上海繁华-第105章
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王一元一笑，对李广林说，就是因为你在这里，我才给送花的。要不然，你说我敢吗？
王丽萍放下花，在李广林身边坐下，作势就要去掐他。她一边说道，就你小气，今天你啥表示也没有，还就不能允许别人送送花了？
李广林面上挂不住，大有深意的的看了看王一元。王一元会意，连忙说道，嗨嗨，是这么回事，你们先听我说。于是他把今天去七浦路市场的情况，还有车站小情侣的窘迫，以及徐家汇拾到这束玫瑰花的情形都说了一遍。
我说呢，老王还知道送花，就他这死脑筋，决然是想不出来的。李广林哈哈大笑，对着王丽萍说道，亲爱的，你看到没，男人都是这样，你这回就不要抱怨我忘送礼物了的。
王丽萍正眼看着李广林，却没有说话。
李广林掏出来手机，读了上面的一个段子。他笑着读道，红花绿叶大苹果，几天不见想死我。你是前世一盏灯，照亮我的后半生。今夜星光灿烂，你在哪里浪漫。如有良心发现，请给我手机回电。
其他几个人也跟着笑。酒过三味，肖云华拿出来手机，说，我也给大家读一个段子，很有意思的，
下午四点，花店的老板笑了；
傍晚六点，饭店的老板笑了；
晚九点，夜总会经理笑了；
子夜，宾馆的老板笑了；
隔天，药店的老板笑了；
一月后，妇科医院医生护士都笑了。
四个人安静了一下，继而会意，都哈哈大笑起来。上海繁华
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第147章 窗花
回到宿舍，房间里冷冰冰的。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；王一元先把电取暖器开起来，然后踢腿伸腰，运动了一会儿，房间的温度开始往上升，他终于慢慢的全身暖和过来。
等不再那么的显得寒冷了，他坐在书桌前，又取出来年前房地产公司外高桥项目的所有调研资料，哈哈手，然后仔细的一页页往下看。
其实对于王一元来说，房地产公司的这份可行性研究报告，除却项目规划方案的优选，开发进度安排和项目投资估算这三大块，其中的数据可能需要用到又专业的知识和实践经验，至于其他的内容，对他来说，倒也没什么太大的难度。
大型的房地产开发项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排，对开发进度进行合理的时间安排。
项目规划方案的优选主要包括了选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。
报告书的内容，还涉及有项目的成本费用，资金的筹集方案和筹资成本估算，以及整体项目的财务评价等等。
按照吴总的要求，这次可行性研究报告，主要重点还是放在了财务评价，从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，借以考察项目财务可行性。
其中内容主要包括了项目的销售收入和成本预测，预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。
当然，这一些特别专业上的事情，咨询公司里自然会有专业的人员去把控和配合，比如这次项目小组里的康立新擅长的就是项目预算，陈志光则在财务和成本处理，刘萍在精算等方面，三个人就有着比较深厚的专业知识和多年的丰富实践经验。
王一元觉得，现在外高桥这个地产项目可行性研究报告的关键，就是如何来对这个项目整体做出概括的分析和评价，然后提纲挈领，怎么样才能提炼出来一个深入人心的总体的开发理念。
看了很久，王一元头脑纷繁芜杂，还是没有能想出一个直接简单而有效的方案来。
王一元想，还是得把任务分解下去，让项目组的几个人各自负责擅长的部分，然后自己再做统分，求同存异，再穿针引线把各个部分有机的穿插起来。
他心里做好决定，今明两天一定要选个时间，和这些人见上一面，和他们开一个短会，把相关的任务先布置下去。
坐久了很不舒服，脑袋里也是想的生疼。王一元干脆站起来，走到在窗户前往外看。窗户玻璃上有一层厚厚的雾气覆盖在上面。除了外面走廊上朦朦胧胧的灯光，其他的什么也看不见。
随着房间内温度慢慢的上升，窗户上的水雾开始积聚。没过多久，这些凝聚的水珠结成线，一条条的缓缓往下淌去。
王一元一动不动，就只是呆呆的看着这些移动的水珠。他童兴大发，伸出来手指，信手就在玻璃上面随意的勾勾画画起来。
但是等手指上的线条勾勒完，他定睛一看，却是无意中发现玻璃窗上形成了四个歪歪扭扭的英文字母来，kn，xx。
王一元心里猛地一惊，整个人一下子就怔在了那里。他脑子里突然间一片空白和茫然。
他最想不明白的是，刚才写下的这些字母，纯粹是一种无意识下的反应，其实连他自己也不知道，为什么会去划这些线条。哦，会不会今天是情人节，见景思情，在自己的潜意识里，还是有着和她们俩的美好回忆和片段？
王一元拿出手机，给康宁发过去一条短信。又调出手机上的qq，头像仍然是灰的，但王一元也发了一条相同内容的消息。他甚至还调出来以前经常联系的邮箱，也发过去相同的内容。
可是结果都一样，恍如石沉大海般，无声无息。
王一元又想起来康宁的表弟小陈。他想和他打电话，问问到底是什么情况，突然之间就是音讯全无。可等到调出他表弟的电话号码，王一元看着这一大串的数字想了很久，又轻轻的把它们一个个删掉了。
窗户玻璃上的字母，这时候也开始融化，慢慢的，慢慢的，最终都化于无形，变成了一颗颗的水珠，随着水流淌下来。
王一元抬起手臂，在空中稍微的停顿了一下，最后还是毅然决然的拿起自己的衣袖，把玻璃上的水汽全部擦了个干净。
他用手指头点了点，玻璃上面什么也没有留下，有房间外面的光线透射进来。擦过后的玻璃还真是透明敞亮。王一元心里不自觉的想道。上海繁华
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第148章 再回福地
王一元在新都大酒店下车的时候，康立新已经在大门口迎接他。//全本小说网，HTTPS：//。）//
王一元快步走了过去，用力的握住他的手，微微一笑，说道，不好意思，我迟到了的。现在都快三点了，实在是有些过意不去。
王经理好。康立新和王一元打招呼，又说道，没事，我们也是过来没有多久。住宿都弄好了，陈志光和刘萍都在的房间里等着我们。我们现在上去？
康立新年纪四十岁左右，和任学明差不多大，他是河北唐山人，毕业于上海立信会计专科学校，曾经在上海一家着名的国企里做成本会计。任学明本科毕业的时候，和他同一年，也是分配在这家国企里做管钢筋水泥仓库的活计。
因为都是外地人，又在同一间宿舍里呆过两三年时间，两人私下的关系自然不错。只是可能因为生性本分老实，甚至有些木讷，兼之不爱表现也不好出风头，所以尽管康立新在单位业务能力突出，多年来却只是在原地踏步，没有得到重任的机会。
反观任学明，则完全不同，工作不到三年，他考上了母校的研究生，毕业后在几家世界五百强公司几经辗转，现在不仅已经当上了一家着名金属期货公司的高级副总裁，还创建了属于自己的咨询公司，混的风生水起。
不过碍于面子，康立新虽然和任学明经常有联系，却是从来都没有开口向他求办过任何的事情。不过任学明算是很讲义气，心里知道和明白康立新的状况，终于主动去说服了康立新最后辞了国企的工作，加盟进了咨询公司。
康立新对于王一元和任学明的关系，还有王一元咨询公司合伙人的身份，知道的自然就多一些，了解其中的奥秘。他当然也知道任学明，还有房地产公司的吴总对王一元的看重。所以他虽然比王一元年龄上要大很多，但他对王一元就像是兄长般，一方面比较客气和尊重，又体现得比较包容。
等到了十二楼的房间，按响门铃。刘萍把门打开，对王一元笑了笑，等他们两个进来，又把门轻轻的关上了。
这间房是套间，分别有两个卧室和一个客厅，还有一个小小的工作区。茶几上，还有书桌上，都摆满了这次相关的资料和文具用品。夸张的是，竟然还带有三个大大的计算器。
几个人一一握手打过招呼，王一元笑道，怎么了你们几个，把办公室都搬到这里来了？
刘萍笑道，王经理，你选的这个地方，真的是蛮好的。这也是公司头一回在这样的高级酒店里办公。
陈志光也是呵呵笑道，王经理年轻，就是有魄力，舍得出血，我们这回算是沾光了。
刘萍又说道，不知道是不是因为环境好的缘故，我们三个，效率都很高的。这不，才几个小时的时间，这份报告的轮廓，就已经是若隐若现了。
康立新呵呵一笑，说，高效率那是当然的。酒店这么贵，我们最起码得把这个房钱要赚回来的吧。
王一元打着哈哈，说道，只要你们高兴，看来我这酒店选的还是没错，我刚才在路上还在担心，怕你们不满意的。
他接着说道，不过你们放心，这次住酒店的钱，要是你们任老板不愿意出，我一定会去找他的。总不可能给公司干活，还得我们自掏腰包的吧？要是这样，还上哪儿说理去？
几个人都是哈哈的笑起来。陈志光开玩笑说道，还真没想到，王经理你说起话来不仅很接地气，还很有道理。以后这些类似的话，希望你能在公司里也能多讲讲，我们肯定支持你的。
可玩笑归玩笑，王一元接着说道，不过，这么高级的酒店也不是白住的。我的要求，最迟明天下午，一定要把初稿拿出来。各位，都没有意见吧？
康立新带头说道，没有任何意见，我们三其实也都是这么想的。
接着王一元开始布置，说，现在到晚上，我们先把这个可行性研究报告的各个组成部分，按照我们以前在南通项目上的做法，还是各自负责一部分，先把各个部分的轮廓立起来。明天上午，我们一起讨论，看看再怎么合成。
大家都同意了。每个房间里都有书桌，四个人都带来了笔记本，酒店房间里有网络，插口也比较多。于是各就各位，大家都紧张的忙碌起来。
新都大酒店是一家五星级的酒店，王一元对它并不陌生，前年国立袜业的签约会，就是在这里举行的。也正是因为那次台沪公司和国立袜业的签约，王一元在上海才算是真正立足，也才有了后面发展的很多可能。
之所以这次还是选择这家酒店，王一元有一个考虑，就是觉得这
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