最富打工仔-第281章
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经过两天的充分论证之后，张吉厚招集了众多瓷砖厂的老板们开会，对于张吉厚提出来的办法，众老板们给于了很好的响应，毕竟每一家瓷砖厂都不小，一个相对稳定的员工队伍，对老板们来说太重要了，个个都答应每个月给员工补贴一到三百元的租金，让厂里的员工入住新房，安心上班。散会之后，这些房子的名额，便被这些老板抢完了。
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第382章 百分之十
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江小龙还和张吉厚一起去联合查相关的部门，让附近的学校对这些员工的子女们开放，接纳员工们的子女上学，这对刚步入中年的员工们来说，无疑是非常重要的，子女过来之后，他们就可以一边打工一边照看上学的孩子了，对这样的条件，他们会很满意很安心的在工厂里上班。
对于江小龙和张吉厚的想法，相关部门予以热情的支持，支持江小龙和张吉厚的这些办法，就等于在推动本地的经济发展，他们又怎么会不支持呢，江小龙还得到了一个惊喜的消息：教育部门会在两年内完成小区的教学体系，让小区里的员工子弟可以就近上学，含盖从学前教育到整个义务教育段……
二月的第一天，张吉厚的房开销售部门再次开门，立即有大批的打工仔涌来，排起了长队等待签订租房合同，对于一个打工族来说，租房若干年后房子就变成自己的，吸引力不是一般的大，而是太大太大了，但凡符合条件的，没有一个人愿意放弃，最让他们动心的，是家里的孩子以后可以到这里来上学来了。
三天的时间，售房部的大门前安静下来了，因为小区里所有的房子都有了主人，你再到售房部门前去等着也没有用了。
房子转眼之间就全部有了主人，听起来有点像变魔术，但这事却又是千真万确，张吉录后悔得直拍脑袋，说他不该把那些股份全都让给了江小龙，结果只能看着江小龙和张吉厚捞钱。
一个星期之后，小区的售房部再次人声鼎沸起来：路边的那块地皮，在紧张的策化与设计之后，开始预租，这次的楼盘，户型更紧凑更贴近打工族的须求，不但单身打工族可以承租，而且全部房子都在承租后的十年到十五年内拥有全产权，自然就更受欢迎了。
这次，江小龙和张吉厚都没有介入房子的开发中去，两人把规划好的经营方法制定好之后，就把整个工程转让给了张吉录和张吉录的三个同伴。
江小龙对张吉厚说，现在的方法虽然能赚钱了，但这小镇上的用武之地还是太小了，我们应该走出去，到更大更宽的地方去施展我们的手脚，这些小打小闹的戏台，就让张吉录他们去唱主角就行。
对于还没影的房子很快就租出去了，张吉录的心里十分的振奋，他不无羡慕的对江小龙说这前后也没多少天时间吧？你小子就赚了近千万元，这钞票是不是也太好赚了？张吉厚拿眼睛瞪他说是你自己要死要活的退出去，小龙才接你的手的，看到人家赚钱了你又眼红，你说你是不是很该打？张吉录不好意思的笑，说他也没想到江小龙的脑子这么好用，被他这么一折腾，僵死的蛇又抬头了。
江小龙回到沙分镇后的第二天，镇长就找他来了，说镇上的一块地两天后拍卖，问江小龙有没有兴趣竟拍？
接过镇长手里的一份资料，简单的看了一遍，江小龙感觉资料上介绍的这块地价钱方面定得有点高了，但人家都亲自上门来了，江小龙不得不做出一个姿态来，他说：“这块地定的价钱有些高了，我明白镇长有镇长的难处，这样吧，水龙公司参加竟拍，到时会加价五万元，如果有人出价更高，他就放弃了，没有人出价更高的话，这块地就是水龙公司的了。”
镇长有些尴尬的走了。
如果有人对这块地有兴趣，镇长也不会这样亲自登门来找江小龙了，江小龙的估计一点也没有错，五天后地块开拍时，没有几个人到场，到场的人，也只是捧个人场，没有要竟拍的意向，结果镇外公园边的地块，就囊入了江小龙的水龙公司。
此时的江小龙，已经打算从这小镇上离开，到更大的城市里去寻觅商机了，这块地块进入他的手里，是一个意外。
这块地不小，有近四十亩之大，几乎刮去了江小龙身上的全部身家，但这块地很近镇外的森林公园，江小龙感觉有一定的价值，只是镇上这些习惯了小打小闹的商家们没有足够的眼光和魄力去经营这么大的一块地皮而已。
“江老板，买这块地吃亏了，那块地里，全是乱石，基间还有一些大坑小坑的，处理起来很麻烦的。”镇上的几位地产同行一知道江小龙接下了那块地，就纷纷赶了过来，说是来庆祝江小龙的，其实都是想来打探一下江小龙有怎么好的创意，如果有创意有赚头，那就找个机会说些好话，把本钱砸出去，然后等着捞金捞银。
