星际花匠生活-第160章

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他，以及凯西凯辛，与蓝斯号上的一般军官之间，就是这样。

军衔、补贴，他们也关心，但怎么也没法那么看重。

与一般军官对自己福利的那种自豪满足的优越感，差了很多，始终隔了一层看不见的东西。

比如补贴，他就只约略记得个概述，只怕还漏了好几样小的……别人却是清清楚楚，并且精确到个位数！

……最终，他们只是在教员住宅前，走马观花一看，便去了绿洲深处的小镇，询问当地的农场。

绿洲农场分两种。

一种是绿洲内的，一种是边缘的。

内部的种植条件好，但比较贵，并且有不少限制，譬如不能破坏农场内的某些植被。

这一条主要限制砍伐乔木与原生林地。

而绿洲边缘的种植条件不好，当然便宜。

当地私人农场有出售。

不过更多的，却是待售的地——琪雅政府、米泰星域政府共同监督，向私人出售的荒漠地。

前者有绿洲内的，有绿洲边缘的；后者价格更便宜，但全在荒漠上，其中最靠近绿洲，也是外部边缘了。

政府出售这个，就是鼓励农业人员来这儿该荒漠、变良田。

或者牧场森林也行，凭个人喜欢。

在琪雅，荒漠变良田这件事，技术加时间、资金加设备，是做得到的。

但全部由政府来，一者财政支出的负担太大，二者效率难以最高。

所以开放，市场化，政府只指导、扶植、监管、补贴等等。

哦，还有征税……两人到弗杜的市政府……姜灵发现弗杜绿洲竟然还真是一个市！

辖区面积还不比瑟伦少，可惜人口就比瑟伦少得多了。

两人到弗杜的市政府，去询问卖地事项。

”地契哦？“除去博古馆的历史纪念品，姜灵从没见过这东西，不由先把虚拟的膜拜了一下。

”唔……“冬明见过，所以他不觉得这个有什么。

地契意味着永久使用权。

地面上的，分盖房子与种东西两大类，地面下的，则是开采权。

这三种，可以一起买，也可以只买一种。

绿洲这里不出售地面下的开采权，因为那会破坏绿洲的地下水源。

把一片绿洲边缘外的荒漠买下来，改造成绿洲，继续保持也好，再卖掉也好，都很好。

但是，并不是谁都能像希白研究所那样，有那么多资金设备、高新技术、最新适宜品种在背后支持的。

但姜灵有秘诀哎！技术、品种，当然要用，可最重要的，还是”白雾“……而且，路林带来的物种里，姜灵在水果中，只来了一项”大推广“。

其余的几个”大推广“，则是在作物方面。

所以姜灵怦然心动。

在琪雅上学，路程方面，非常轻松的。

不仅因为飞车，还因为理论类课程大多直接开在星网上。

当然学生也可以去学校上，不过那同样是在星网上进行的。

好处在于，上完课能够与教员、同学交流一会儿，而后聚个便餐之类。

社交嘛，人脉在哪儿都是财富。

技术到了这个地步，星网上、星网下，已经无碍交流。

然而，实验实践类，由于设备与场地的关系，是没法在家里上的。

而像军校这种地方，则是因为性质不一样。

它实行军事管理，所以学生必须住校。

最后，还有一些自由选修的辅助课程，那是专门把学生往学校勾引的……比如交谊舞，那个可不是虚拟跳舞。

比如摄影基础，那个总是拉出去采风。

反正，唔，那个促进年轻人见面，还是社交嘛！

因此，姜灵不用天天去学校；然而冬明，却要天天来军校。

所以呢，两人住在绿洲这边，总体而言，会省事一些。

……而弗杜的市政府，对买荒漠地、用以耕作的人，非常热情。

至于证据，那很明确，还活生生的——该项事务有专门的工作人员负责。

接待他们两个的，是一个魁梧粗犷的中年男人，叫汤古。

汤古举手投足之间，还带着明显硬朗，军人作风。

但不知为何，他虽然招待得热情周到，却不大喜欢冬明与姜灵—对冬明倒还好；可姜灵直觉，汤古有点厌恶她。

对此姜灵并未在意，也没露出来：会被冬明热爱、会被提仑追，自然也会被别人讨厌，比如妮琦、比如汤古，各人喜好而已……多么公平的事！

另外，她姜灵戴了翻译器、还有推在头顶上的旅游用品太阳镜，这谁都看得到，而在异乡、为异客，总会有一点不便。

……由于军校在弗杜绿洲东边，面朝日出的方向，汤古调出地图后，姜灵立即去看绿洲东边的待售土地——她自然想要个靠近学校的。

汤古对此称了几声好。

可他没什么诚意，因此姜灵也没多问他意见。

然而，冬明查了下气象资料，一小会儿之后，他摇头了：”东边不好。

这里的气候，每年十一月到次年三月，有时候会刮大风，都是从东北、东面而来的。

要种东西，有绿洲的林地挡一挡，会好些。“’

3_39'》卷二：一个“天才”的诞生　【上】　39、购地冬明说完，看了一眼汤古，也没说什么，调出弗杜私人出售的农场地图往上一合并……因为他们打算买个现成的小农场，边缘可以扩展的那种。

住荒漠里可不好。

而姜灵一听，立即换了个思考角度，重新去审视地图。

这一看，姜灵才发现，政府出售的荒漠地，紧挨绿洲西南边缘的，被沾满了一大半。

要更多的，要到边缘之外，才能有。

而另一边，空的就多了。

显然，当地人其实很熟悉这每年刮风的气候情况。

另外，开荒这种事，爱干的人也不少。

特别是白手起家的那些人。

不过，这些白手起家的人里面，也有人正挂售他们的土地。

姜灵不由缓缓看了汤古一眼——作为售地接待人员，即使不是本地人，也会清楚这些情况。

然而汤古并无愧疚，他甚至能直视姜灵的目光。

这令姜灵由微恼升为微怒。

如果说之前，汤古对姜灵而言，只是一只臭虫，那么现在，这家伙在姜灵心目中，已经升级为赖皮野狗了……不过姜灵没在这件事情上多花精力，也没进行什么投诉，难以说清，尤其还费时，不值得。

姜灵采取了更简单直接的做法。

她看了看汤古他们的工作日程安排——为了表明每一个雇员的必要性、表明政府雇员数量不臃肿、雇的人不是白拿薪水不干活，这些都是公开的——而后，姜灵对冬明道：“那么，我们先去谈私人农场？”

冬明一点头：“恩。

这里好几个都不错。”

姜灵微微一笑，便起身了，依旧是对冬明道：“至于政府售地……这位先生后天、大后天是休息日，我们到时候再来。”汤古的休息日，另有一个叫埃尼的工作人员负责这个。

冬明唇角一翘：“换一个人，或许会好一点。”

……两人丢下汤古，离开了市政厅。

汤古盯着他们背影消失，目光定在空荡荡的门口，良久没动。

然后他重重关掉显示着地图的接入仪，恨恨嘀咕了一句：“卖命钱……”

……他们看中的几个选择里，最好的一处，是两个连在一块儿的小农场。

第一个在绿洲边缘，很小很小，才一点九公顷（1公顷=100*100平方米=0。01平方公里），比姜灵熟悉的四百米标准田径场，还略小一点——田径场的椭圆场地，约二点一公顷。

所以说，它与其说是农场，不如说是住宅。

不过若说是住宅，它的花园又大了些，还没什么花卉，被种满了农作物……咳，这是个人喜好。

另外，它的住房占地比例不大，整个房子只有一层，平坦而舒适，使用面积一百六十四。

作为住房，它已经老化了。

能使用，但材料设备落后了。

因为户主夫妻年纪不小了。

它被出售，是因为那对老夫妻打算搬家，搬去瑟伦的养老社区；也同样因为年老退休、闲暇时间多，他们没去中介，自己在星网上挂了消息、自己接待看房的客人。

瑟伦地处平原，气候更为宜人，而养老社区周边各种设施齐全，医院商店，生活便利。

当然绿洲这里也方便，但瑟伦的更方便。

而养老社区分两种，第一种呢就是政府提供的是公寓，价格自然便宜，不够有限购年龄，姜灵就不能买。

而那说是公寓，其实不是高层的’鸽子笼‘，而是姜灵以前所知的联排’别墅‘。

配套完善，从交谊厅到棋牌室到游泳池，再到社区保健所。

第二种乃商业提供的，市场价，自然也就更高档一些。

其实就是通常的商业社区，而后考虑了老年人的需求，在他们需要的方面，多下了些功夫，从而对老年客户群特别有针对性。

当然市区的花园会比这儿小。

可那是瑟伦市区，什么社区花园都小，不独独养老院。

而对这两位老人来说，关键在于，那儿还有其他老人，适合彼此串门，一起做义工，一起学新鲜玩意儿，一起结伴出去旅行，不容易寂寞，又有共同语言。

不像这儿，除了来开荒的农民，就是军校生、教员家属，整天都忙忙碌碌……两位老人身体很好，如果不是头发眉毛胡子都成了银丝，看不出年龄来。

他们开朗健谈，非常乐于有人听他们说话，难得碰上姜灵这种温和耐心、不了解情况、又好奇的年轻人。

这两人端出一壶刺球汁，在自家田中央的花棚下招待两个年轻人，把卖房的原因从头到尾说的清清楚楚，还算了一笔粗略的帐给姜灵看。

因为弗杜与瑟伦的房价差异，虽然政府提供的老年公寓的价格平易而优惠，他们仍需要卖了这个房子，加上卖掉另一处投资性的单身小公寓，才能买一套。

而后生活方面倒是不用愁，医疗等保险都齐全，退休金拿来开销就好，每年的房地产税与物业费用去不多，余下的买东西、旅游，绰绰有余。

冬明其实也不清楚情况，但他没姜灵那个好奇心……他只是坐在旁边听。

当然，聊天归聊天，这个……住宅？微型农场？微型农场的开价为十一万二千，依旧保持不动。

这个价格被皮特做了个详细的清单。

其中主要乃地价及附属设施的钱。

虽然处于绿洲边缘，可毕竟打了一口井，汲水滴灌、供能保暖等一系列设备到位，耕地又长期种植、养护精心，是熟地。

至于房价那就小多了，占了二万多吧。

更别提里面的家具了。

这价格也算平实，不高不低。

星网上有所有房子的估价，附近房子什么时候怎么样的成交价，参考之下一目了然。

更何况，卖主又是老人。

因此，姜灵便不好意思还价，瞅瞅冬明。

冬明正望着桌对面的老夫妻，察觉姜灵的目光，对姜灵微一点头。

男的叫皮特，给姜灵解释完，说的尽兴，可也渴了，往自己的杯子里又添了点刺球汁，慢慢儿喝。

他见面前的年轻夫妇意向明确，十分高兴，热情道：“这里种东西，只要品种合适，就不难。

您如果需要熟悉设备，我们可以帮您几天。

当然，我们是业余的小规模。”

而他的妻子麦芬，给了姜灵一份清单：“我们会带走私人物品，还有一些小家具。

比如结婚时买的苏克希雅餐具。

还比如客厅的那对壁灯。

因为我很喜欢它。

具体的，清单里都列出来了。”

麦芬说明这个，只是为了预先解释清楚，免得之后怨尤。

有这个