上海繁华-第199章
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海棠糕制作必须要有模具，盛糕的模具也比较特别，是铁铸的小圆盘，上有七孔小浅锅，形状像海棠花。由于用了似海棠花形的模子，作出这样的美人胚子也就再自然不过了。
制作时先用小勺将事先发酵的面粉放入小浅锅中，再放入馅料、辅料，如豆沙、红绿瓜丝及油糖等，用火来回烤制，经二三分钟后，便呈红棕色。师傅介绍说，上面还要再加上果丝、瓜仁、芝麻等五色点缀，一朵朵花儿才能完全的绽放开来。
海棠糕还有一种做法和蒸糕一样，不过比蒸糕短小，是用海棠形状的木模蒸具蒸制而成，只是糯米以食用色素染成粉红色，加糖油及玖瑰、松子、豆沙等材料、蒸出来后，小巧秀雅，色泽艳美，诱人食欲。
任学明一边吃，一边感叹，在上海，或许只有在七宝才能吃到正宗的海棠糕了。
杜建峰笑道，老任，只不过是吃一个海棠糕而已，还引出你的多愁善感了？在其他地方，还是有另有风味海滩糕的。
他说，比如南京夫子庙的海棠糕，加入了玖瑰、芝麻、葵花子仁等食材，口感很丰富的。我还吃过苏州山塘街的的海棠糕，也很有名气，制作的的方式也是按照这种最古朴的方式。
看过制作海棠糕以后，见南大街里面的人还是很多，王一元他们就没有再往大街里面走，而是转了一个弯，沿着河道往前走。走不多远，刚好看到前面有一个茶楼，三人对视了一眼，于是便进去茶楼喝茶。
三人要了一壶绿茶，找了一个靠河的位置坐了下来。不一会儿，茶杯和茶就送了过来。
斟过茶，任学明笑了笑，说道，小王，我觉得你今天晚上是不是还有什么事情要说？还非得把我们从舒舒服服的宾馆空调房间里叫出来，受这个大热天的活罪？
王一元笑了笑，说，呵呵，还真有一件事。
任学明笑道，有屁快放，就知道你没安好心的。
王一元想了想，说，我听有人在议论，明年世博会召开前，七宝这边靠近机场的一些专业交易市场，比如说八号桥的蔬菜批发市场，吴中路的汽配市场等都会要求搬迁，这一方面我们要提前做好准备。
杜建峰有些不理解，问道，准备，我们要做什么准备？
任学明笑了笑，说，老杜你对王一元还是不了解。呵呵，小王他所说的准备，其实是他又找到了赚钱门路了的意思，看我们愿不愿意参与。
王一元呵呵一笑，拿起茶杯和任学明碰了一下，说，知我者，老任也。
任学明问道，小王你这个狗鼻子，对这个市场我看就是天生灵敏。但是有一点我就是想问你，你的这些个消息，到底是从哪里打听出来的？
王一元笑了笑，说，这是秘密，不能告诉任何人的。
杜建峰喝了一口茶水，还是没有想明白王一元所说的这些市场的搬迁，好像和自己目前的业务八杆子打不着，不知道这其中到底又是有什么机会。
他问道，他们这些什么市场搬迁和我们又有什么关系，好像看上去也没有什么关联的啊？
王一元问，老杜，那我问你，这些市场拆迁后，原先那些店铺的小老板，他们还会想着继续去找地方卖他的东西吗？
杜建峰说，对的啊。
王一元笑道，呵呵，我们能这么想，原先那些市场的物业老板也会这么想的啊？他们肯定会去重新找地块，找地方新建或者改建一些市场，来满足这些小老板们的需要的。
没错，一般都会是这样。
王一元分析说，一般来说，新建的这些市场，不管是功能，或者是市场内部的布局等方面，肯定都会比原先的市场要设计得好一些，功能要更加完善一些的。当然了，因为选择的地方离市区更远，总体的面积上就一般会比原先的市场大上许多的。
他问道，这样一来，这些富余出来的这些面积又怎么办？当然就要把这些多于出来的商铺，拿出来继续对外招商，你们说对吧？
听到这里，任学明确实已经有些回过味来。他问，小王，你不会是想着要去弄几个铺位吧？
王一元不禁一乐，笑道，老任，你真是我肚子里的蛔虫，我还没往下说呢，你就替我讲出来了。
任学明看着王一元，故意说道，小王，同样的一句话，怎么从你嘴里说出来就是这么难听，甚至是令人呕心的呢？
哈哈哈哈。三个人都同时大笑了起来。
王一元说道，这些市场里的商铺，只要选择对了，收益高、抗跌性强、越老越值钱且受政府干预很少。商铺投资不同于住宅，住宅是被炒起来的，而商铺更多是随着城市发展、人口红利越来越显现，消费旺盛了，商铺的回报和升值就越加明显。
杜建峰说，呵呵，小王，我算是终于听明白了，原来你是想着要去炒商铺？上海繁华
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第308章 养旺铺如养肥猪
王一元笑了笑，说，老杜你说的对，也不对。全本小说网，HTTPS：//。m；我这里所说的商铺，主要还仅仅指的是那些新建专业市场里面的商铺，和我们传统意义上的商铺还有所不同。
杜建峰想了想，说，这两种商铺，它们实质上的套路和炒作的手法，都有类似之处，其实是差不多的。
王一元说，有一句俗话，养旺铺如养肥猪。投资商铺的过程还真就像养猪，先要精挑细选，将价格便宜但将来极可能“长膘”的商铺租赁或者是直接买回来，然后再慢慢耐心地养着它。
任学明说，你说的这些没有错，一般的理解，如果选择正确了，好的商铺确实是历久弥新，并且是越“久酿”，越是高收益的投资品，正如人们经常说的“一铺养三代”，其实就是这个道理。
王一元说，当然了，我们选择这个市场里的铺位后，到后面总归还是要出租的，但是也并不是说谁出价高就租给谁。我们也要有所选择，最理想的办法，就像养肥猪一样，精心给它选择合适的“食物”，尽心培育着它升值“长膘”，最后在真正养肥升值后再从容卖掉它，然后又进行下一轮类似的饲养过程。
杜建峰把小碗里的茶水一饮而尽，笑道，呵呵，你这个肥猪养育论，倒还是满新鲜的。不过这个比喻很形象，也很准确，现在社会上很多商铺，甚至是住房的炒作，还真就是这么回事。
任学明说，不过，我倒是主要考虑风险。小王你要知道，像你说的这种铺位，要是因为一些这样那样的原因，导致最后整个的市场起不来的话，其中的投资风险还是很大的，这样的案例，我也见过不少的。
王一元停顿了一下，说，风险嘛，这个我还会不知道，既然是投资，没有风险还叫投资？那就是纯粹的捞钱了。不过话说回来，风险越大，反过来说机会就越大，这也是伴生伴成的。
他说，没吃过猪肉，难道还没见过猪跑？现在社会上，炒住房，炒作商铺的都是什么人，都有什么样的收益，你们应该至少也是有耳闻目睹过的吧？
杜建峰呵呵一笑，不过怎么说呢，这些人，虽然钱可能是赚了不少，但是名声可不是那么好听，老百姓对他们基本上一片喊打喊杀骂声一片的啊？
王一元说，呵呵，老百姓骂又有什么用？还不是最后他们自己乖乖买单去承受高房价，高租金，让这些所谓的炒家赚取了大钱？呵呵，说实话，很多时候，要赚钱和要名声是有矛盾的。
任学明沉吟了一会儿，端起来小茶杯，说，我们可以去试试。
王一元笑道，老任，这个试一试，其实成本还是蛮大的。这么多的钞票砸进去，我不能打包票，就说这个商铺一定会赚钱的。
任学明笑道，小王说的对。现在这帮炒房客很多都是单打独斗，或者是小规模的杂牌军，而我们几个，应该也算是正规军了，要是在最后成绩反倒还不如他们，应该不至于吧？
王一元问道，那么接下来的问题，钱从哪里来？总归得至少有一笔先导资金吧，这可不是小数。
任学明看了杜建峰一眼，说，我和老杜回去后再好好商量一下，这个星期给你答复。不过对于项目筛选的工作，你可以开始接触和筛选了。
杜建峰想了想，说，小王你做好几种准备，钱多的话，我们就稍微做大一些，要是钱紧张，我们就小规模的先试试水。只是，我还是有些担心，这个快钱怕是也没有那么好赚的啊。
想赚快钱？那也得有这个背景和本事啊？王一元笑道，你们俩有，反正我是没有这个背景和能力的。
任学明笑道，要是有这样的背景，我们俩还用得着在这里哼哧哼哧的，东一耙子，西一笤帚，到处找机会赚这样的一点点小钱？
任学明也大笑，说，小王你见过哪一个来钱又快又多的人，整天风里来雨里去赚钱的？能赚快钱的这些人，他们一般都是在宾馆，或者是高级会所里，躺着坐着就把钱给赚了的。
杜建峰说，是的啊，只有我们这些没有什么根基的傻蛋，半夜了还都在想着明天的柴米油盐酱醋茶，还都在为自己的生活操心的。
王一元笑道，你们两位，这么努力的贬低自己，还能给小弟我留一条活路不？
说完了这件事，三人喝了一会儿茶。王一元又说道，还有两件小事。
杜建峰笑道，呵呵，小王，我们出来这一趟玩一玩容易吗？你怎么还有事情，还让不让我们休息，真的是没完没了了？
任学明说，老杜，你对小王还是定力不够。你应该向我学习，稳坐钓鱼台，任尔东西南北风。看看我，对他这样早就免疫，见怪不怪了的。
他说道，我们哪一次和小王碰面，他不是一大堆事？不把事情说完，他不会死心的。说，还有什么事情？
王一元想了想，说，第一件事，现在康立新他们三人全部都去自主创业，工作上的事情肯定会更加的多起来，特别是刚开始的接下来这一段时间，怕是要犹自顾不暇了。
他问道，那我们的房地产研究所的日常工作，这样一来就又变成只是我一个光杆司令了，一下子没有了自己能使得上的信任的人手，那接下来该怎么办？
杜建峰说，研究所才刚刚算是要迈入正轨，一下子关键的几个人釜底抽薪，小王确实是有一些不太好操作的。
王一元说，呵呵，我现在想一想，实际上，看起来这个研究所的选址，当时这个赵总就给我们耍了一个心眼，我们当时都没有特别注意到这一点。
任学明问道，你是说把研究所的办公地址设在了他们市场部的楼上？
王一元说，就是这样。这个市场部，是隶属于营销中心的，但是这个营销中心又和他们公司总部不在一起办公。这样一来，有很多的事情，恐怕连吴总都是鞭长莫及的。上海繁华
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第309章 被摆了一道
任学明问，你的意思是说，他们房地产公司虽然说是调配了两个员工，本意是给研究所作为兼职，以研究所为主使用，但是实际上没有达到你最初的目的？
王一元说，因为我不可能在那里坐班工作，所以这两个人只要是我不在，他们就还是会回去市场部。（全本小说网，https：//。）这样时间一�
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