海岛农场主-第92章
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工作人员告诉他，现在申请无人海岛开发，审批有两种形式，一种是走行政审批，使用金征收按照基本使用金来计算。另一种则是通过招标、拍卖、挂牌等方式出让。
“那云沙岛适用于哪种出让方式呢？”江逸晨问道。
“江先生，你误解了。出让方式不是由岛屿来决定的，而是看是届时否有两个及两个以上意向申请者。如果属于这种情况，那按照规定，就必须采用竞标的形式。”工作人员解释道。
江逸晨明白了，简单来说，就是如果只有自己一个人申请，那就便宜，按照基本使用金来算即可。可如果出现了对手，那就麻烦了，竞标，价高者得。但愿不会这样吧。
他接着问云沙岛具体的基本使用金价格。
工作人员告知，计算一个海岛的使用金并不简单，牵涉到很多因素，比如使用年限、距离大陆的远近、开发用途、岛屿面积、自然风貌、淡水资源、所处县市的经济状况等等都有关系。
其中开发用途中，农林业价格最低，工业最高。
在开发方案中，岛上建设对岛屿环境影响的程度、建设用地面积的大小，也会导致出让金很大的价格差异。
江逸晨琢磨了片刻，向对方介绍了一下自己的初步想法。工作人员根据情况进行了一番估算，说所需费用大致在八十万至两百万之间，但具体的数额则要等报出详细开发方案后才能得出。
按照规定，这笔费用需要一次xìng缴纳。而且在一般情况下，银行是不会给予贷款的。
这个价格比江逸晨原先想象的要低，这也使他的心情变得更为轻松。按照千层饼项目的势头，筹集这笔款项并不需要很长的时间。
随后工作人员又拿了一份儿《交东省无居民海岛开发利用管理办法》给他看。
上面有具体的申请步骤。包括申请人在目录中选择岛屿，编制开发规划方案，向当地县级以上zhèngfǔ提出申请；当地zhèngfǔ通过后，上报省zhèngfǔ审批；待省里批复后，市海洋主管部门进行岛屿价值评估，招、拍、挂，申请人中标后交付使用金。
当地zhèngfǔ登记造册，向中标人颁发无居民海岛使用权证书，即成为国家认可的“岛主”。
等上述程序办完后，根据省zhèngfǔ批复的开发利用方案，岛主再编制个人对无人岛的具体详细开发建设方案，经专家论证，相关部门审定批准后，方可开工建设。
无人岛具体开发建设方案经批准后，不得擅自更改，否则要重新做方案报批。
这套程序相当复杂，看得江逸晨脑袋有些大，不过到时候让晴晴她们帮着跑手续吧，自己还是掌控大局为好。
继续了解了一些其他细节，又要了几份申请表格之后，江逸晨向工作人员道谢，起身离开了海洋与渔业局。
第一百七十章信用级别、风浪中航行
江逸晨从粼江市海洋与渔业局出来，感到此行的收获不小，除了刚才那些具体的岛屿状况及申报程序等，还得知了另外一个重要的信息。
那就是对于无人岛开发的审批权限，只有省zhèngfǔ和国务院两级。
这就意味着，海岛使用权证书的信用度还是比较高的，基本上与房地产相当。一般情况下被中途毁约的可能xìng不大。
众所周知，在我国，有关部门的信誉度往往与其级别紧密相连，级别越高，顾忌越多，也更为可靠一些。
以前曾经听闻过一些事情，有的农民、养殖户与乡里、镇上签订鱼塘、果园、山林承包协议，结果等发展起来了，赚钱了，就引起某些人的红眼病，于是使用不正当的手段单方面撕毁合同协议，给承包户造成了巨大的经济损失。
城乡结合部的小产权房产也有类似的问题。
这种事情不得不防。所以得知上述信息后，他的心里也更为踏实了一些。
现在唯一的不确定因素，就是会不会有人在自己积累资金的阶段，同样看上了云沙岛，那就需要走竞标的路子，自己的经济实力有限，如果遇上了可是非常棘手的。
希望不要出现这种局面。
其实分析一下，当前能看上云沙岛的，估计只能是那种有钱有闲的富人，心血来cháo买个岛屿供自己及家人享乐之用。
想搞农业、渔业的不会跑这么远，成本高不划算，很容易赔本；而想开发商业旅游度假项目的，这里也同样不合适。
虽然云沙岛本身的自然风光条件不错，但附近只有南边两个很小的附属岛屿，基本上与孤岛相差无几。并不符合海岛旅游的基本条件。
据相关报道，我国沿海搞海岛旅游项目的。至少都得是十几、二十几个岛屿连锁形成群岛效应，才能吸引游客前往。
至于国外的，此行业中的杰出代表，比如马尔代夫。那儿岛屿众多，据说有上千个，各具特sè，每年来自世界各地的游客络绎不绝。成为观光度假胜地。
当然，那种几十、上百平方公里的大岛不在此列。
不过不管怎么说，防患于未然总是不错的，尽快筹集资金才是正道。
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天气yīn沉沉的。粼江港外的海域，刮起了六、七级左右的大风，海水涌动翻滚着。全然不见了平rì的温情浪漫。
那些大吨位的船舶对于这种级别的风浪倒是毫不在意。按部就班地进出码头，在航线上运行，汽笛声此起彼伏。
小型船只就几乎失去了踪迹，乖乖待在码头泊位里休息。
但也有例外，只见大约离岸两海里的海面上，一艘蓝白相间的快艇正在疾驰，直奔东南方向而去。
驾驶舱内。江逸晨把握着方向盘，紧张地注视着前方。
今天来金昌快艇俱乐部之前，没有收听天气预报。直到进入俱乐部大厅，才被告知海面风力六、七级，阵风八级，为了安全起见，会员们基本上都停止了活动。
但江逸晨懒得返回宿舍，太麻烦。再说接受驾驶培训的时候得知，这艘蓝箭630按照设计规格，可以抵抗七、八级风力。所以依旧坚持出航，同时也想试试这快艇在风浪中的表现如何。
工作人员经劝阻无效，也只能由他。好在这种天气状况还没有达到绝对不可以出航的地步。
出海后，江逸晨这才感觉到驾驶的难度与平时相比何止加大了一倍。
船身不断地颠簸起伏，船头难以摆正，犹如驾驭一匹不羁的野马。
一排横浪从左舷打来，咚咚的拍击声中，船身发生了剧烈的横摇，这种状态对于小型船只来说，是很容易出危险的。
不能像平时那样走直线了，江逸晨连忙将调整方向，改为顺浪行进，速度也尽量与浪速保持一致。这才将船稳定下来。
继续行驶一段，又调整航向，改为顶浪前行。
顶浪航行时；需要降低航速，还得有一个顶浪角度；通常将风浪置于左舷或右舷二十至三十度之间；按照林教练的说法，使用这种方法航行；可以使船首易于入浪；同时又很快出浪；而不致遭到正面过猛的冲击与纵摇。
但理论跟实际还是有相当距离的，迎面一个大浪头打来，由于航速稍快，入浪过正，浪峰的冲击力全部击在船头。
哗，只见三米多高的白浪被激起，船头一阵猛烈颤抖，随后往下一沉，浪花落到前甲板上，顿时白茫茫一片，挡风玻璃上啥也看不见了。
须臾，船头很快又迅速扬起，穿出大浪。
不过好在这玻璃钢的船体还挺结实，从反馈回来的动静上看，应该没有被海浪的冲击造成伤害。
江逸晨尽量使自己平静下来，按照培训的教程摸索。
又过了两排浪头，他似乎找到了感觉，逐渐变得得心应手起来。
在风浪中穿行，虽然没有平时那风驰电掣的速度，但也格外地刺激。
其实海上这种级别的风浪并不算太大，据资料显示，风力最高能到十一级，那才可算得上是真正的惊涛骇浪。
当然，真要出现那种情况，可无人敢于对抗，所有的大小船舶都得老老实实在港里待着了。
这一趟航程，走了将近一个小时才抵达云沙岛附近。其实这回他敢于出来，也是仰仗着自己潜水的本领，万一出了什么事情也不至于有生命危险。
他拿起手机给来顺儿打了个电话，让二人一起到东边的天然码头接应他。因为在这种天气下，靠岸泊船也是一个技术活儿，稍不注意就会撞击岩礁，造成船体损坏。
十分钟后，来顺儿和喜子二人跑到了天然码头处，手中拿着跳板和最近新买的竹篙。
此处的浪虽然没有外面大，但也不轻松。
江逸晨驾驶快艇缓缓往泊位里面靠近。喜子瞧距离差不多了，将竹篙伸长探出，篙头的铁钩搭在船首铁圈上往里拖。
来顺儿则手执另一根竹篙顶在船舷后部，防止船身与岩礁相撞。
船身就位后，江逸晨cāo作停机、下锚。然后走出驾驶舱，将船头的缆绳抛给岸上的喜子。
第一百七十一章鸡舍中的换毛鸡
蓝箭630在风浪中进入云沙岛的天然小码头。
来顺儿二人搭跳板上船，按照江逸晨的指示搬运后甲板上的物品。好在这些东西本身被塑料布包裹，表面又覆盖了苫布，所以并没有被海浪打湿。
“晨子哥，你可真行，这么大的风也敢出海。”喜子一般搬东西一边赞叹道。
“你们以为我在瞎逞能啊？这不是出来了才知道的嘛，又不想折回去。这一路上担惊受怕的，可费老劲儿了，你俩可别琢磨玩儿这个。”江逸晨赶紧做出解释，省得两个小子有样学样。
“这风浪里面驾船，也是个技术活儿啊，够刺激。晨子哥，教教我呗，以后跑运输都包在我身上，你也省心不是。”喜子仍在纠缠。
“去，等天气好了再开。跑海上玩刺激，活够了咋的？喏，这包也带上。”江逸晨毫不犹豫一口回绝掉，并指示喜子将舱里的一个包裹背上。
来顺儿拍拍喜子的肩，示意他赶紧干活儿少废话。
半个小时后，三人将货物搬到了岩洞基地。一路上风依然呜呜地吹着，看来短时间内是消停不了了。
江逸晨卸下背包，在洞口的平台处观察了一下，附近只有一点儿回旋风，看来北边的半月峭壁做为屏障，已经将大部分风力挡住，真是一个自然的好居所。
又望了望南边的鸡舍方向，好像没有什么动静。
“晨子哥，鸡崽子们都关着呢。没敢放出来。”来顺儿似乎明白了他的意思，赶紧解释道。
江逸晨紧走了几步，来到鸡舍前。鸡舍经过改动，围栏和竹席往外扩张了一米多。
往里面一瞧，只见各sè的鸡崽子们都圈在里面。有打盹的，有溜达的，还有喝水的，叽叽咕咕地哼着。整体上还算安静本分。
不过与前些rì子已经有了很大的变化。一是鸡舍显得小了许多，尽管围栏进行了扩大，原因嘛也很简单，掐指一算。鸡崽子们大约有六十龄左右了，个头儿可远非当初可比。
二来是它们的形态也变了许多，由于品种的不同，有的已经完成了二次换毛。背羽挺括油亮，显示出了显著的品相特征。有的则正在换毛周期内，秃脑袋、光脖子的。瞧着很丑陋。甚至还有光着屁股的鸡崽儿。但仍昂首挺胸，毫无羞耻感地大走时装秀。
“呵呵，真够丑的。”江逸晨瞧着这些家伙，不禁乐了。
“换毛鸡，都跟小屁孩儿一个样儿。过些rì子就漂亮了。”来顺儿也来到鸡舍门前，闻言搭上一句。
“没错，我记得你那会儿整天拖着条
