陌野村医-第293章
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郑爽重重地点下头，说：“对！我们要把庞村的拆迁工作，搞得各方都满意，给全国农村拆迁工作树一个榜样，再让高原在省城的晚报上给大肆宣传一番，既和谐地解决庞村拆迁的问题，又替县市两级的党委和政府长脸，那县市两级政府，甚至省政府对我们庞村人也会刮目相看，支持多多了！”
杜展嘿嘿笑着说：“好啊！能和谐地办好庞村的拆迁工作，老头子脸上也有光，说不定退居二线后，还会弄个政府顾问当当呢！那可让他开心了哈。哥，那今晚我们就不找女人来了，集中心思讨论出一个庞村拆迁的好办法出来！”
郑爽情绪顿时好了起来，笑嘻嘻地说：“好！阿展，我们做饭去，吃完就开始讨论！”
857郑爽的置换拆迁计划
857郑爽的置换拆迁计划
郑爽和杜展哥俩决心搞好庞村的拆迁工作，让庞村的拆迁成为真正意义上的公平、公正与公开的拆迁，成为自主、自愿与美好的拆迁，在全国树起一面不伤民农村拆迁的模范大旗，成为全国农村城镇化建设过程中解决拆迁问题的最佳版本。
吃过晚饭，杜展早早地将大门关上，随郑爽一起回卧室讨论庞村的拆迁计划。
哥俩关上卧室门，开了空调，两张单人沙发并排着，将茶几置于沙发前面，摆上手提电脑，点开空白文档，杜展敲下“庞村拆迁计划”六个字。
郑爽推开庞村地图，指着各组位置给杜展介绍了一遍，说：“庞村虽然地处山区，但杜展的房屋多散落于相对平坦的地方。杜展房屋的大小、朝向和建筑风格五花八门。这就意识着房前屋后边角地众多，各种小路绕来绕去，纵横交错，土地浪费现象达到惊人的程度。”
杜展来庞村有一段时间了，对郑爽所讲的土地浪费现象很有同感，望着庞村示意图，说：“哥，如果整合村民的房屋朝向和建筑风格，建成别墅式的居民区域，相信会把浪费在房前屋后和小路上的土地给整合出来。”
郑爽点着头，说：“阿展，我们先以一组来讨论吧。一组地处省际公路边，南靠鸡公山，西是二组，北是四组。东西约长公里，南北2公里左右，面积5平方公里。”
杜展嘿嘿笑着说：“对了，哥，一户村民15米的临街房屋，那深要多少呢？”
郑爽嘴里算着说：“十米深的房屋，单层就150平米，双层就有300平米了，任何的家庭都够居住了。村民有种菜的习惯，每户配置一块1520计300平米的菜园子，应该足够了。要建十米宽的街道，街道两旁各建七米的植树带和三米的花树带。”
杜展感觉先定总面积再定单户面积的算法很麻烦，说：“哥，我们可不可以反过来计算？我们先定一户房屋面积多少，菜园子面积多少，各家各户都可以有一面朝街，这么定下来，再按户数来计算，就省力多了。”
郑爽听了目光一亮，笑着说：“好，阿展，庞村共有1188户人家，你来算算。”
杜展在电脑上边敲着字边说：“一户深30米，背靠背两户就是60米，加上30米的街道与花树带那一条街道就要90米。南北方向有2000米，足够建成22个街道。庞村共有1188户村民，1188除以22等于，哈哈，哥一个街道54户人家刚好就是1188户！那54户每户十五米就是810米加上三个南北走向的街道刚好是900米。哥，只要一组东西走向的地9百米，就可以安置全村的村民了！”
郑爽听了非常开心，说：“到时，我们幼儿园就可以搬到一组去了！对了，一组空余出来那么多地，村里可以修建商业区、休闲区和运动区。总之一句话，将一组的土地由庞村自己来使用！好，这以后再讨论！阿展，我们讨论一下具体如何操作吧。我觉得，村民原有的房屋及其他使用面积与我们计划中的每户300米使用面积来比较，多还少补，都从已出售土地款中来的扣补。这样，村民们也不会觉得谁占便宜了，谁吃亏了，显得十分的公平。”
杜展边在电脑上敲下这打算，边说：“哥，我们敲定一条就记录下来，这是体现公平的一条。15宽30深一个街道背靠背两户人家22个街道刚好安置全村1188户村民！新旧占地面积多还少补，在已出售土地款中体现出来。”
郑爽开心地说：“各户新建房屋的款项一样多，全部由已出售土地款中统一支付；有老人的人家还得先预留三年的老人养老费；居民区街道、植树种花费用也得先行扣除，村里可能要预留10％的土地款作公益，剩下的土地款全部分配给村民！这体现了公开原则！阿展，你敲上！”
杜展边敲着边说：“至于已出售的土地属于哪个组的，再视具体情况具体来计算！其他组占用一组多少土地，包括房屋、菜园子、街道、植树种花带都要计算在内，应该由各组补偿给一组。分别计算各组拆迁后空置出来的土地面积，分组计算归入各组的空置土地面积中去。所有的事情都得摊上桌面，公布给村民们，让村民们全盘了解置换拆迁的全部情况。”郑爽脱口赞道：“太对了！这体现了公正的原则！”
杜展将初步定下来的计划列成三条敲好，说：“哥，置换拆迁的土地使用权时限问题，似乎与现行的制定有冲突的地方。新建的房屋土地使用权期限只有70年，而村民原有的房屋使用土地时限为无限。这一条，似乎应该与县市两级政府沟通好。”
郑爽坚决地说：“村民新房屋的土地使用时限绝对要跟原有的一样，这才能让村民放心，安心与欢心。庞村的执政为民，这一点应该得到充分的体现！只有充分体现了这一点，庞村的农村拆迁工程，才可能成为全国的标杆，成为一面旗帜，才能更好地服务于庞村城镇化建设的进程！阿展，村民房屋的土地使用时限问题，我们一定要解决。明天你去写一个报告，我们抽时间到县城和省城去，将庞村的这个置换拆迁计划情况向县市两级党委和政府汇报，争取得到两级政府的支持！”
杜展侧眼望望电脑右下角的时间，说：“哥，时间还早，才八点。我将我们的计划整理好形成文件打印出来，你能不能叫来一些村民来讨论一下我们的计划，听听他们有什么意见和建议？”
郑爽答应一声，说：“我们先叫来幼儿园的所有老师和村两委的所有成员，一起先来讨论一下，兴许有许多我们哥俩没有想到的具体事情呢！我现在就打电话给方芳和幺叔！”
杜展开心地将整理好的庞村置换拆迁计划，输入打印三十份，“啪”的一声按下打印键。待打印出第一张，杜展抓在手中高举在卧室里连续转了三圈，边转高声叫喊着：“我们的庞村置换拆迁计划啊，全国农村拆迁的旗帜、样榜与最佳版本！”
郑爽笑嘻嘻地望着又跳又转的杜展，开心地给方芳拨去手机，让她通知所有的老师立即来参加一个讨论会。边拨着幺叔的手机，郑爽边对杜展说：“阿展，你先去泡一壶好茶，多烧些开水准备着！”——
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858，常思玉夜探哥俩1
858，常思玉夜探哥俩1
庞村置换拆迁计划临时性讨论会，延续到午夜才结束。
村两委和幼儿园的老师们并没提出大的异见，都认为郑爽和杜展所提出来的置换拆迁计划，是最公平公正公开的计划，相信村民会有热烈的正面回应。
只是提出大量最细微的补充或说要求，人中计算办法算是比较大的一条，必须写入置换拆迁计划中去。至于如何计算人口，大家决定由幺叔拟出几种计算方法，在召开村民大会时由全体村民表决来作决定。
其它诸如圈养家畜、生活污水排放等等全都属于建设规划的问题。
杜展一条条地记录下来，重新打印庞村置换拆迁计划，敲写了一份土地出售款分配方案，待明天下午召开村民代表大会时再进行讨论，再次重新修订后分发到所有村民手中，一周后进行村民表决，以少数服从多数的原则，逐条进行表决。
等送大家回家后，郑爽兴奋地一把抱起杜展连转了好几个圈，开心地大叫起来。杜展也很开心，看到太多的拆迁血腥事件，如果将庞村置换拆迁和和美美地实现了，真的会成为全国农村拆迁工作的一面旗帜，成为和谐拆迁的一个样版式范本，那庞村的农村城镇化建设的成就，必将成为全国性的事件，庞村定将再次成为全国新闻媒体正面报道事件！
如此一来，市委市政府立庞村为全市农村城镇化建设的试点村，便是一个无比正确的决定，会成为市委市政府工作的一面旗帜。反过来，市委市政府对庞村的资金投入也必将成倍增加。这些良性的循环，必将大大抬高庞村投资的硬软件条件，那庞村的土地价格同样将会有一次质变意义上的提升！
郑爽给义父杜云生连夜拨去一个电话，详细介绍了拟开展中的庞村置换拆迁计划，请求县委县政府在村民置换后的房屋土地使用权时限方面的支持。
杜云生很认真地听完郑爽的介绍，兴奋地说：“其它地方所有的拆迁工作，在村民利益的保护上都有所欠缺，而你们在庞村提出的这一套置换拆迁与土地出售款分配相结合的方案，才是最公正公平公开的方案，极可能成为全国农村拆迁工作上具有指导性作用的范本，而引起全国性的轰动效应，进一步提升庞村在知名度，进而进一步为提升庞村的土地价格夯实基础。方案什么时候送一份到县委来，我让赵县长负责召开县委县政府联席会议，认真研究你们的方案，尽量帮你们完善一些。但是，置换拆迁后的村民房屋土地使用权时限问题，必须向上级汇报请示，待市委市政府的意见出来，才能根据市委市政府的意见行事。阿爽，你们哥俩在庞村的表现，义父真的非常满意，非常欣慰啊！阿展能帮你出主意，说明他终于长大了，可以做事业了！阿爽，阿展跟我讲的温庭提干问题，我明天跟赵县长会商后，再决定是否召开联席会议作专题讨论。好了，你们尽快送一份方案给县委吧，越快越好！”
郑爽答应两天内送到后，掐断通话，笑着将老头子的意见说了一遍。
郑爽边兴奋地跟杜展议论着，边回卧室取了内裤，准备冲个澡去休息。当哥俩走进卫生洗澡的时候，卫生间窗户上的花玻璃冷不丁被一粒小石子扔中，发出丁的一声响。哥俩相视一眼，都摇了摇头，表示自己没叫女人。
走到窗户边，郑爽攀到窗沿朝外压低嗓子问：“谁呀？”窗户外面传来一个女人咏诗声：“常思玉茎探桃源！”郑爽和杜展几乎同时惊呼：“常思玉！”
郑爽惊讶地望着杜展，小声问：“阿展，你怎么知道的？”说罢，冲窗外低声说：“你到大门来，我去开门！”
见郑爽下身围着浴巾，杜展笑嘻嘻地说：“伤了谢云卿那天傍晚，我到鸡公河里游泳遇到她的，她把我认作哥了。后来，我们就认识了，还在河边的沙滩上做了一回热烈的爱！”郑爽边往外走，边点点头，说：“怪不得你那天回来的时候，情绪上好多了，那天我还在心里暗暗
