海岛农场主-第102章
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第一百九十章筹款问题
丁雨晴继续讲述合同细节，局里的最终核算结果出来了，云沙岛的五十年使用权总价是一百二十四万元，需要一次xìng付清。除了这个，合同上还有一些关于岛屿建设、管理方面的具体规定。
江逸晨听了之后，交代她先将自己产业下所有能动用的现金数额统计出来，自己明天一早就赶回粼江市。另外，通知吴大娘、苏晓佳、张凤兰三人，届时一起在鼎香园二楼开个会。
挂断电话，他往边上走了走，举目四望，蓝天碧海中的岛屿，是如此宁静而美丽。海风拂面而来，让他的心情像要飞一般。
“晨子哥，啥好事儿啊？”喜子跟了上来，关切的问道。
其实就凭对方激动的神sè，他的心里已经猜了个**不离十。
“呼，云沙岛就要拿下来了。”江逸晨仰面呼出一口气，慢慢说道。
“哇，那太好了！来顺儿，来顺儿！”喜子顿时大喜，跑向菜地那边去叫来顺儿。
当天晚上，三人开了一顿烧烤大餐，以示庆贺。
江逸晨一改平时的淡然，与来顺儿和喜子连连碰杯，储存的粼江啤酒被*掉了七瓶。
晚餐结束后，江逸晨带着微微醉意来到北边的半月峭壁上独自散步，听着下方的激浪涛声，不禁心cháo澎湃。
真是不容易啊，几经周折，总算见到曙光了。
晴晴的工作效率很高，很快给他来短信，让他有些热的脑子一下子冷静下来。
经统计，目前可以动用的现金总数达到了八十万出头的样子，这里面已经包含了鼎香园麻辣烫店尚未分配的红利以及流动资金，但距离合同总款项还差着四十多万的缺口。
另外，拿下海岛使用权证书之后，还要向建筑设计所支付二十万元的设计费，待详细施工方案上报批准后，才能正式开始海岛的建设工作。
由于申请的提前获批，使得原先的计划有所失误。看来得重新合计一下。
现在的关键是那四十多万的合同款缺口，绝对不能耽搁，以防夜长梦多。至于后面的设计费，晚点儿倒也没什么大不了，而且从上次了解的情况得知，应该是分阶段支付的。暂时先不考虑了。
月光下，江逸晨慢慢踱着步，思考资金的筹备问题。
次rì一大早，江逸晨匆匆吃过早餐，便招呼来顺儿、喜子一同下山，来到东面的天然小码头。
在二人的协助下，快艇离开了云沙岛，向龙湾村方向疾驰。
上午十点钟，接到通知的吴大娘、苏晓佳、张凤兰以及丁雨晴，一同汇聚在鼎香园二楼的小库房里，由江逸晨组织召开紧急筹款会议。
会上，江逸晨开门见山地公布自己将要买下澄海云沙岛的五十年使用权，并简要介绍了岛屿大致情况，以及做为今后种植、养殖农场基地的定位，其重要xìng不容置疑。
会议的主要议题就是申请已经获批，如何解决目前面临的资金缺口问题。
在座的除了丁雨晴外，其他人还是第一次听说云沙岛的事情，一时间颇有些惊诧。
江逸晨继续解释道，迄今为止鼎香园及千层饼项目中所用的特种调料，就是由云沙岛出产。在此之前因为属于私下占用公共资源，担心消息泄露，所以才一直没有告诉大家。
众人议论了一阵，开始回归正题。
吴大娘先言，她表示自己坚决支持小江，既然云沙岛这么重要，那就应该不惜任何代价将它拿下来。
“这鼎香园开张也有大半年了，我和晓佳前后分了十七、八万元的红利，除了给丫头买点儿物件，我个老婆子平时也花不了多少。现在存折上估摸着还剩下十三万多，小江你需要的话就先拿去用吧。”吴大娘语气坦诚地说道。
苏晓佳也在一旁连连点头，表示同意***意见。
“大娘，谢谢了。以后等资金周转回来，我给往上加百分之十的利息。”江逸晨闻言颇为感动，这吴大娘祖孙俩对自己真是信任和支持啊。
“那倒是用不着，本金回来就行了。”吴大娘连连摇头。
苏晓佳在一张白纸上写了几行字，递给江逸晨。
后者接过一瞧，原来女孩是建议他将那些珍珠卖掉筹款，本来大砗磲壳最值钱，但尚在加工过程中，估计来不及了。
江逸晨昨晚已经考虑到这个问题，但感觉甚为不妥。一来这些珍珠要留到给苏晓佳开小工艺品店时使用，二来急匆匆找别家店批量收购的话，估计也卖不出什么像样的价格，白白糟蹋了好东西。
要知道这些珍珠来之不易，即便在云沙岛莲蓬石下面的母蚌栖息地，如此品相的好珍珠也不会有很多。
于是，他对苏晓佳说了上述两条理由，果断否决掉这个提议。
苏晓佳想了想，觉得很有道理，也就不再坚持了。
丁雨晴立刻统计了一下，说即便加上吴大娘的分红积蓄，再从鼎香园的流动资金中挤压出几万块，也还差着二十七、八万元的款项。
她本来想着自己是不是也凑上一点，但略一思衬，她银行卡上的那点儿钱与之相比，实在是微不足道，于是便没有提起。
会议陷入沉默，大家都蹙起眉头思索，还有什么地方可以筹集到资金。
银行贷款不用考虑了，没有关系的话，按现行政策是不可能给这种项目放贷的。至于什么地下钱庄、高利贷之类，背景太复杂，最好也别沾。
“我有办法。”一直没有言的张凤兰突然出声打破了沉寂。
大家的目光顿时都集中在她身上。
“这，是这样啊，我想了个法子，也不知道妥不妥。”张凤兰见大家都看着她，有些不大自在。
“张姐，没事儿，你放心说，大伙儿都在讨论而已嘛。”江逸晨投过一个鼓励的眼光。
张凤兰点点头，开始陈述自己的意见。
她的方法很简单，那就是向千层饼的零售经销商们伸手。
前些rì子，她和丁雨晴商议过后，给经销商们定了个规矩，提货现场不再进行现金交易，需提前一个星期按配额数将货款打到己方的账户上，然后才能货。
由于口福多葱香千层饼的市场销路极好，经销商们也没说什么就接受了。
现在既然有困难，而那些小老板又有求于己，让他们帮助一下也是顺理成章的事情。
现在九号院rì产千层饼一千八百张，按批价十六元来算，每天就是两万八千八百元，让他们再提前预交十天的货款，总计可以筹集到二十八万八千多元。而且有前面那一周的款项用于生产运转足矣。
另外这笔钱虽然看似不少，但由十几家老板分担，承受起来应该没问题。
“他们平时赚钱赚得多舒坦。咱们这儿有了难处，他们帮着排忧解难也是理所应当的啊。这才叫风险共担嘛。”张凤兰详加分析之后，做出总结。
“张姐，你的作风和口气还真像个女强人啊。”丁雨晴赞叹道。
大家都笑了起来。
江逸晨琢磨了一下，这确实是个好主意。与其求爷爷告nǎinǎi地找别人，不如直接摊派给那些小老板。
于是，他同意了张凤兰的提议，让她回去后抓紧时间召集经销商们开会。并交代她一定要和人家讲清楚，这只是一次xìng的事情，以后基本上不会再有。另外为了表达谢意，一个月之后，将提供长达一周的批价九折优惠。
大家又针对细节讨论了一番，觉得没有什么遗漏，江逸晨也不耽搁，随即宣布散会，各自去忙自己的工作。
第一百九十一章合同细则、召集经销商集资
接下来的rì子，江逸晨与丁雨晴开始与渔业局进行接洽，商谈海岛使用权出让合同的问题。合同是标准文本，一些原则xìng的条款自不必说，没有什么好谈的。后面关于岛屿建设的具体规定也是相当繁多和苛刻。
比如对岛上建筑物的规模、数量、位置进行限制，建筑物的高度一般不过十米，且不挡住山脊线。沙滩上禁止建造永久xìng建筑，建筑物和设施应与沙滩保持五十米以上距离。
对采挖土石的限制，原有植被的保护，禁止对海岛自然形态造成重大改变；
严格控制外来游客数量；不允许在沙滩上烧烤；
不许向沙滩直排废水、乱扔废弃物，垃圾需进行专门处理；
海岛上的道路设施尽量与雨水收集相结合，采用透水路面；
环岛路道路宽度不过三米，主要供电动车通行；
岛上全部道路只允许通电动车、自行车等无污染交通工具；
开过程中，要尽量少噪声，避免对野生动物的惊扰；
码头施工时要选择适当工期，避开周边海域生物产卵季节；
鼓励岛上利用风能、太阳能、地热等清洁能源，污染岛屿环境的柴油电之类只作为辅助和备用电源。
一大堆的条款，让江逸晨看得头疼。经过洽谈争取，有些地方得到了适度放宽，但整体上并没多少让步。
不过想想，这些规定倒都是出于生态保护的需要，严就严一些吧，于是只能照单接受了。
在这期间，按照程序，海洋与渔业局下属的“海域和海岛管理处”还要派出相关工作人员到云沙岛进行实地调查，并对岛上的现状进行记录备案。
江逸晨做为准岛主，自然也需要考察一番。于是就不麻烦出动渔政船只了。说明情况之后，驾驶蓝箭63带上两名工作人员，一起前往云沙岛。
上岛后，几人四处巡视，拍照、做各种记录。
这里面出了个小插曲，就是当工作人员看见海岛西面泥滩上垒砌的池子，以及山上开垦的几小块坡地的时候，对正在干活儿的来顺儿和喜子进行了质询。
来顺儿二人装傻充愣，说自己是海边某渔村的，海里打不着鱼，家里也分不到滩涂，穷得快揭不开锅了。见这里没人，就上来种点儿菜、养点儿蛏子、泥螺啥的，讨个生活糊口而已。
其实这种沿海农民、渔民非法占用无人岛的行为，在近年来很常见，养鸡、放牛羊、种庄稼、养鱼虾，干什么的都有。而近海岛屿众多，人员经费又有限，相关部门也无法随时随地进行全面监管。
有时候即便当时把人轰走了，但监管人员终究不能常驻岛上，等你一旦离开人家又杀回来，玩游击战术。此类情况屡禁不止，叫人头疼。
鉴于来顺儿二人并没有对云沙岛的地形地貌和植被等造成实质上的损害，于是工作人员只是对他们提出了口头jǐng告，以及将相关政策法规告知，并勒令他们尽快离岛。
江逸晨装作不认识，连忙上前和稀泥，说不打紧，自己承包岛屿之后，也想弄几块菜地自给自足，这下可有现成的了。因为对岛上的很多情况尚不熟悉，还要向两位小伙子请教一些经验呢。
张凤兰这边，则抓紧时间开展筹款工作。
她迅召集十几位经销商老板，在秀水巷九号院开个现场会。为防止他们相互之间商议串联，所以并没有提前将会议具体内容告知。
另外由于没有能够同时容纳这么多人活动的房间，会场只好设在院子zhōngyāng，摆上十几张折叠椅子，露天举行。
会议的接待规格一般般，每人只提供一杯白开水。
张凤兰的工作很多，也没有心思去东拉西扯，旁敲侧击。于是一上来就直奔主题，为了更好地适应市场需求，以及未来的展，口福多高层决定将原先租赁的原料生产供应基地买下来，因此出现了一定的资金缺口，希望在座各位能够协助解决。还有后面的具体实施细则，以及优惠方案等等。
然后声明这件事情属于两厢情愿，并非强行摊派，不想�
