灌篮之小田龙政-第159章

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这座新的机场取名庐州磐石机场，南依巢湖，东望磐石产业园区。距离庐州市区十四公里，距离磐石产业园区五公里。

为了建设这座机场，庐州市政府出资三十五亿美金外加所有建设用地，芝加哥磐石管理公司中国分公司出资四十亿美金，两方联合组建庐州磐石机场管理公司，各占百分之五十股权。新成立的庐州磐石机场管理公司作为一个半官方半民营机构，将建设、管理一座占地十二平方公里的国际机场和两条分别连通庐州市区和磐石产业园区的高速公路。

作为两岸四地最大的国际机场、同时也是亚洲排名前五的国际机场，庐州磐石机场还未施工，就已经得到它的第一客户———磐石航空公司。

不同与龙政名下的其它公司全部挂在芝加哥磐石管理公司名下，磐石航空公司是由龙政个人出资在避税天堂开曼群岛注册的独资公司，与芝加哥磐石管理公司属于平级的情况。

之所以只有磐石航空公司一家，而芝加哥磐石管理公司名下的其它公司不在避税天堂开曼群岛注册，那是因为只有进行跨国贸易，例如跨越不同国家或地区的国际航班，才有通过在不同国家或地区设立公司以进行税务筹划，从而获得合理避税的空间。

芝加哥磐石管理公司名下的其它公司，都要向当地政府缴纳各种税款，这样的前提下，将公司注册地址设在各种避税天堂，没有任何意义。

磐石航空公司与卡塔尔航空公司同时成立于1993年11月，不同于卡塔尔航空公司于1994年1月20日就已经开始正式商业飞行，磐石航空公司现在连一架飞机都没有。

磐石航空公司为了避税将注册地放在避税天堂开曼群岛，但是它的全球总部却是位于庐州磐石产业园区。

因为磐石航空公司全球总部现在只是存在于图纸阶段，还未动工兴建，龙政便将它的员工暂时安排在芝加哥磐石商贸公司这边。

不同于卡塔尔航空公司急于进行商业飞行，磐石航空公司正在稳步进行飞机购买和机场租用事宜。

卡塔尔航空公司为了尽快获益，首先满世界招纳飞机驾驶员、飞机维修师等，然后刚刚招到人，也不怎么培训便就开始商业飞行。

卡塔尔航空公司背靠卡塔尔王室和卡塔尔政府，既有资金、也有背景，就算出现飞行事故，他们也能强行压下、依靠政府力量将影响力压到最低；磐石航空公司则又不同，老板龙政虽然拥有资金但是没有背景，磐石航空公司一旦出现飞行事故，那便是毁灭性的，以龙政的能力和影响力根本兜不住。

正是因为这些，磐石航空公司现在正在动用一切手段，试图高薪挖出澳洲航空公司成熟稳定的飞行团队。

澳洲航空公司拥有良好的安全纪录，自运行喷气式客机以来，从未发生过导致死亡的意外事故。自从1951年一架小型飞机坠毁后，澳洲航空公司便再未出现导致乘客死亡的事故。

作为世界上最安全的航空公司，澳洲航空公司成熟稳定的飞行团队属于各大新兴航空公司十分眼热的存在，都想咬上一口。（未完待续。）

三三八章　有机整体

1993年3月，澳洲航空公司正式完成私有化，所以澳大利亚政府已经没有介入澳洲航空公司管理的权限。

没有政府支持又没完成上市，这个时候的澳洲航空公司处于最容易被人挖墙脚的状态。除了龙政的磐石航空公司，现在还有卡塔尔航空公司、马来西亚航空公司等好几家新兴公司都在挖澳洲航空公司的墙角。只不过，不管是资金支持还是挖人决心，它们都没磐石航空公司强烈而已。

。。。。。。

徽州庐州，占地一百平方千米的磐石产业园区。

此时的磐石产业园区正在进行“三通三平一协调”的前期建设工作，就是一个占地上百平方千米的巨大工地。

在中国，私有资本开发土地和国有资本开发土地有着本质的区别。

对于国有资本来说，并不需要考虑土地使用年限，没地了年限到了，找政府申请就是了，而私有资本则不同，五十年、七十年的土地使用权年限就如一个紧箍咒牢牢套在他们的头上。

为了争取时间，龙政用了两个月的时间组织人员勘查、规划，马不停蹄、不舍昼夜的两个月后，龙政终于制作出了磐石产业园区的建设规划图初稿。同时这两个月的时间，芝加哥磐石管理公司中国分公司在金元攻势下，也成立了自己的建设施工和监理团队。

这个时候，龙政才与徽州省政府、庐州市政府签订土地转让协议（至于特别麻烦的拆迁安置工作，在这里自动和谐），占地一百平方千米的磐石产业园区七十年的土地使用权年限从这时才开始正式计算。

在徽州省政府、庐州市政府共同的推动下，仅仅几个月的时间，磐石产业园区便已经取代深圳成为中国最具经济活力的地方，哪怕两年时间之内，这里都是处于建设阶段。

芝加哥磐石管理公司中国分公司设计的磐石产业园区整体规划图，因为一天一个样、不断的完善，而不断登上各大权威媒体的头版头条。

磐石公司打破世界纪录的七十亿美金巨额土地转让金，可不是白给的。

根据双方签订的协议，芝加哥磐石管理公司中国分公司购买土地后，当地政府不得干预芝加哥磐石管理公司中国分公司对于土地的使用方式。徽州省政府、庐州市政府保证给与磐石产业园区内陆省份最好的政策优惠，并且免除土地税。

庐州市政府负责拆迁、芝加哥磐石管理公司中国分公司负责施工，两方合作共建一条连接磐石产业园区到庐州主城区的八车道高速公路。

除此之外，庐州市政府负责拆迁、维护，芝加哥磐石管理公司中国分公司出资，两方围着磐石产业园区东、北、西三面将近三十五公里的边境线向外拓展一公里建设占地三十五平方千米的环磐石产业园区城市森林公园。

磐石产业园区南依巢湖、东临南淝河、一条高速公路向北延伸连通合肥市区、一条向西延伸五公里的高速公路将庐州磐石国际机场变成它的私有机场。

优越的地理位置和巨额资金砸下去建立的环磐石产业园区城市森林公园，决定了占地一百公里的磐石产业园区，建成之后必是寸土寸金。

秉承高端大气上档次的原则，在龙政负责整体规划，小田初范、百惠子带领勘探施工团队不断完善的基础上，磐石产业园区整体规划图已经基本定型。

总体呈现正方形、占地一百平方公里的磐石产业园区，沿着园区边界修建一条长约五十公里的环形高速公路，这条环形高速公路与连接庐州主城区和庐州磐石国际机场的两条高速公路无缝对接，作为磐石产业园区与外界联系的主要进出通道。

园区内部，修建一条南北走向和一条东西走向的城市快速通道。

依托两条城市快速通道，总体呈现正方形、占地一百平方公里的磐石产业园区被分成面积不同的四块区域———西北区域、东北区域、西南区域、东南区域。

为了充分开发利用这面积不等的四块区域，芝加哥磐石管理公司中国分公司成立一家全资子公司———磐石产业园区管理公司。磐石产业园区管理公司负责园区的规划、建设、管理以及维护，类似于国内各大开发区的管委会。

。。。。。。

此刻，小田初范和百惠子，两人就坐在磐石产业园区管理公司的办公地点里面———一栋临时搭建的二层样板楼。

偌大的会议室中，小田初范和百惠子正在细细观看面前的磐石产业园区整体规划图。

两人面前，十几名磐石产业园区管理公司的高层屏息凝神，眼巴巴看着两人。

都说日本企业的管理者以严酷、精确著称，看过小田初范和百惠子两人的管理方式，果然名不虚传。

加上这次，这已经是磐石产业园区管理公司高层第五次提交整体规划图了，前面四次都被小田初范和百惠子两人直接否定，尤其是前两次，小田初范看见整体规划图的不严谨，愤怒之下当着众人的面将规划图撕得稀碎。

整整一个小时，两人终于看完这幅整体规划图。

与百惠子对视一眼，小田初范点了点头，认可了这幅整体规划图。整整一个月的时间，磐石产业园区管理公司终于将规划图初稿变成可以依图施工的整体规划详图。

。。。。。。

这份整体规划图上，被两条城市快速通道分隔开的四块区域，职能不同却又相互互补，形成了一个有机整体。

西北区域属于工业区域，占地二十平方公里；东北区域属于商业地产开发区域，占地三十平方公里；西南区域属于商业办公区域，占地三十五平方公里；东南区域属于科教文体区域，占地十五平方公里。

按照龙政的规划思路，磐石产业园区管理公司优先建设西南区域和东南区域。（未完待续。）

三三九章　引火烧身

西南区域规划建设二十栋从五十层到七十层不等的摩天大楼，一座占地五平方公里的一站式休闲购物广场，一座占地十平方公里的物流园，一座占地一公里的公共停车场，一座占地两公里的长途汽车与公交车共用的车站，三家五星级酒店，一家六星级酒店，还有十平方公里区域植上草皮———作为预留地以留后用。

事有轻重缓急，磐石公司先期建设十二栋摩天大楼和那座公共停车场，主要作为磐石集团内部使用。

先期建设的十二栋摩天大楼，筹备中的磐石航空公司全球总部独占一栋，筹备中的徽州磐石信息公司独占一栋，筹备中的徽州磐石手机公司独占一栋，筹备中的徽州磐石商贸公司独占一栋，筹备中的徽州磐石影视公司独占一栋，已经步入正轨的徽州磐石地产公司独占一栋，其它磐石旗下的子公司包括磐石产业园区管理公司共占一栋，芝加哥磐石管理公司中国分公司独占一栋，两栋摩天大楼建成公寓供给员工使用，其余两栋摩天大楼用于出租。

除了磐石航空公司，筹备中的徽州磐石信息公司、徽州磐石手机公司、徽州磐石商贸公司、徽州磐石影视公司、徽州磐石地产公司以及磐石产业园区管理公司全部属于芝加哥磐石管理公司中国分公司旗下的全资子公司。

东南区域占地十五平方公里，先期建设一座可容纳八万名观众的专业足球场作为徽州磐石足球俱乐部的主场，一座可容纳一万名观众的专业篮球馆作为徽州磐石篮球俱乐部的主场，一座可容纳五千人的专业排球馆作为徽州磐石女排俱乐部的主场，同步建设橡树山中学徽州分校、芝加哥来宝大学徽州分校、徽州磐石小学、三座开放式体育场、一座图书馆、一座少年宫、一座音乐厅以及其它配套设施。

除了这些，东南区域还有五平方公里区域将被植上草皮———作为预留地以留后用。

。。。。。。

三月六日晚，露天剧场后台，迈克尔·杰克逊演唱会正在进行最后的准备。

化妆间里，珍妮站在龙政身边，正在进行最后的努力。

“老板，您的父母让我最后一次劝说您，不要参加迈克尔·杰克逊的演唱会。”看着龙政，珍妮劝说道：“杰克逊现在深受**案影响，说是过街老鼠也不为过。私下交流倒是没什么，但是参加他的演唱会，将自己曝光在聚光灯下，无疑会损害到老板您的个人形象。而且像杰克逊这样的人，根本不能过多接触，他”说到这，珍妮欲言又止。