地产泡泡-第18章
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所以这个前提，我作出认可的姿态。我向他们分析周边楼盘的宣传定位，有的着重强调现代景观与西方式诗意风格，有的走中国富贵文化路线，有的走现代前卫风格，有的则是经济适用房，其他楼盘没什么特色。因此，我强调，为了在众多竞争楼盘中脱颖而出，本案的宣传推广应该别具一格。为配合此一宣传理念，一定要把园区布局与建筑风格结合起来，统盘考虑，做出特色。另一方面，本项目面向中国城市平民阶层，建筑要亲切、和顺，环境民间、平和。但和顺不等于温顺，平和不等于平庸，本项目的景观布局、园区建设以及社区文化，必须具有鲜明的特色。因此，从目前楼市现状及本项目的基本精神———人文关怀、探索创新出发，我建议项目应走江南民间园林风格的建筑和景观路线，即中国民间园林建筑的现代版。关键词就是中国民间、亲和、精致。
说到这里，我嘎然而止，不再说下去。我想接下去应该是姚明发表示一下的时候了。我说到这里，已经把我的思想透露出来了，够意思的了。这小子如果把思想保留，然后交给另一个广告公司去做，那就让你瞧瞧好看。虽然我看不起自己的思想，但我也不允许别人偷盗它们。
“嗯，好。我们内部再讨论一下，开个会。要不今天就这样吧？”姚明发发言了。
我看了看王实辅，王实辅朝我眨眨眼。我转回头。我嗯了嗯口水，对姚明发说：“姚总，你们是国营企业吧？”
姚明发点点头，奇怪地看着我。
“那你的身份是干部喽？以你的级别，是处长级的，对吧？”我看着姚明发愕然的脸，冷笑：“干部？”我停顿了一下，嘟哝一句：
“去你的干部！奸商。”
28
“啊，是春花秋月的广告！”陈静雯拿着一份报纸冲到我的办公室。
“春花秋月？”我吃了一惊。有人取了这么个名字？跟我当时曾经取过的一个案名一模一样？
我接过报纸，见是《城市特讯》。陈静雯指指某版，只见半版广告，上面两个笑容灿烂的女孩，穿得花枝招展，在嬉笑打闹。旁边一句大大的广告语：春花秋月何时了，欢乐知多少！下面的文字是：享受感性的生活。春花秋月城市公寓，占地面积： 6666。7平方米，建筑面积：50004。80平方米，总户数：700。由2栋30层的精致楼宇组成，其中1…2层为商业裙楼，3层为架空园林，4层以上是住宅，第11层又有一层架空园林。架空园林用来休闲，有游泳池和秋千架、演歌房等娱乐设施。户型以30…60平方米的一房或二房为主，部分为小跃式。即将推出，开始预约。最后落款注明开发商为美嘉房地产开发有限公司。
“这个程继承，看来是得挨揍。” 我从抽屉里取出《天府房产的当务之急》。我当时居然会建议邹祥辉和程继承一起联合参加慈善活动？而这一点也是当时惹翻老邹的原因之一。其实在这个事件中，老邹一直非常不解气，不但让程继承打了儿子，得了多出车款30万的钱，而且还因此使公司在公众舆论面前陷于被动！
借刀杀人还是亲自动手？我开始思考这个重要的问题。还未想通，先给《城市特讯》总编辑冯耀龙打电话。
“你们这期广告，春花秋月城市公寓，是怎么回事？”我开门见山，直截了当。我和冯耀龙这厮还算熟。某次出席一个业内营销工作会议，在舟山朱家尖风景区的一个按摩房，看见了他做的好事。
“是他们找我做的。有什么情况？”
“劣鬼！”我骂，“那程继承真是道德败坏。那广告的创意、文字，全是我的。”
