上海繁华-第175章

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　　　　他说，你们现在做的这个纸箱，我记得我们公司底下也有很多单位在用的，回头我给你介绍生意。

　　　　任学明也附和道，是的，纸箱的用途广泛，我不是经常去企业讲课的吗，你要是早说了，说不定我也有机会帮着你去做做推广的。

　　　　王一元开玩笑说，呵呵，你们俩就只知道挑好听的说，这回要不是让老任过来搬醋，我估计你们还不一定会来我们工厂的。

　　　　老任笑道，小王，说到这个醋，前天打电话，那位小肖总，是真的把我给吓了一大跳的。

　　　　王一元说，你那是活该，当着人家的面，还敢说出那样的话来？讲实话，也就是距离太远，要是靠的近一些，我估计她当时就会把手机丢你脸上的。

　　　　杜建峰笑着说，我也听老任说过这事。呵呵，小王说的对的，他们俩都好几年了，你还想去介绍你表妹？记得上次我就笑话过你，没想到老任你还想着推销的。

　　　　老任说，王一元你也有责任，你怎么就不在电话里提醒我一下，说有人在场的？

　　　　一看时间不早，把办公室里的一箱香醋搬到了车子的后备箱，三个人赶紧朝七宝开过去。

　　　　王一元问任学明，那这个吴总说的叫我们拿方案的事情，你们二位到底是怎么考虑的？

　　　　杜建峰说，我和老任的初步想法，还是成立一个房地产的研究小组，就以吴总他们房地产公司的名字命名，以后我们所有在房地产方面对外的活动，就统一以这个研究小组的名字出现。

　　　　任学明说，当然，只是这样还不够有吸引力。所以对这个研究小组，也要有硬性的任务，一是每年，甚至是每个季度，一定要有自己独立的声音发出来，并且还要有一定的影响力。

　　　　第二，就是要和房地产行业协会，或者是类似的行业组织，联合搞一些论坛之类的活动，适当的把房地产公司的营销参与进去，尽量搞出来一些效果，搞出来影响。

　　　　王一元想了想，说，你们说的实际上所有的这些人马，还有小组的日常运营，都还是在我们咨询公司内部。难道你们这是想要吴总来买这个房地产研究小组的冠名权？

　　　　呵呵，也可以这么理解吧。老任说，至于其他的具体怎么操作，小王，咨询公司的房地产这一块业务是你在负责的，你不能总当甩手掌柜的吧？

　　　　王一元沉吟了好一会儿，这事我还得好好想想。要让吴总有很大的吸引力，不是那么容易就办到的。不仅要有实际的拿得出手的具体东西，还得要和他们房地产公司当前的业务紧密配合，对他们公司的业务开展有促进和帮助，是得要好好着研究一番的。

　　　　杜建峰说，所以我们今晚上就去找任子平和杨磊聊一聊。他们两个在第一线，有丰富的实战经验，说不定会聊出来一些好想法的。

　　　　任学明笑了笑，说，他们两个现在比较忙的来，白天根本就没有空闲时间，一天到晚都在想办法带客户看房子，干劲很足的。就是这次见面，也说是要到七点以后他们才有时间的。上海繁华

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　第264章　房产中介公司

　　　　果然被说中，王一元他们抵达房产中介的门店时，和任子平差不多是前后脚走进门店。全本小说网；HTTPS：//。m；杨磊和其他人都还在带看没有回来。

　　　　任子平拿凉水洗了一把脸，歉意的说，七宝明强小学旁边有一个新的楼盘开发，因为是学区房，争抢得特别的厉害，我也是带客户看房刚回来。

　　　　中介公司的位置就在新镇路靠近漕宝路转角的位置，和七宝老街不远，仅一路之遥。门店有很大的一块招牌挂在门楣上，红底金字，在led灯照耀下，一闪一闪特别的现眼，隔得很远都能看见。

　　　　王一元是第一次来门店。他说，小任，你们这个门店得位置倒是选择蛮好，这个招牌也做得好，可以省掉一大笔广告费了。

　　　　任学明笑了笑，说，就是这个好位置，价格也是很好的，比旁边得店面至少要贵上两成不说，还得是半年一付，付一押一，多花了不少钱的。

　　　　杜建峰说道，物有所值就可以了。做房产中介嘛，店面选择的位置当然是至关重要的，该花的就要舍得花，要不然客户怎么会一眼就找到你？

　　　　现在房产中介公司就四个人，任子平和杨磊做出售，新招的一个年纪比较大的七宝本地人负责做租房，还有一个小女孩负责内勤，专门跑交易市场，走流程办手续等等。

　　　　三人都很关心的询问现在门店的交易状况。

　　　　任子平解释说，现在交易比之前虽然要好了一些，但是起色还不是很大。不过下滑的趋势终于是止住了，至于能不能回升，还像去年一样的火爆，还不好下判断。

　　　　杜建峰对这个房产中介不是很熟悉，问，你们怎么还有专门做出租房的业务？

　　　　任子平说，呵呵，房屋出租，不是相对简单，来钱还快的嘛。现在上海外地人很多，总归都是要有住的地方。

　　　　他说，我们做中介，也是首先要考虑如何生存，然后才谈得上有发展的。出租房业务虽然佣金很少，但是业务多的啊，积少成多，一个月下来也还是可观的。要是碰上生意好的时候，一天就能做好几单的。

　　　　天已经黑了下来。这时候天气还不是很热，几个人出来店面，就在附近的新镇路上溜达。

　　　　任子平介绍说，我们和的这家门面原来就是房产中介，只是他们做不下去，刚好就由我们接手了。这条街道附近，目前只有我们一家中介店。原来是还有两家的，不过因为生意不好，都先后关门了。

　　　　任学明问道，这两天你们怎么就这么忙碌，是不是市场在转暖了？

　　　　任子平说，我们这几天因为忙，主要还是学区房的因素。明强小学，大家都知道，是一所百年名校，在闵行区，甚至在全上海都还是很有名气的。这些都是刚需，还不具备样本的意义。

　　　　杜建峰点点头，说，应该转暖也快了。

　　　　任子平说，现在看，还只不过是不再往下滑了而已，但是要说到成交量，其实还是没有多大变化的。也就是说，现在买房的和卖房的还是处在一个比较微妙的交叉口，互相在观望。

　　　　没过多久，杨磊他们三个就陆续回来了。和任子平一样，不论男女，一律都是西装，白衬衣，领带，皮鞋，还有一辆三无电瓶车。

　　　　任学明笑了笑，说，这些装扮，可能就是一个房地产中介人的标配了。呵呵，现在上海谁还穿西装？

　　　　几个人关了门面，就去附近的饭店吃饭。这是一家江苏镇江人开的饭店，主打淮扬菜系。杨磊和他们老板比较熟悉，几个人径直上了二楼的包间。

　　　　坐下后，杨磊笑道，今天各位大老板都来了，我们刚好可以打一顿牙祭了。

　　　　杜建峰开玩笑说，小杨，不会是因为这一个多月没有开张，连吃饭也困难了吧？呵呵，要真是这样，我们就要严重怀疑你和小任的能力了。一个连饭都要吃不上的人，还怎么好好工作？

　　　　杨磊说，呵呵，吃饭倒是还不至于，能挣回来的。不过我们几个人，也确实是很久都没有上过馆子了。要不是还有租房的这么一点点的收入，门店都要天天吃咸鸭蛋了。

　　　　任学明笑道，不过今天晚上的这顿饭，我们可不能白吃。还是之前在电话里和你们讲的那个事情，你们几个，都是在市场的第一线，有什么好主意，都要拿出来分享的。

　　　　任子平说，今晚上我们几个肯定是知无不言言无不尽。只是对这件事有没有作用，用处有多大，我们不敢打保票。

　　　　杨磊说，这一些都没有任何问题，今晚上我们就喝个痛快，一醉方休。

　　　　杜建峰说，在座的诸位，我们都是见过面的。都不用客气，喜欢吃什么就点什么。还有酒，天气开始热了，我们就喝啤酒，管够的。

　　　　任学明笑道，呵呵，晚上还要开车，我就不喝了。我和这位小姑娘一样，只喝饮料。

　　　　任子平说，任总，我们这里前面不远就是九号线的七宝站，现在已经开通了，可以直接坐车到宜山路地铁站的三号线，或者是四号线，还是蛮方便的。你就把车停在这里，等明天再来开回去也是可以的。

　　　　相证一番，最后除了女生，其他的五人全部喝啤酒。一会儿不知不觉间就聊到了吴总的房地产公司，还有组建房地产研究小组的话题。

　　　　几个人一起碰杯。任学明然后讲了组建这个小组的一些缘由和想法。他说道，现在大家就百花齐放，对这个房地产研究小组，接下来到底具体怎么个弄法，都发表一下自己的看法？

　　　　任子平说，我先讲一下我们那篇小文章出笼的经过。当初我，还有老王，杨磊三个谈话的时候，我当时就有整理成文的想法，然后就随便投给了一家刊物。

　　　　他说道，我根本就没有想过这家杂志会不会刊登出来，更没想到还会引起这么大的反响。要早知道是这样，我就会把文章发给任总，杜总，还有老王你们，先给把把关了。上海繁华

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　第265章　再谈房市

　　　　杨磊也说道，我们两个真的是万万没有想到，就因为这么一篇小文章，竟然还能和沪上鼎鼎大名的吴总，还有他们的房地产公司能发生关联。//全本小说网，HTTPS：//。）//你们几位要是不说，打死我们也不会相信的。

　　　　杜建峰笑道，这又有什么好奇怪的？都是在一个行业，低头不见抬头见，总归有一天会发生联系的。还是先说这个研究小组的事情。

　　　　任子平先说话。他说道，组建这个小组，我是非常赞成的。只是，我们中介公司的几个人都还年轻，你们说要让我们具体的干某一项活计，也许马马虎虎还可以，但是要上升到理论研究的高度，我们恐怕很难胜任的啊？

　　　　王一元笑道，小任，还有任总，你们两个都姓任，这种姓氏是比较少见的，八百年前是一家，你们互相之间应该比较好说话。

　　　　任学明说，任姓也还是比较多的，比如华为公司的老大就姓任的。不过确实是老王说的这样，你们中介公司应该要尽全力支持这个小组的工作。

　　　　杨磊说，呵呵，要知道这次吴总还有这么大的意见，当时就全部署他们公司的名字好了，我们其实都没有什么意见的。

　　　　杜建峰笑了笑，说，小任，还有杨磊你们可能还不太知道，实际上做这个房地产行业方面的研究，咨询公司已经做了比较长的时间了，也一直都是吴总房地产公司的咨询顾问。因为一对一的关系，可能在这个行业里还没有引起多少注意罢了。

　　　　杨磊说道，以前听老王有说起过，但是当初我们几个都根本没有当一回事，都以为只不过是咨询公司的副业，偶尔心血来潮凑凑热闹罢了。

　　　　任学明笑道，呵呵，咨询公司的房地产板块，就是由这位总是缺位的王总在负责的。所以说，小王，你现在的任务，是越来越重了啊，要尽快把这个局面做的更好一些。

　　　　王一元想了想，说，我倒是还有一个建议，既然是叫做房地产研究小组，那我们为什么不把吴总他们公司的，一些和房地产研究相关的力量也组合进来，这样不更好一些吗？

　　　　任学明和杜建峰点点头，觉得这种想法可行。如果要是真的能