在成都的日子-第2章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
“你,你还认识回去的路吗?”我笑笑,“你放心吧,虽然我第一次来成都,我可以不开车打车的呀!”她拍拍自己的脑袋,“瞧我这脑子,对了,还可以打车。”说着我俩一起大笑。
回到宾馆,莫杨和小榭竟然还没有睡,披着浴巾瞪着一双大眼上下打量着我,像要从我身上发现什么天大的秘密似的。我知道两人在想什么,理都不理他们脱光了衣服就跑进了洗手间开始洗澡。他们竟然还恋恋不舍跑过来隔着帘子问我,“嗨,阳哥,还搞定了啊?”我看两人活像两匹披着羊皮的狼;而且还是色狼。我把帘子一拉,捧起一把水就扑了过去,两人却顾不得擦脸上的水,直直盯着我的身体搜寻,嘴里害念叨着,“阳哥,那女人没抓你身子啊?”。哈哈,我真是给这两人搞得哭笑不得了。在南京的时候,两人工作起来敢于创新敢说敢做都是不要命的三郎,平日里西装革履道貌岸然人模狗样,想不到这才离开南京不到10个小时,竟然暴露出这样一个德行,跟我上大学时的脾性一般无二。看来平时我们真的是太压抑了。
我草草擦干身子,对着镜子边梳头边说:“喂,兄弟,我们来这不是玩女人的。等老板交代的都有了着落,一切都上了轨道,我们哥三好好去乐乐。怎么样?”莫杨点点头,正色道:“是啊,我们不是来玩的,当务之急是把当地的房产行情做个最实际的考察,如果真的可以做了,我们再好好把地选好。”小榭脸色也严肃起来,“我看,这成都的房地产应该有搞头。刚才我看了电视上的广告,房价的基数与南京比低了很多,而建筑、环艺、物业什么一点也不逊色。”他看得倒很仔细。
“好,你们意识到了我就不多说了。只要记住我们三人肩上重重的担子就好了。今晚好好睡一觉,明天我们就去做实地调研和考察。”我欣慰地笑了笑,这才是真正的男人:分得清孰轻孰重,知道取舍。
我走到里间门口时停住了然后对两个已经仰头开睡的色狼说:“对了,忘记告诉你们了,那个女人我没有碰。”说完我们一起大笑起来。
当天晚上,由于疲劳加上酒精的催眠,我睡得很香,但恍惚里似乎做了个梦,梦里有一个娇小的女子将她的唇顺着我的脸颊缓缓下移。看不清她的脸,但我可以感觉到她的温热,就像于静。于静,想到她我顿时醒了。透过未拉实的窗帘可以看见外面灿烂的阳光,天已经大亮了。
我一看表已经块8点了,我连忙跳起来,莫杨和小榭已经起来在做俯卧撑。他俩倒是会保养,劳逸结合哦。
草草吃了点早饭,其中有一种叫锅魁的东西很像肉夹馍,但皮脆馅鲜,扉肉夹馍所能及,听说被四川人称为中国pizza,很好吃。8点40,我们径直打车去了杨总的公司,他的公司在成都最繁华的春熙路边上的写字楼17楼。
“杨总,早!”前台小姐把我们带到他办公室的时候,我们一起向他问候。其时他正在和他的企划负责人很认真地谈论一摞广告设计稿。
“噢,那么早就来了,我还特意关照小于不要过早打扰你们让你们好好休息一下呢。既然来了,那我们就先聊聊,然后我让她陪你们去对成都的几个重点区域做一个详尽地考察。”杨总放下手上的稿件兴致勃勃地说。
“那太麻烦您了!”我用余光瞄了眼那广告,好像是个写字楼项目,“怎么,杨总又在做商务办公项目?”
“对了,我怎么把你们给忘了,该死该死。来来,帮我提提意见,看看这广告创意有什么不妥。”杨总很兴奋地把稿件递过来。
这是一个以中小企业为目标客户的商务办公楼项目,但是显然广告的主旨“打造企业腾飞跑道”不是很适合。虽然立意不错、构图精巧,但说辞未免略显空泛,不能让客户直接联想并有购买冲动。以我个人看来,对于中小企业主最关心的莫过于一个价位,一个品位,还有就是物业服务。要想打动他们还可以在付款方式上做文章,同时强化品位、格调、形象,让客户觉得物超所值。另外这几幅平面广告在形式上没有统一,延续性与品牌化不够,我看不如将主广告语改为:XXX元/平方米品位、形象、服务一个都不少。同时在每期平面广告上坚持色调统一,并始终加上一句广告语:XX大厦,专为中小企业度身打造。这样既能强化该办公楼的品牌和功能,重点传达具有竞争力的价格,同时也将客户群直接锁定,并形成了宣传的连续性。最后我加了句,“当然,这只是我个人的意见,还希望杨总多多指正!”
“好!说得好!就按你说的改。”杨总把桌子一拍,“小李啊,等你们全部安定下来,我一定要清你们好好给我的员工上上课。”说着就让企划负责人按照我说的意思来改。
又寒暄了几句,杨总打了个电话把于静叫了进来。于静今天穿了一套浅灰色的套装,颈子里系了条浅蓝的丝巾,清丽可人。看见我们灿然一笑算是打了招呼。然后问杨总,“杨总,您叫我?”
“恩,小于,小李他们想去看看,你对市场也很熟悉,这一个星期就你带他们去吧。”杨总点了支烟抬头说。
“好,那我安排车子了。”于静点点头走了出去。
我们向杨总告辞出来,于静已经和另一个司机在门口等着了。我们客气了一下上了车直奔成都的城南富人区。首先我们去成都首屈一指的置信房产开发的几个电梯公寓,发现有一个共同点:外观相当漂亮大气,大堂相当气派,且多将一层架空做绿化或停车场。随后我们又去了都以电梯公寓为主打的凯莱帝景、雅典国际社区、蜀都花园、成都花园等几个社区,并以开分公司欲购买员工宿舍的名义走访了售楼部。大概是看我们一行外地口音,售楼小姐甚至销售经理都很重视,专门设了一个房间为我们进行详尽地介绍。小榭这时候就体现了他做销售部经理的专业,什么容积率、绿化率、公摊系数、智能化、生态系统等等问得那经理一楞一楞的。于静就在一边笑。
我则和莫杨在售楼部的模型前仔细研究,看他们的套型设计,发现很多楼盘依然采用塔式小高层,而在南京已经广泛流行的板式小高层设计才刚刚起步。我和莫杨对视了一下,心中有了点底。第二天、第三天,我们又去了杨总开发的楼盘现场售楼部进行了蹲点摸底调研,发现其实在成都虽然电梯公寓有兴起之势,但在消费者骨子里还是比较青睐多层住宅。这么说吧,成都相当一部分消费者还是有多层情结。
第三章
在整整一个星期的时间里,于静表现了极大的耐心和专业精神,对我们提出的要求都给以了极大的满足和帮助。莫杨和小榭也深深投入了工作中,可以看到我们在成都开发的信心已经越来越坚定。每个晚上我都会给孙总打个电话汇报当天的工作进展,并且对合作方给予的支持和敬业精神表示了肯定。在听了我对成都市场的简要描述后,孙总表示了极大的关注和兴趣,“目前由于南京的项目我还暂时不能走开,你先代表我们公司配合杨总做,我会让他好好带你。过段时间我就过来一趟。下面你们如果觉得可行,就做一个详尽的市场分析报告,我来确定正式的投资额度以及机构组织情况。小李,你和小莫他们好好干。”孙总语重心长。
“报告我已经在做了,并且已经决定后天就清杨总牵头开个会,还想邀请您过来正式宣布进军成都房地产市场。不知道这样妥不妥?”我很谦恭地征求孙总的意见。
孙总沉吟了一下,“这样吧,我争取后天过来。宣布进军房地产市场不宜操之过急,虽然有杨总与我们合作,但将来在成都还得靠我们自己,所以很多东西你要带小莫他们亲自上阵。把媒体关系,以及工商联的关系拉拉联系好好利用。记住,我们的目的是来做一番事业的。”由于我们都还比较年轻,经验上,孙总难免还是不放心。不过能够得到他亲自过来支持,对我们下一步工作的开展无疑能够起到振奋军心的作用。
当即我喜出望外,“孙总您能来那当然好了!我来把媒体多沟通一下,工商联我已经有过接触了,地准备这个会开完就去看。”我的初衷是进入成都市场并不张扬,但孙总的意思显然是要把企业做大,以一个大企业代表着南方先进理念的房地产企业进驻成都。
挂完电话,我请于静帮我安排邀请企划部的人员于当晚开一个小会,在会上我与对方达成共识,那就是此次进军会议只限于我们内部,等到地拿到了,立项了,初步规划出来了再大张旗鼓地进行宣传。会议结束时,于静帮我把当地主要媒体资料都提供给我。我抬头看她发现这几日下来她憔悴了许多。不禁心生爱怜,“晚上,我请你吃饭。”我很诚恳地邀请她。
“你?我?”于静手指指着自己的心口,脸上泛起了红晕。
“是啊,这么几天,太辛苦你了!”我笑笑,女人害羞的样子还挺漂亮的哦。这时候我也才想起来,到成都都快一个月了,却连成都女人的味道还没尝到呢。
小榭不知从哪冒了出来,“还带我们去啊?”他这家伙,在南京的时候就听说过他的不少风流韵事,据说做个火车出差竟然连列车员都给他泡上了,甚至就在列车员的休息室厮杀了一场。对他的泡马子这一套,我还是比较佩服的。这些日子恐怕也确实把他给憋死了。我反问他:“你说呢?”
“好好,我和老莫,还有企划部的兄弟们一起,不打扰两位了。”小榭说着又暧昧地向我挤眼睛。要是平时我肯定会和他唇来舌往嘻嘻哈哈荤话一场,但不晓得怎么搞的在于静面前我始终不想暴露自己潜藏的本性,难道我喜欢她了?
于静终于忍不住哈哈笑了起来,小小的酒窝荡漾起一圈圈涟漪,让我忍不住想往下跳。
“我们去吃什么呢?”我问于静。
“当然去吃火锅拉!”就我们两人了,于静活泼起来可爱得像个孩子。
四川是火锅的鼻祖,成都当然更是得其真传。大街小巷处处可见大红的火锅店招牌,隔着玻璃窗可以看见各个店里都是人潮如涌,热气蒸腾。火锅实在是热啊。于静带我去的是在成都很有名气的食圣火锅,原本我想找个小火锅店安静点的,但她执意不肯,“怎么,那么小气啊!”我只好听了她的话。
食圣火锅果然名不虚传,食圣黄辣丁火锅、食圣靓蛙火锅,我吃得那叫一个爽啊。
“怎么样啊?好吃吧。小火锅店和这价钱差不多,口味却远没有这爽口,而且这环境和服务,是不是?”呵,川妹子也喜欢招摇啊。
我连连附和,嘴上并不停。虽然是个鸳鸯锅,但我还是忍不住叫辣,于静吃着吃着就扑哧笑,我头也不抬,“干吗,我那么能吃辣的人,想不到都觉得辣,真的是辣呀,有什么好笑的。真不明白你们四川女子吃那么辣,皮肤还那么好。”
“你自己看看就知道我为什么笑你了,还辣呢!”于静一双大眼睛水汪汪地看着我,手向四周一挥。
我扭头四顾,这一看不把我糗死了。你道为何,原来举目望去四周的火锅锅底都是红彤彤一片,别说三鲜锅底了,就是我