续办理速度快，政府在这方面有特别优待，估计是为了赶紧将房屋转化为到手金钱，因此交钱后很快，李杜就拿到了一堆房产证。
斯奈德建议他先别急着出售房子，而是先简单装修，然后租赁出去一年半载再出售。
这些法拍房的装潢都比较差，房主离开之前为了泄愤，即使不去破坏掉管道线路，也会将装修打砸一通。
因此，如果直接转手卖很难卖出高价，最好先进行装修，装修后出租一段时间，然后再卖，这时候装修足够新却又有使用痕迹，在市场最受欢迎。
这些事李杜交给了斯奈德，他帮自己办理手续过程中很顺利，是个有经验、有人脉的行家，李杜愿意雇佣他来帮自己处理到手的房屋。
庄园就不卖了，他打开大门，带着一群手下准备住进去。
李杜雇佣了家政公司收拾房子，草坪需要修剪、小树林需要整理、小葡萄园和小农场都需要收拾。
这是个不小的工作量，光是收拾整个庄园就是一万两千块，这笔钱可以买一个差点的法拍房了。
收拾过程需要一周时间，这段时间李杜去处理一样东西。
拍卖之前，李杜除了对庄园感兴趣，还对一座独立屋感兴趣，或者说，他对独立屋地下室里的一样东西感兴趣。
这东西是个雕像，两个人的组合雕像，具体是一座大理石地板、一个大理石篮球架还有两个分别身披34号和8号的篮球运动员。
雕像几乎是一比一的比例，两个雕像个头很大，熟悉篮球的人都知道，这雕刻的是美职篮中两大超级球星，沙克…奥尼尔和科比…布莱恩特。
洛杉矶拥有美职篮中的一支超级球队，那便是洛杉矶湖人队，奥尼尔和科比曾经是这支球队的王牌组合，两人联手曾经为湖人队拿下了连续三座总冠军。
但这两人都是心比天高的超级巨星，最终因为球队老板的小手段加上两人的性格，他们最终分道扬镳，组合破碎。
之前李杜查看这独立屋的时候从混乱的地下室里发现了这雕像，雕刻者绝对是个大师级人物，这套大理石雕像制作的极其逼真，价值很高，比所属房子还要值钱。
雕刻者并非想用它来赚钱，否则也不会在雕刻结束后没有出售而是将它封闭在了地下室。
同为大理石质地的球场地板上刻了一些字，记述了这个雕像的来由和后来冷落它的原因。
雕刻者是篮球运动的狂热爱好者，作为洛杉矶人，他所忠心的球队自然就是洛杉矶湖人队，最爱的球员自然是湖人队王牌组合科比和奥尼尔。
在湖人队夺得第三座冠军之后，雕刻者有了给组合制作雕像的想法，想要庆贺球队创造了一个王朝。
结果短短一年之后，这雕像没有制作完，科比和奥尼尔闹翻，后者被送去了其他球队，洛杉矶湖人队陷入了低谷。
作为球队的忠诚支持者，雕刻师非常难过，但他忍着痛苦将雕像雕琢完成，并且希望有朝一日他最爱的两位球星能冰释前嫌、重新联手。
他在大理石地板上留言，希望等那一天到来，他将雕像送给湖人队，成就一段佳话。
但后来不知道为何，雕刻师没有再回来，雕像就一直留在了暗无天日的地下室，直到被李杜发现。
李杜猜测雕刻师是过于伤心，因为直到现在奥尼尔已经退役，他和科比也没能再度联手。
另外科比在今年上半年对阵金州勇士队的比赛中跟腱撕裂，这是一种很严重的伤病，外界猜测他可能也会退役。
李杜当时在他受伤的时候也打电话安慰过他，但科比倔强又偏执，根本不需要这些东西，所以对于科比实际上什么情况，他也不清楚。
得到雕像，他觉得可以送给科比或者奥尼尔，两人当年曾经闹的不可开交，可随着奥尼尔退役，双方关系又开始向着乐观方向发展了。
将雕像从地下室取出来不是简单的事，李杜租赁了一台吊机，才将四样雕像取了出来。
组装起来，雕像全貌是大理石地板上矗立着一座篮球