“是吗？”冯耀龙竟然笑了，“这种事经常发生啊。”
“是经常发生，但便宜程继承这个劣鬼，不值得。”说出这句话的时候，我突然灵光一闪，有了个注意。立即挂了电话，转拨唐娜手机。
“你有没有机会转告老邹，说我上次那个关于公司危机公关的方案有修改，他一定会有兴趣？”
“我好久没和他说话了。”唐娜说。
和唐娜的电话还没完，陈静雯在叫：“有电话！”我跟唐娜说那回头再聊，接座机电话，是冯耀龙打回来的，问我：“你，不会想有什么动作吗？”
“不会。”我说。我感觉冯耀龙其实是知道这事的。
“这话说得一点没错。”那次，在朱家尖的按摩房里，冯耀龙完事之后感慨地说。
“搞报纸和搞策划，好像没有什么不同。”我表示同意。搞策划就是无端生事、引导群众、转移公众视线，搞报纸就是无中生有、小事化大、制造舆论、惟恐天下不乱。
“同情同情我吧！”冯耀龙话题一转，“多让开发商往我这儿投投广告。”
“你们这份破报纸，三流小报，专揭隐私，哗众取宠，品味低下，品质恶劣，谁会投广告给你们？”
“不能这么说啊，什么报纸有品位了？什么报纸不揭隐私了？”
“但别人做得隐秘、有技巧，你太笨了。”我直言不讳。
冯耀龙理穷词屈。
“我告诉你，”我开始自以为是，“你没看那些房地产广告多的媒体，广告是怎么来的？关键是要搞些活动。不是随便什么活动就可以搞的，要搞些开发商不得不参加的活动。比如，那些媒体搞的什么全国人居经典、全国十大城市运营商、国际花园社区、十大精品楼盘、国内楼盘100强之类的评选，有实力的开发商不得不参加。你不参加，别的三流开发商上去了，老百姓面前就不好交待。老百姓很相信媒体的。媒体呢，挟老百姓以令开发商，叫他们不得不参加活动，不得不投放广告。”
“这个道理我懂。”冯耀龙说，“可是我们这样的报纸，能搞什么活动？”
“哈，你也承认自己的报纸是下三滥的了吧？”
“你说说看，我亏不了你的。”冯耀龙堆起笑脸。
“我最讨厌听到这样的话！亏不了你的！虚伪！”
“真的亏不了你的，以后你肯定用得到我的。”
“下流鬼。”我骂了一句，教育他，“你的报纸定位是什么？你搞清楚了没有？你不清楚，对吧？那么我来告诉你，它就是一份百姓生活报。报道老百姓的日常生活，给老百姓消遣解闷，弄一些小道消息，哄老百姓开心，对不对？所以，你要搞活动，也要从这方面入手。”
我故意停顿，点燃一支骆驼烟。冯耀龙见我拿烟，伸出一只手。又见我顾自点上，只好去掏自己的。天下笨蛋之多，已让我十分厌倦。我长时间地不愿跟人打交道，看来不能全怪我。
“比如呢？”冯耀龙见我不说话，只好催促。
“比如，”我斜他一眼，“你可以搞‘这个城市十大最受百姓欢迎的楼盘’，‘这个城市十大口碑最好的楼盘’，‘这个城市十大平民住宅’之类。这样的活动放在你们报纸，有什么不合适的？”
冯耀龙眼睛一亮，立即又眯起眼说：“嗯。按摩小姐很有力气啊，哈哈。”
什么报人，什么主编，也是奸人一个。我暗自好笑。
其实，按照他上个月的表现，我应该清楚他事先必定知道我的策划案被程继承剽窃。就在上个月，他真的搞起了“这个城市十大最受百姓欢迎的楼盘”评选活动，而搞这个活动期间，虽然和我有两次电话联系，却矢口不提活动的事。
有三个方法可以处理程继承。一是借邹祥辉之手；二是揭发他拿地行贿的事实；第三就是，揍他一顿。如果用第一招，那要看机会，要跟老邹恢复关系以后再说。第二招，一定能弄得他发毛，叫他吃不了兜着走，但风声一紧，就会使其他的行贿受贿者受敛起来，影响到我帮王光明拿地这个事情。第三招，看来还是这第三招最现实。这是一般吃亏的小人物常用的一招，常用的总是管有的，不然也不会常用了。
在这样的关口，只有黄强出面了。黄强不出面，难道叫哪什么弱者出面？我在黄强家弄的20亩地，让黄强家也挣到了一笔钱，而且这块地现在还做着黄强老爹的果园，他们对我还是很感激的。现在的农民苦啊！地里种不出什么来，吃的穿的全靠进城打苦工换来。在城里总还是要看城里人的白眼。那些土地被征用的农民更苦，土地没了，没拿到多少补偿，把后路也断了。我把事情跟黄强一说，黄强毫不犹豫地说：
“我们认识不就是靠打架吗？不就是打一架吗？”
我大感快慰。这个事情很重要。它意味着，以后谁敢得罪我，我就灭了谁，道理都不用讲。不能怪我下手无情，这年头，谁不这么干谁就会这么被干。
“好，有你这句话我就宽心了。先等等，我跟程继承再谈谈。”我想跟程继承再谈谈有没有解决的方法，如果能弄到一笔钱那也好。我给程继承打电话，又是不接电话。打办公室，秘书说他不在，问去哪了，说去外地出差了。这个奸诈小人，也就这么一点小奸诈了。
事实上，要如果要从法律的途径搞一下程继承，也只是顺势而为。这家伙的美嘉公司，前两天刚被一家电台曝光坑骗刚毕业的大学生。这家电台说，美嘉公司在刚刚过去的房地产人才交流会上招聘大学毕业生。广告上说是底薪是2000元，试用期间就有饭补、车补和手机话费，转正之后会解决住房问题，并上‘三险’。很多大学生纷纷去应聘。不料，三天之后，许多大学生打电话打报社、电视台、电台告状，说美嘉公司坑蒙拐骗。结果，所有的报纸、电视台都没有理睬这个消息，只有一家电台进行了报道。
一个大学生接受了这家电视台采访。他介绍说，美嘉公司条件优厚，但录用却很容易，录用过程非常简单，给一个面试条就让去面试，简历也不看。面试也没有什么试的，就是让他们看了一眼，大概是看长相什么的，然后就录用了。录用了以后就去参加培训。美嘉公司说，要正式从业就要有房地产从业资格，就要获得一份证书。培训要自己出钱，每个人800块。这个接受采访的大学生说，当时我觉得味道不对，怎么自己要出这么多钱？背后偷偷和其他录取的大学生一谈，才知道原来每个人要出的钱都是不一样的。他去问公司，公司的人说：这是初步的，以后都一样的，多退少补，每个人500块。公司还说，这是带薪培训，薪水有2000块，担心什么？他将信将疑。由于现在工作实在难找，他也就拿了退回来的300块，去了培训中心。后来，培训只搞了两天。第三天就考试了，结果，100多个人全部不及格，没有通过，拿不到证书。美嘉公司的人说，拿不到证书，也就不能录用了。必须先补考。补考还要交200块。这些人想想不交的话，那800元不是白扔了吗？于是又交了，结果，通过的只有5个人。受采访的大学生有幸在这5个人当中。可是，后来有人告诉他，他那个证没有用，是公司自己印发的，在行业内房地产业内没有效力。真正的房地产经纪人证要有房地产行业人员考评办公室和经纪人协会的印章，还要有房管、工商等相关部门的印鉴。他那个证书呢，只有美嘉公司和一个什么学校的章。
我对黄强说：“这个畜牲，也就这么一点出息，你打了他都白打。不过，”我叮嘱，“别伤了他，给点教训就行了。”说实话，这种小职员出身的小老板，就只会小打小闹，也不容易，我只是气不过而已，如果他肯向我道谦，我肯定也就算了。
“给他�
