垄断异界-第248章
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“这只老狐狸，主意倒是打的很好！出钱的是我们，得到好处的却是他，他和他领导的市政府把钱花完轻松的很，但到时候他拿什么还款？”
伸着脖将信的内容也瞄了个囫囵的托罗密，撇撇嘴在第一时间发表了她的意见。
白沙市现在工商业繁荣不假，可按照洛灵共和国施行的分税制，作为的地方政府市政府所能征收的地方税，只是税收里的小头。
“其实我们可以借鉴白沙路政公司的办法，让市长先生拿土地出让权作抵押！而且现在不是恰好有一大块土地，等着我们买回来慢慢等升值么？”
伊芙娜也开了口，因为负责着白沙路政公司的缘故，她对土地这种东西的敏感程度早已今非昔比。
“伊芙娜你指的，是挨着希望小学边那一块属于还属于市政府所有的贫民窟么？”
马龙问道。
希望小学边原本有一块无主空地，不过因为数月前发生的那场白沙城大骚乱，如今那片空地现在已经被些聪明的贫民们占领，因为他们觉得住在希望小学边安全，也相比其他贫民容易找到工作。
可惜，马龙并没有猜对，因为伊芙娜冲着他摇了摇头。
“不，我指的是不是那一小片，而是……整个贫民窟！”否定了马龙猜测的伊芙娜。继续说道：“因为地震的缘故，现在整个贫民窟都变成了个巨大的垃圾场。所以，那些原本很难需要花费很大代价能搬离贫民窟的那些居住者，只需要我们给他们一个免费提供由鹤舞白沙建筑公司修建的结实房的承诺。就绝对不会还留恋已经被毁的家园……而买下一大片地方后，只要我们能够获得政府的开发允许，我们就可以将它们重设计成高档的住宅区、的工厂区等等等等，然后赚取低买高卖的利润！”
这一刻，伊芙娜不是一个人在战斗，她继承了伟大的要建就建一大片的天朝地产精神，王石、冯仑、潘石屹、任志强在这一刻附体。
“我也很想将这一大片地方。都盖成漂亮又整齐的崭白沙城，但伊芙娜你忘记了一件事情。”
马龙用叹服的眼神看向了伊芙娜，因为伊芙娜这个大地产计划简直是太惊世骇俗了，连有着一个世界优越感的马龙都不敢玩这么大啊。
这是传说中的心有多大，舞台就有多大么？
心胸开阔这个很好，但理论得联系实际啊我的红发女王陛下……
“你是想说开发资金不足？”
在马龙点出这个问题之前，伊芙娜就已经主动将其说了出来。
“嗯。”
马龙点头。
“我们可以先开个地产公司，接着自己投一小笔钱先做基础的工作。接着在证劵市场里公开发行个百万兰特左右的股票，后再正式开始建设。”
说这句话的时候，伊芙娜双眼眨都没多眨一下。这意味着这件事她是认真考虑过的。
“你忘记了么马龙？你以前教过我，盖房可以先用各种完美的设计图与完美的广告宣传，用房每迟买一天就要多给多支付许多购房款或者提前交房款就有让利优惠等等方式，让购房者自觉自愿的先预交房款再建房交房的。而且，你还说说过，我们还可以和各家银行签署合同，让他们开展购房者按揭贷款购房的业务。所以，我们并不缺房地产开发资金。”
马龙并没有猜错，伊芙娜果然是对这个贫民窟地区房地产大开放项目，进行过全盘化的详细考虑。
只是。在听完伊芙娜的全部话语后，马龙的表情却变的古怪了起来，因为他觉得在当初和伊芙娜谈白沙高速公路时，将知道的那些地产开发手段都告诉给了伊芙娜，似乎是件很罪大恶极的事情。
天——房奴这个词，很就会在这个异世界降临了。
“我觉得娜娜的这个计划很有可行性。马龙你难道不觉得我们旗下各家公司的员工，特别是安歇拖家带口的员工，十分需要有个属于他们自己的漂亮而温馨的家，而不是一直挤在公司提供的宿舍里么？我记得马龙你写的《艾利之书》上，有句话叫做只有有安稳家产的人会有安稳的心，所以你也肯定不希望工人隔三差五就做些脾气莫名其妙的暴躁对不对？”
这时候，托罗密也终于表达出了她的意见，她旗帜鲜明的站在了伊芙娜的那一边。
有恒产者有恒心……
托罗密的话语，成为了压倒马龙这头骆驼的后一根稻草。
“好吧，我这就去市政府那边找老卡其布谈，你们赶紧准备尤利西斯需要的那六千块正六边形水晶卡，记住——是正六边形而不是其他任何形状。”
……
“李斯特下，你确定这十万兰特，真的不是借款而是……善款？”
下午时分，头上包着厚厚的白纱布，把自己生生从体面的白沙市市长打扮成了印度阿三的白沙市长卡其布，手里紧攥着马龙递给他的那张十万兰特的支票，脸上满满的全是恨不得趴在地上狠狠亲上马龙的靴几口的狂喜表情。
“没错，这笔钱确实是我们马龙李斯特集团公司，为帮助在这场突如其来的大地震灾民而捐出的善款，而不是借给市政府的借款。”
一脸沉痛的说完这番话的马龙，忍不住的抽动了一下嘴角，无他……只因卡其布市长的表演水平，简直是奥斯卡影帝影帝级别啊！
只是嘴角抽抽归嘴角抽抽，马龙却不得不配合着这位奥斯卡影帝般的市长先生。继续讲这个提前提前已经排练过一遍的戏码继续演下去，因为只有这样马龙能拿下面积达到差不多十平方公里的贫民窟全部地产开发权，以及开办“绿城房地产公司”的经营执照。
“李斯特下，我代表三十六万白沙市民。感谢您以及您的马龙李斯特集团公司，是你们让许多原本必死的地震灾民因为这笔善款而获了生的机会！”
一副因为太过惊喜以及头上的伤势，随时都可能倒下模样的老卡其布，用早已经说的娴熟的官场话继续感谢着马龙。
在距离“忧心操劳”着全市人民的市长，以及不得不跟着对方一起演戏的马龙不远处，一大群记者不是在奋笔疾书，就是在速画着市长先生与本市天字第一号大善人之间的感恩互动。
“您太客气了市长先生。在灾难来临之时全力帮助其他需要帮助的人，是每一个有良心的光荣白沙市民都会主动去做的事情，所以我做的只是些身为光荣的白沙市民该做的份内之事。”
虽然同样是在演戏，好不容易挤出一丝微笑的马龙说的这些，就摆明了是在给全白沙市民送不要钱的高帽，努力劝人向善。
“是你太客气了李斯特下，您做的哪里是份内之事！连我都已经知道，你在昨天和今天这两天时间带着马龙李斯特集团公司下属各家企业的员工。在贫民窟那边拯救收拢的超过十万人啊！只是这份神恩般的善举，已足够少李斯特下您的名字，永远栽入白沙城的史册了！”
继续保持着稳定的逢场作戏水平的老市长。将马龙夸成了一朵英雄花。
“不，我做的还不够多，我虽然收拢了十万多的贫民窟居民，但他们原本居住的房却基本都在这场突如其来的大地震中被夷为了平地。如果不尽解决这个问题，这十万多贫苦的白沙市民会因为无家可归而很难度过这个严冬，会有许多人在冻饿之中死去……”
马龙摇了摇头，然后面带悲悯之色的继续说道，他不是在假装，而是真的很可怜那些无家可归的贫民窟贫民。
“可是……”市长先生为难的低下了头，他看了看一只被紧紧攥在手中的那张十万兰特支票。然后用充满着自责的声音说道：“我这个市长真是太无能了！”
市长先生想要表达的意思很简单，那就是除了马龙刚刚捐献给他的十万兰特，他所领导的市政府无力去赈济那人数高达十数万的贫民窟贫民。
事实上，市长先生原本就没打算赈济贫民窟灾民，因为按照洛灵共和国的法律规定，只有在近两年每年缴纳国家税超过十兰特、缴纳地方税超过两兰特的人。拥有地方选举的投票资格。
贫民窟区域，除了马龙以及马龙下属各家企业那些拿高薪的员工，到明年市长换届选举时刚好能够获得投票权，其他哪里还有什么人拥有地方选举的投票资格？
如果马龙旗下各家企业那些拥有地方选举投票权的员工，也在这场大地震中受到了损失，那市长先生大概会从马龙“捐献”的十万兰特中拿出一两千，作为救济金意思意思。
可问题是，靠着鹤舞白沙建筑公司承建的各种房屋保护，马龙李斯特集团公司下属各家公司并没有出现大的死伤，而那些死者也都因为被强制缴纳了生命保险的缘故，再灾难发生后就很得到保护伞保险公司赔付的生命险理赔金，然后靠着这笔钱得到了被复活的机会。
所以，市长先生怎么可能还会将好不容易拿到的十万兰特捐款，重送回到马龙的眼皮底下？
所以接下来，就完全变成了老奸巨猾的卡其布市长，与财大气粗人心善的马龙之间的双簧表演时间——而这处双簧的终结果，是马龙以非常名誉的主动替政府分忧解难的方式，承担下了用以工代赈的方式暂时吸纳那十数万贫民窟灾民做马龙李斯特集团旗下各家公司临时工这份重担。
而为了“补偿”马龙所作出的这个巨大牺牲，卡其布市长决定将整个贫民窟地区的灾后重建工作，交给了马龙成立的“绿城房地产公司”负责。
“为什么叫绿城房地产公司呢？很简单，因为绿色代表着生命代表着希望。所以我希望将重建后的贫民窟变成一片生机勃勃绿意盎然的城！我承诺会让那失去了家园的十数万贫民窟居民，住上由鹤舞白沙建筑公司承建的坚固房屋，不用再担心地震再一次突然来袭……”
面对着记者们的踊跃提问，马龙是这样想记者们解释“绿城房地产公司”的。
而这个解释。特别是那个庄严的承诺，则让提问的记者们都开始忍不住的羡慕起了那些暂时流离失所的贫民窟居民们——奎因诸神在上，这些家伙简直太幸运了！他们竟然因为李斯特下的善心而很就可以从原本破烂不堪的木板房，搬进高大、先进、安全又文明的混凝土房！
该死，我怎么就没有住在贫民窟那边啊！
……
趁着记者们因为各种羡慕嫉妒恨，马龙悄然的使用迷光闪烁遁出了人群，然后驱车赶回了贫民窟区。
这时候。原本只是被简单收拢在一起，因为突然遭受天灾又看不到未来而死气沉沉的贫民窟居民们，却早已经因为伊芙娜突然到访的缘故而变的热情高涨。
让贫民们热情高涨的原因很简单，那就进入到了他们中间的伊芙娜，使用扩音魔晶石喇叭向他们宣布了众人原本做梦都想不到的好消息——
比光辉之主还要善良的小马龙，因为不忍心他们这些人在寒风之中受冻挨饿无家可归，所以去和市长交涉然后成立了一家绿城房地产公司！
然后，只要大家愿意和绿城房地产公司签合同。声明放弃掉对原本所居住的木头窝棚、烂草棚之类破烂蜗居所在地的土地所有权，绿城房地产公司就会以个人与家庭为单位，每人赔偿十平米。每家不超过六十平米的大地震都震不垮的鹤舞白沙建筑公司盖的混凝土大房！
而且这都并不是全部！
为了让大家不会因为没有生活来源而缺衣少食，善良的马龙李斯特还决定临时招募至少两万人的建筑工，以及临时招募一万人的虚拟科技技术试验者……这至少三万人，都是有日结工