让人迷惑不解的是江小龙闭口不谈那块地的开发，也不知道江小龙的心里打怎样的算盘。
三天之后，江小龙把张吉厚和已经有意要进军房产业的雷万松一起去看自己新拍下的地块，沙分镇上的本土房产商，也有三五个在邀之列。
大家的话题都十分的轻松，谁也不谈这地块的开发之事，个个都只是这里看看那里看看，和走公园没有多大的区别。
晚上在宾馆里，身边只有江小龙和雷万松了，张吉厚有些不解的问江小龙：“你不是说准备到大城市里去大展拳脚么？怎么又接下这么大的一块地块来了？”
江小龙就把那天镇长来找自己的事和张吉厚说了，一边的雷万松说，估计是镇长知道你有退意了，不舍得你这大资本家，想用这块地把你拴住。
雷万松的话，把江小龙和张吉厚都逗笑了，不过仔细想想，好像也有那么一点道理。江小龙笑完后对两人说，这块地，自己没有长期投资的准备，还问两人有没有投资的意向。
“地是你拍下来的，你打算让出多少股份出来给我们？”雷万松问江小龙。
想了想，江小龙说百分之四十吧，资本在原价上浮百分之十。
资本在原价上浮百分之十的意思就是说江小龙在买地的价格上，加上总价乘与百分之十的额度，然后在这基础上抽出百分之四十的股份，让给两人，这样这块地也就等同于升值百分之十了。
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第383章 谭小容的烦恼
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对于江小龙说的百分之十，雷万松和张吉厚两人的反应都不大，这样的事太正常了，改成张吉厚和雷万松先拿到这块地，有人来投资，他们也同样会这么做，雷万松接着又问江小龙打算如何开发这块地。江小龙说，这块地和森林公园很近，我们当然要首打这张牌，不过这块地离镇中心有三公里远，离现在的沙分镇也有一些距离，所以我想，我们一定要把这块地规划成面对有车的小企业主和商贩们，这此些人对居住的环境相对比较高，小区里要有小桥流水，亭台楼阁是当然首置，除此之外，幼儿园和中小学也是不可或缺的，当然，我们可以适当的把这些福利设施设在小区之外，最好是以和作的方式和别的学校幼儿园之类的机构合作，不占用我们花钱买的地皮最好。
江小龙说得虽然有些拢统，但雷万松和张吉厚都感觉有理，三人静默下来的时候，雷万松问张吉厚，说张老板你有没有怎么打算？如果没有，这百分之四十的股份就全是我的了。张吉厚笑说上山打猎，见者有份嘛！百分之四十，你一半我一半吧。雷万松点头说我也是这个想法。
第二天三人来到省城时，一起去见了马魁，然后由马魁带领，一起去省里的一家建筑设计院。
接下江小龙的规划设计任务的，是个三十出头的年轻人，此人创意不错，曾经有过好几大手笔，客户反应普遍比较好，他很认真的听完江小龙的陈述，然后想了一阵，便用手里的笔大致的互画了一个轮廓，问江小龙满意和不满意的地方，接着又画了一个类追似的图，再问江小龙满意与不满意的地方，心里也就有一个大概了，于是打开桌上的电脑，一阵忙之后，电脑上出现了一大概的图纸轮廓，再问江小龙不满意的地方，改了一下，便打印了出来，然后跟着江小龙一起坐车到了沙分镇，开始现场收集数据，十天之后，江小龙再去时，一张漂亮的高级电梯房小区出现在江小龙的面前，小区里的电梯房，有十多幢，外形大小，各不相同，就连外墙用的挡光玻璃，也各不相同，但墙体上的标志性外墙漆，又是相同的，整体看起来既有个性又协调。楼下的亭台楼阁装饰，小桥流水安排，别有一番景致。
这一次，修改的地方不多了，江小龙和张吉厚、雷万松两人，付了设计的费用，还请设计人一起吃了一顿饭后，才离开省成。
江小龙给这个小区起了一个名字，叫林间痒吧，颇有一些气势，在沙分镇里打出广告时，引起了不小的轰动，这个每平米比金燕园高出不到一千元的小高层住宅小区吸住了不少人的眼球。
江小龙刚刚开始平基时，镇上的那几个房产商就找到了江小龙，缠着江小龙要分一杯羹。
刚开始，江小龙不怎么理会这些人，但被缠了几天之后，就有些烦了，和三个比较有实力的人一起去吃饭，对三人说既然你们对这个小区这么有兴趣，我就把它转给你们做好了。
三人的心里好一阵开心，但等到江小龙把价钱报出来时，三人一算就发现江小龙在买地皮的基础上翻了一番了，便说江老板你这也太狠心了吧？虽然你办完了开工的所有手续，也做了设计，还把土地平整好了，但这价钱也高得有些过了吧？这买地的一倍还多呢！江小龙说，要不你们来开发其中的一幢吧，说着，点出了其中的一幢楼号，那是这个小区里最小的一幢，三人当然不满意了，江小龙便说，我不喜欢谈价钱，二选一，你们自己选吧。
没有怎么悬念，三人从江小龙的手里把整个小区接了过去了。
看到钱这么容易就变多了起来，雷万松的心里虽然高兴�
